Купить загородную недвижимость в деревне Щелканово Московской области

88 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Щелканово

17 минут на транспорте

2 200 000 ₽

Участок 20 соток ИЖС в деревне на 73 км. Новорижского шоссе. Коммуникации - электричество по границе участка и интернет...Лес и карьеры для купания в пешей доступности...В собственности более 3х лет, есть ГПЗУ... Дорога к участку в процессе доотсыпки(!), это новая часть деревни.....

Собственник

ID 57731324

вчера

вчера, 19:16

Участок, 8 сот., Садоводство

Только на Циан

88 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Щелканово

17 минут на транспорте

570 000 ₽

Дороги хорошие, круглосуточная охрана, вывоз мусора, на территории СПО пруд, можно купаться, магазин - можно пешком. Три участка по 8 соток каждый, соседи только с 2-х сторон. на 1 въезд с дороги, на 2 и 3 - отдельный въезд (помечен зеленым цветом). Можно сделать скважину или колодец. Можно купить 1 участок (1 или 3), два рядом или все три. Кадастровая стоимость в среднем 400 000 руб. Налоги уплачены. Коммунальные платежи - 14600 руб. в год. Обременений права нет. за три - 1 710 000, за два - 1 140 000, за один участок цена 570 000 руб. Новорижское ш. Принимаются только звонки.

Собственник

ID 142659197

3 недели назад

1 авг, 12:16

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Участок, 15 сот., ДНП

Только на Циан

88 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Щелканово, проезд Абрикосовый

17 минут на транспорте

1 500 000 ₽

Отличный участок для хороших людей. Хорошее расположение 5 озер с пляжем, река для рыбалки, лес с грибами и ягодами, в непосредственной близости находится поселок городского типа " Сычево" в котором есть рынок, магазины, аптека, школа, поликлиника, почта (всё необходимое и привычное для горожан). Ходит автобус до г. Волоколамск, г. Истра и в Москву до ст. метро Тушинская. Соседи- приличные и спокойные люди. Круглогодичный комфортный заезд на участок с дороги которую регулярно чистят областные службы. С Волковского шоссе (дублёр новорижского шоссе). Объект расположен рядом с домом 79.

Собственник

ID 141740731

Документы проверены

месяц назад

15 июл, 16:44

Только на Циан

88 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Щелканово

17 минут на транспорте

1 500 000 ₽

Новорижское ш., 73 км.. Ровный, очень ухоженный участок ИЖС в деревне вблизи посёлка Сычёво. 12 соток по документам, 15 по факту...Электричество 15 кВт. по границе участка, есть интернет. Плодородный грунт. Вековой лес, карьер для купания в пешей доступности...Рядом нет промышленных объектов...Подъезд к участку доотсыпается (!!!) , так как это новая часть деревни. Кадастровый номер на фото. Есть ГПЗУ на строительство... Возможно дополнительное присоединение земли, т.е. 15 соток + ...В собственности более 3х лет...

Собственник

ID 57742992

четыре дня назад

20 авг, 11:41

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

85 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Городище от Щелканово

15 минут на транспорте

2 800 000 ₽

Продам участок в деревне Городище. Участок прямоугольной формы. С небольшим уклоном к дороге. Сухой. По периметру вкопаны столбы. Водоносный горизонт глубиной 5-7 колец. Можно рыть колодец. Чистая вода. Электричество по границе участка. Дорога - асфальтовая крошка. Круглогодичный подъезд. В трёх сотнях метров от Сычевского водохранилища (река Гряда): пляж, рыбалка, катание на лодках. Возможна ипотека.

Собственник

ID 141010562

Документы проверены

2 недели назад

9 авг, 12:00

Только на Циан

84 км от МКАД

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, Сычево пгт, улица Липовая от Щелканово

12 минут на транспорте

2 800 000 ₽

Два смежных участка по 12 сот каждый в окружении двух больших живописных озёр. Магистральный газ по границе участков, электричество 15 кВт для каждого участка. Один собственник.Многие соседи уже построились. в пешей доступности вся необходимая для жизни инфраструктура: сетевые магазины и аптеки, школа, детский сад, медицина. круглогодичный проезд.Удобный и быстрый проезд из Москвы по скоростному Новорижскому ш . Цена указана за каждый участок 12 сот

Собственник

ID 63509713

2 месяца назад

8 июн, 12:36

Участок, 30 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Лысково от Щелканово

87 км от МКАД

1 000 000 ₽

Продается участок 30 сот в деревне Лысково. Состоит из двух смежных участков 656 и 657 (смотри фото 4) площадью чуть больше 15 соток каждый. Участки продаются ТОЛЬКО ВМЕСТЕ! Категория земель - населенный пункт, использование - сельхозназначения. Дорога отсыпана, до асфальта 150м. Электрический столб рядом, на соседнем участке 655, подключения пока нет. Фото сделано с участка 656 на дорогу. Окружение солидное. Виды прекрасны.

