Купить земельный участок ИЖС в муниципальном округе Рузский Московской области

Участок, 4.4 сот., ИЖС

Только на Циан

69 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Андрейково, 11

6 минут на транспорте

976 000 ₽

Новорижское шоссе | 59 км от МКАД Участок ИЖС 4 сотки в д. Андрейково | Газ | Лес | Прописка Московская область, западное направление, Андрейково (Новорижское направление, Истринский/Рузский район по трассе). До Москвы — около 40 минут по скоростной Новой Риге. Запад Подмосковья считается престижной зоной для строительства дома и постоянного проживания. Адрес объекта отсутствует на Яндекс Картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: деревня Андрейково ОБ УЧАСТКЕ Площадь — 4,4 сотки Земли населённых пунктов, назначение — ИЖС Разрешено капитальное строительство Возможна официальная прописка и почтовый адрес Свободная застройка — без подряда Ровный участок правильной формы, без обременений и ограничений Подходит для компактного дома для ПМЖ или современного загородного формата (дом + терраса + парковка). ЛОКАЦИЯ И ПРОЕКТ Камерный проект — всего около 5054 участков, без плотной многоэтажной застройки. Лесное окружение, рядом смешанные леса с сосной, елью и берёзой На части участков растут взрослые ели — красивый лесной формат двора Тихая жилая деревня, чистый воздух и приватность Круглогодичный подъезд, новые внутренние дороги КОММУНИКАЦИИ Электричество 15 кВт, 3 фазы — прямой договор с Россети Магистральный газ по границе участков, подведение по прямому договору Вода — колодец или скважина (индивидуальные решения) Статус земель (ИЖС) позволяет использовать ипотеку и материнский капитал. ДОСУГ И ОТДЫХ В радиусе короткой поездки — лес, пруды и Рузское водохранилище (пляжи, рыбалка, прогулки) Поблизости зоопарки, SPAкомплексы, хаскидеревни, спорткомплексы с бассейнами и исторические усадьбы (по западному/рузскому направлению) ИНФРАСТРУКТУРА Магазины и хозяйственные точки — 510 минут на авто АЗС, строительные рынки Доставка маркетплейсов и еды Школа и детский сад — в доступности по району (Истра/Руза) Звоните или пишите — подберём участок, рассчитаем удобные условия покупки и организуем показ. Предложения с газом и лесом по Новорижскому направлению обычно быстро находят своих владельцев.

Агентство недвижимости

Тиерра-групп

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 16:15

Участок, 9.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника мкр

80 км от МКАД

6 892 500 ₽

Магистральный газ

Рядом пруд

Рядом лес

Участок 34 — практичная покупка с двумя подъездами Участок площадью 9,19 сотки выделяется сочетанием трёх преимуществ: у него только один сосед, есть выход на две улицы, а цена за сотку обозначена как одна из самых привлекательных в посёлке. Такая конфигурация даёт больше свободы при планировании въезда, парковки и расположения дома, а также помогает эффективнее организовать пространство участка. Площадь подойдёт тем, кто ищет землю для собственного дома без необходимости содержать слишком большую территорию. Можно предусмотреть дом, зелёную зону и место для отдыха, адаптировав проект к своим привычкам и бюджету. Два уличных фасада — дополнительная гибкость при проектировании и организации доступа. Участок находится в готовом КП "Ботаника" в Рузском округе, рядом с хвойным лесом и Озернинским водохранилищем. До пляжа и пирса — около двух минут пешком. В посёлке работают охрана и видеонаблюдение, есть дороги, парк, детская и спортивная площадки. Доступны электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, автономная канализация и оптоволоконный интернет; газ проходит в посёлке. Повседневный комфорт здесь дополняется возможностью обустроить собственную загородную территорию и пользоваться инфраструктурой обжитого посёлка. Озернинское водохранилище становится частью загородной жизни: до пляжа, прогулочного мыса и пирса — около 2 минут пешком. Посёлок обеспечен необходимой инфраструктурой: электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, автономная канализация, оптоволоконный интернет, газ в посёлке и асфальтированные подъездные дороги. "Ботаника" — уже построенный и заселённый посёлок для круглогодичной жизни. Работают охрана и видеонаблюдение, инфраструктура сформирована, поэтому загородный формат не требует ожидания завершения строительства посёлка. Для активного отдыха и прогулок доступны детская и спортивная площадки, воркаут-зона, парк, лесные маршруты, пляж и пирс. Сочетание хвойного леса, открытой воды и готовой поселковой среды делает это место вариантом для тех, кто ценит природу и организованный загородный быт. Можно начинать утро с прогулки среди хвойных деревьев, через несколько минут оказаться у воды и при этом оставаться в комфортной транспортной доступности от Москвы. Продажа ведётся напрямую застройщиком КП "Ботаника" в Рузском городском округе Московской области. Никаких посредников и комиссий: свяжитесь с нами, чтобы получить ответы и дополнительные материалы о доме или участке и посёлке. Свяжитесь с нами и выберите удобное время визита. Менеджер встретит вас в "Ботанике", покажет объект и инфраструктуру посёлка лично.