Собственник

ID 16138228

3 месяца назад

12 май, 14:41

Участок, 1 500 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Бабино, Широка Река кп от Щелканово

93 км от МКАД

1 650 000 ₽

Продаётся земельный участок 15 соток в деревне Нововолково (Рузский городской округ)! Мечтаете о доме в живописном месте? Это уникальное предложение: участок расположен в одном из самых красивых мест Подмосковья — рядом с Озернинским водохранилищем, в экологически чистом районе. Редкое сочетание развитой инфраструктуры, удобной транспортной доступности и потрясающей природы! Площадь: 15 соток. Расположение: деревня Нововолково, Рузский городской округ. Расстояние до города: всего 10 км до города Руза — легко ездить за дополнительными покупками и услугами. Природа: всего в 600 метрах — река Вейна, в 1 километре — Озернинское водохранилище. Идеальное место для отдыха, рыбалки и прогулок! Транспорт: рядом автобусная остановка — удобно добираться. Инфраструктура: в деревне есть школа, детский сад, магазины — всё необходимое для комфортной жизни. Коммуникации: электричество — по границе участка, газ — в рамках программы газификации. Подъезд: круглогодичный, асфальтированная дорога ведёт прямо до участка. Участок Подойдет Для Глэмпинга! Хотите открыть глэмпинг в живописном месте Подмосковья? Предлагаем участок в Рузском городском округе — всего в 600 метрах от Воды. Это перспективная локация для туристического проекта: близость к воде, чистый воздух и хорошая транспортная доступность обеспечат стабильный поток гостей. Близость к водоёму. 600 метров до водохранилища — идеальное расстояние: гости будут наслаждаться видами и возможностью прогулок к воде, при этом территория останется защищённой от сезонных подтоплений и излишней влажности. Вытянутая узкая форма — преимущество для концепции. Такая геометрия отлично ложится на линейную планировку: домики или сафаритенты можно разместить каскадом или вдоль одной оси, создавая эффект уединённых зон. Между модулями легко организовать дорожки, зоны отдыха и костровую площадку, сохраняя приватность для гостей. Не упустите шанс стать владельцем участка в живописном и экологически чистом уголке Подмосковья! Хотите узнать больше или договориться о просмотре? Звоните! Или пишите в сообщения — с радостью отвечу на все вопросы!

ID 138485882

3 недели назад

3 авг, 09:33

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

89 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, Гряда садовое товарищество от Щелканово

22 минуты на транспорте

790 000 ₽

Большой ровный участок без коммуникаций.Кадастровые номера 50:19:0030325:185 50:19:0030325:187

Собственник

ID 72359125

3 месяца назад

21 май, 12:34

Участок, 10 сот.

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Новорождествено от Щелканово

73 км от МКАД

Устиновка

11 минут на транспорте

1 800 000 ₽

Участок 10 соток под строительство дома в дер. Новорождествено, Рузский муниципальный округ, 5 км выезд на Новорижское шоссе. Участок правильной прямоугольной формы размером 20м на 50м, есть подъезд, находится в середине деревни. Электричество проходит непосредственно по границе участка. В деревне есть автобусная остановка в 350 метрах от участка -регулярные рейсы до г. Рузы и с. Новопетровское (Истринский район), есть продуктовые сетевые магазины, автосервис, рынок. Хорошее место для любителя отдыха на природе. Кадастровый номер участка 50:19:0030116:5. Назначение: земли населенных пунктов под ЛПХ, подходит под ипотеку. Спутниковые координаты участка 55.951522, 36.366216. Деревня жилая, многие люди проживают круглогодично, никаких дополнительных сборов как в СНТ НЕТ! Фото и видео в объявлении свежие от 27.07.2026. Участок находится непосредственно в самой деревне, НЕ в коттеджном поселке Руза Фэмили Парк (про парк есть много информации в интернете). До Руза Фэмили Парк 1 км пешком КПП 2, где есть всевозможные средства активного отдыха для взрослых и детей, контактный зоопарк, кафе. И все это великолепие всего в часе езды от МКАД по Новорижскому шоссе в самом экологически чистом направлении Западного Подмосковья. Показ по предварительной договоренности по телефону, звоните!

Риелтор

Кирилл Вереин

Суперагент

четыре дня назад

20 авг, 12:43

Участок, 8.6 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Барынино от Щелканово

79 км от МКАД

790 000 ₽

Участок под арендный бизнес или для себя! Много воздуха и простор ИЖС 8,6 cот. в Рузcком районe, д. Барынино. Hoвая Ригa 67км. Газ на участке! Напишите мне и я скину вам план - схему участка от архитектора, как расположить на нем строения Главная фишка этого участка - шикарный вид и платные пруды рядом , а это значит прекрасная рыбалка, по границе поселка сосновый лес и 1,5 км до Озернинского водохранилища. Только представьте, вы просыпаетесь с утра и выходите на веранду дома, залитую солнечным светом с чашечкой ароматного кофе Вокруг вас много воздуха и пространства, вид на воду и лес вдали. Вы можете прогуляться по поселку неспеша, набрать родниковой воды из источника, пойти порыбачить или доехать на великах до песчаного берега Озерны, чтобы поплавать и провести время у воды. А вечером, пожарить шашлык и посидеть в костровой зоне и полюбоваться звёздами. Согласитесь, идеальная картинка, как для того, чтобы построить дом для себя или под сдачу в аренду, который точно будет пользоваться спросом Локaция и подъезд: Отличная транспортная доступность: Новорижское шоссе (М-9 Балтия), 67 км от МКАД. Подъезд к участку - асфальт с двух сторон. Соседи живут круглогодично Характеристики участка: Площадь: 861 кв.м (8,61 сотки). Форма: ровный, прямоугольный (удобно для планировки дома и ландшафта). Назначение: ИЖС (можно строить дом для постоянной регистрации). Коммуникации: Газ: на участке Электричество заведено Водопровод: центральный Документы: Участок в собственности. Один собственник (без долей, без созаемщиков и споров). Все документы готовы к сделке. Юридически чистый вариант. Звоните ! Лучшее предложение в данной локации .Успейте забрать этот кусочек сказки !

Собственник

ID 86139850

месяц назад

15 июл, 12:26

Участок, 10 сот., Садоводство

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Рузский муниципальный округ, с. Покровское от Щелканово

90 км от МКАД

700 000 ₽

Московская область,Рузский городской округ, село Покровское, СНТ " Надежда", 90 км от МКАД по Новорижскому ш. Один из самых экологичных районов Подмосковья. Рядом в 5 минутах речка Озерна и лес. Можно добраться общественным транспортом на автобусе от станции Новопетровская или от м. Тушинская. Участок ровный, огороженный, 10 соток с летним домиком для отдыха. Круглогодичный подъезд, охрана, видеокамеры по всему СНТ. Электричество в шаговой доступности , возможность прорыть колодец с хорошей водой, газ в перспективе

Собственник

ID 116697673

Документы проверены

4 месяца назад

8 апр, 14:45

Участок, 9 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Денисиха, 21 от Щелканово

70 км от МКАД

950 000 ₽

Ищете место, где можно по-настоящему отдохнуть от города и построить дом для жизни или дачи? Это предложение стоит вашего внимания. Всего 70 км от МКАД. Тихая тупиковая деревня — нет сквозного трафика, посторонних машин и суеты. Спокойная атмосфера и приватность. • Участки примыкают к заповедному лесу • Чистый воздух, прогулки, грибы и ягоды • В 10 минутах — озеро Тростенское — крупное и живописное озеро для отдыха • Рыбалка, купание, прогулки у воды • Рядом небольшой пруд — удобно для отдыха с семьёй Остановка общественного транспорта прямо у участков — удобно добираться даже без автомобиля. Такие локации быстро разбирают — сочетание леса, воды и приватности встречается редко. Звоните или пишите — расскажу детали и организую просмотр.