Застройщик

Ботаника

Документы проверены

Московская область, Рузский муниципальный округ, с. Никольское, улица Студенческая, 8

14 часов назад

сегодня, 08:25

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Только на Циан

76 км от МКАД

16 минут на транспорте

850 000 ₽

Ищете место, где можно по-настоящему отдохнуть от города и построить дом для жизни или дачи? Это предложение стоит вашего внимания. Всего 70 км от МКАД. Тихая тупиковая деревня — нет сквозного трафика, посторонних машин и суеты. Спокойная атмосфера и приватность. • Участки примыкают к заповедному лесу • Чистый воздух, прогулки, грибы и ягоды • В 10 минутах — озеро Тростенское — крупное и живописное озеро для отдыха • Рыбалка, купание, прогулки у воды • Рядом небольшой пруд — удобно для отдыха с семьёй Остановка общественного транспорта прямо у участков — удобно добираться даже без автомобиля. Такие локации быстро разбирают — сочетание леса, воды и приватности встречается редко. Звоните или пишите — расскажу детали и организую просмотр.

Агентство недвижимости

ЗЕМЛАЙФ

3 недели назад

6 окт, 21:39

20 соток и много леса

Участок, 20 сот., ИЖС

70 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, Руза Лес дп, улица Заречная, 4

7 минут на транспорте

19 500 000 ₽

Код объекта: 2167621. Представьте себе место, где просыпаешься под шелест вековых дубов, а воздух наполнен ароматом хвои. Это не мечта — это ваш будущий дом. Мы предлагаем уникальный лесной участок ИЖС в экологичном поселке "RузаЛес", полностью утопающем в зелени. Это два объединенных участка общей площадью 20 соток, которые уже сегодня стали готовым фундаментом для жизни вашей мечты. Ваша сказка начинается здесь и сейчас: * Готовый оазис: На участке уже стоит роскошная баня из финского кело площадью 115 м². Тепловой контур закрыт, установлены окна и двери. Жемчужина бани — уникальная печь ручной работы, созданная мастером высочайшего уровня. Это место силы и отдыха уже ждет вас. * Простор для воплощения: Участок тщательно расчищен, готово место под капитальный дом до 350 м². Ваш будущий особняк органично впишется среди больших красивых дубов и елей, которые мы бережно сохранили. * Фундамент будущего: Чтобы вы могли начать строительство без задержек, на участке уже залиты фундаменты под гараж (7,2х10 м) и просторную беседку (8,4х6,9 м). * Полная инфраструктура: Не нужно годами ждать коммуникаций. У вас уже есть: две точки электричества (по 15 кВт каждая), пробуренная скважина на воду, а газ проходит по границе с подключением по социальной программе в этом году. * Абсолютное уединение: Участок обладает редким преимуществом — большое расстояние до соседей и заезд с двух сторон. Это гарантирует вам желанную приватность и покой в собственном лесном царстве. Это не просто участок. Это — Готовый проект жизни, где каждая деталь продумана: от шума ветра в кронах до тепла каменной печи. Идеальное сочетание первозданной природы и современных удобств для тех, кто ценит и то, и другое. Ваша лесная сказка ждет своего автора. Приезжайте, вдохните этот воздух — и вы не сможете уехать. Ключевые преимущества: * Участок ИЖС 20 соток в лесу (пос. RузаЛес) * Готовая баня 115 м² из кело с авторской печью * Место под дом 350 м², дубы и ели на участке * Фундаменты под гараж и беседку * Коммуникации: свет (2х15 кВт), газ (подключение в этом году), своя скважина * Уединение, заезд с двух сторон