Агентство недвижимости

ЗЕМЛАЙФ

2 недели назад

4 авг, 21:34

Участок, 50 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, д. Соснино от Щелканово

97 км от МКАД

Дубосеково

16 минут на транспорте

1 400 000 ₽

Продаются два рядом расположенных участка по 25 соток-цена указана за 2 участка (вместе 50 соток), возможно разделить, участок ровный, не заболоченный, отдельный удобный подъезд, проведён свет. В 1.5 км имеется водоём. Кадастровый номер участка 50:07:0060310:110. все подробности в лс, объявление от собственника. Пишите сообщения, так как на звонки могу не ответить

Собственник

ID 95536990

год назад

20 июл, 22:48

Только на Циан

88 км от МКАД

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, д. Новопавловское, улица Луговая, 31 от Щелканово

23 минуты на транспорте

1 300 000 ₽

Пожалуйста, пишите. Звонить не надо. Картировано верно, адрес указан верно, можно сразу ехать смотреть. Заранее прошу меня простить: если Вы спрашиваете как проехать, делаю соответствующие выводы. Новопавловское, городское поселение Сычево, Волоколамский район -Собственник -ИЖС, -соседи построились, живут постоянно, -электричество по границе, - газопровод будет в 100 метрах (газ в ближайшей перспективе - в оформленном землеотводе под газопровод можно убедиться на кадастровой карте). Соответственно подключение к газу по первой категории БЕЗ ПРОЕКТА. Плата за подключение газопровода для объектов первой категории (наибольшая дистанция от магистрального газораспределителя до потребляющего газ оборудования менее 200 метров) составляет от 20 до 50 тыс. рублей (п.8 приложения к приказу ФСТ РФ 101-э/3 от 28.04.2014 г.). На приведённом куске кадастра Вы сами можете посчитать сколько участков в Новопавловском "физически" попадают в первую категорию подключения по газу. -отличная доступность по Новой Риге, на работу в Москву без проблем, -рядом городской поселок Сычёво со всей инфраструктурой (школа, поликлиника, Дикси, Магнит, Пятёрочка, новый бассейн "Жемчужина", роллердром), -рядом песок и щебень для строительства (карьер), -много мест для купания, -достаточно "дикое" и при этом очень доступное место для загородного дома (до МКАД 40 минут езды). Агентов просьба не беспокоить. Без торга.

Собственник

ID 20233857

Документы проверены

3 месяца назад

21 май, 13:28

Только на Циан

89 км от МКАД

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, д. Новопавловское от Щелканово

26 минут на транспорте

1 249 000 ₽

Продаётся земельный участок 12 соток в Московской области, Волоколамский район, д. Новопавловское. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: ИЖС + ЛПХ. Главное преимущество участка — граничит с лесом. Тихое, живописное место, чистый воздух, минимум соседей, отличная атмосфера для загородной жизни. Подходит для строительства жилого дома, дачи или постоянного проживания. Преимущества: — участок оформлен, собственность — границы определены — удобный подъезд — возможность строительства дома — можно прописаться — хорошая площадь 12 соток — рядом природа и лес В ближайшей доступности несколько водоемов для купания и рыбалки. Подходит для постоянного проживания и отдыха. Рядом есть второй смежный участок 12 соток. Можно купить два участка (общей площадью 24 сотки) или по отдельности. Расширение или инвестиция - на Ваш выбор Документы готовы к сделке. Один собственник. Быстрый выход на сделку

Агентство недвижимости

ЭКО-недвижимость

Суперагент

час назад

сегодня, 13:54

Участок, 20 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Барынино от Щелканово

79 км от МКАД

1 300 000 ₽

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!!!Свободный от застроек участок 20 соток с небольшим уклоном. ИЖС. Подключено электричество, есть счетчик, газ по границе есть возможность подключить выделенный интернет. Аренда до 2060 года С ПРАВОМ ВЫКУПА при постройке дома. Или можете продлить аренду. Стоимость аренды в год 2200р. Очень живописное место с видом на озера. Тишина, спокойствие! Рядом Озернинское водохранилище. граничит с одной стороны с островком леса, так что соседи будут только с двух сторон. Дорогу в этом году будет стоить администрация района. Почти все участки вокруг выкуплены.

Собственник

ID 71106080

месяц назад

23 июл, 14:17

Участок, 23.93 сот.

Только на Циан

Аукцион

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Мытники от Щелканово

97 км от МКАД

309 965 ₽

Ссылка на ЕАСУЗ: https://easuz.mosreg.ru/torgi/60922 Дата начала аукциона: 18.09.2026 09:00 Размер депозита: 309965.29 Продолжительность аренды: 20 лет 0 мес 0 дней Функциональное назначение: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Тип аукциона: Аренда земельных участков

Агентство недвижимости

Инвестиционный портал Московской области

Документы проверены

14 часов назад

сегодня, 01:25

Участок, 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Клин городской округ, Лесной Ручей садовое товарищество, 181 от Щелканово

93 км от МКАД

Новопетровская

29 минут на транспорте

700 000 ₽

участок квадратной формы

Собственник

ID 86436620

неделю назад

17 авг, 09:08

Участок, 1 300 м², 13 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, д. Титово от Щелканово

126 км от МКАД

1 199 985 ₽

Продается ровный прямоугольный участок. Магазин в 5 минутах. Дорога есть, зимой чистят. Участок расположен в шаговой доступности от реки и пляжа. Земельный участок находится в дачном посёлке акваруза. В шаговой доступности лес. Возможен обмен на Форд транзит от 2015 года, фургон или будка.

Собственник

ID 105696616

4 месяца назад

15 апр, 15:05

Участок, 6 сот., Садоводство

Только на Циан

91 км от МКАД

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, Импульс СНТ, 21 от Щелканово

9 минут на транспорте

1 000 000 ₽

продается участок в СНТ Импульс, 21 участок.

Собственник

ID 138774691

5 месяцев назад

25 фев, 12:25

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, д. Козино, переулок Колокольчиковый, 10 от Щелканово

112 км от МКАД

133 км

12 минут пешком

1 000 000 ₽

15 соток ИЖС в 10 минутах от станции! Идеальное место для родового гнезда. Устали от тесных дачных поселков и зависимости от автомобиля? Представляю вашему вниманию просторный участок в жилой деревне — здесь статус ИЖС, простор и топовая логистика. Этот участок — редкая находка для тех, кто ищет баланс между спокойной деревенской жизнью и городским ритмом. Главные преимущества: Транспортная свобода: Всего 10 минут спокойным шагом до ж/д станции. Забудьте о пробках на въезде в город — через 40-50 минут вы уже в центре, вне зависимости от погоды и дорожной ситуации. 15 соток свободы: Это внушительная площадь. Здесь легко разместится большой дом, баня, сад и зона отдыха, и при этом вы не будете смотреть окна в окна соседям. Статус ИЖС: Никаких членских взносов, как в СНТ. Деревенские тарифы на электричество, прописка, обслуживание дорог (чистка снега и ремонт) за счет муниципалитета. Газ и свет: Деревня газифицирована. Подключение электричества напрямую через сети (15 кВт) — всё официально и доступно. Состояние участка: На данный момент участок представляет собой дикую природу. Да, он требует расчистки от кустарника и мелколесья. Но в этом есть огромный плюс: Вы видите реальный рельеф земли без скрытых сюрпризов под строительным мусором. Вы не переплачиваете за старые ветхие сараи, которые всё равно пришлось бы сносить. Цена существенно ниже, чем у причесанных участков по соседству. Вы экономите сейчас, чтобы вложить эти деньги в строительство. Инфраструктура: Деревня. Соседи живут круглогодично. В пешей/автомобильной доступности продуктовые магазины и необходимая для жизни инфраструктура. Итог: Это надежная инвестиция в землю, которая будет только дорожать из-за близости к станции. Идеально под семейную усадьбу или загородный дом для постоянного проживания. Юридическая часть: Один взрослый собственник, прямая продажа, документы проверены и готовы к сделке. Звоните! Участки такой площади рядом с железной дорогой уходят быстро. Оперативный показ в любое удобное время.

Риелтор

Сергей Алексеев

Суперагент

вчера

вчера, 12:49

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Рузский муниципальный округ, Деревня сл. от Щелканово

91 км от МКАД

800 000 ₽

В Продаже 12 cотoк в тихoй деревне. 88 км oт МKад деревня Слобода Рузского района. Участок в собственности. Электричество по границе участка. Можно подключаться, тариф деревни. Категория участка земли поселений под Личное подсобное хозяйство Обременений нет. Рядом в 700 метрах река — Озерна. Есть не большой пляж. Деревня окружена смешанным лесным массивом. Очень красиво. Газа нет. Инфраструктура: в радиусе 2 км от деревни есть вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, магазины и др. Идеальное место как для отдыха, так и для постоянного проживания. Межевание пока не произведено. Есть возможность оформления дополнительной земли.

Собственник

ID 105975286

Документы проверены

3 недели назад

2 авг, 12:38

Участок, 7.56 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, с. Онуфриево, улица Полевая, 59 от Щелканово

66 км от МКАД

1 300 000 ₽

Продам участок 7,56 соток ИЖС Продажа от собственника Участок ровный сухой . Граничит с лесным массивом , из коммуникаций электричество 3 фазы 15 кВт , хорошая подъездная дорога . Деревня застроенная обжитая

Риелтор

Даниил Морозов

Суперагент

неделю назад

12 авг, 16:31

Участок, 30 сот.

Только на Циан

Проверено в Росреестре