Агентство недвижимости

RED Squared

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 17:55

Участок, 7.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника мкр

80 км от МКАД

5 625 000 ₽

Магистральный газ

Рядом пруд

Рядом лес

Участок 36 — рациональный выбор с видом на лес Если вы ищете землю без переплаты за лишнюю площадь, участок 36 площадью 7,5 сотки стоит рассмотреть одним из первых. Его ключевые преимущества — квадратная форма, вид на лес и выгодное соотношение цены и качества среди предложений посёлка. Геометрия участка помогает рационально разместить дом и спланировать оставшееся пространство без сложных компромиссов. Здесь можно предусмотреть уютный загородный дом, парковку, небольшую террасу и зелёную зону для отдыха. Вид на лес добавляет ощущение близости к природе, а компактная площадь упрощает уход за территорией. Это практичный вариант как для постоянного проживания, так и для загородных выходных. Участок находится в КП "Ботаника" в Рузском округе Московской области, рядом с Озернинским водохранилищем. До пляжа и пирса — около двух минут пешком. Посёлок обжитой и охраняемый, с дорогами, парком, детской и спортивной площадками. Доступны электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, автономная канализация и оптоволоконный интернет; газ есть в посёлке. Повседневный комфорт здесь дополняется возможностью обустроить собственную загородную территорию и пользоваться инфраструктурой обжитого посёлка. Всего около двух минут пешком отделяют лот от Озернинского водохранилища: рядом пляж, прогулочный мыс и пирс — места для неспешных прогулок и отдыха у воды. Инженерная и дорожная инфраструктура включает электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, автономную канализацию и оптоволоконный интернет. Газ есть в посёлке, к территории ведёт асфальтированный подъезд. Для тех, кто ищет загородный дом не только на лето, важно, что "Ботаника" полностью построена и заселена. Здесь можно жить круглый год; на территории действуют охрана и видеонаблюдение, инфраструктура готова. Инфраструктура отдыха объединяет детскую площадку, спортивную зону, воркаут, парк и лесные прогулочные маршруты. Дополняют её собственные места притяжения у воды — пляж и пирс. Лот расположен в окружении, где природная атмосфера хвойного леса сочетается с близостью водохранилища и преимуществами сформированного коттеджного посёлка. Здесь легко переключаться между спокойствием природы и городским ритмом: лес и водохранилище рядом, а Москва остаётся в комфортной транспортной доступности. Вы покупаете напрямую у застройщика коттеджного посёлка-курорта "Ботаника", расположенного в Рузском городском округе Московской области. Без посредников и комиссий. Позвоните, чтобы уточнить детали и получить материалы об объекте и территории. Приглашаем на личную экскурсию в посёлок. Менеджер покажет дом или участок, познакомит с территорией и поможет оценить, насколько вам подходит это место.

Застройщик

Ботаника

Документы проверены

Участок, 1 500 м², 15 сот., ИЖС

18 часов назад

сегодня, 04:25

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Нововолково

94 км от МКАД

2 800 000 ₽

Земельный участок Ижс в деревне на берегу водохранилища. Природный газ, электричество, проводной интернет подведены к участку. Рыбалка, катер, грибы, ягоды, прогулки в лес. Соседи построены. Школа, детский сад, поликлиника, сетевые магазины в шаговой доступности. Не упустите шанс создать своё идеальное пространство там, где шепчет ветер, плещется вода и пахнет лесом.

Собственник

ID 795730

месяц назад

15 сен, 09:47

Поселок рядом с водоемами

Участок, 9.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Рузский муниципальный округ, Дудниково кп

77 км от МКАД

Садовая

14 минут на транспорте

1 103 000 ₽

КП «‎Дудниково»

Продаю участок 5 с кадастровым номером 50:19:0060202:74 В лесах Рузского района, вблизи чистых живописных водоёмов, строится коттеджный поселок Дудниково. Поселок расположен в 78 километрах от МКАД по Минскому шоссе, в Рузском городском округе. Если нет серьёзных пробок, то путь занимает менее часа в одну сторону. Проект небольшой — он рассчитан всего на 34 участка. Диапазон их площадей — 8-12 соток. Обязательного подряда нет, поэтому собственники возводят дома сами. Доступная электросеть рассчитана на 15 кВт. Рядом пролегают Минское и Можайское шоссе. От Белорусского вокзала ходят электрички, можно выйти в Одинцово или на железнодорожной станции Дорохово. Автобусы отправляются от станции метро Парк Победы. Ближайший населённый пункт со всей необходимой инфраструктурой (детский сад, школа, аптека, супермаркет) расположен в 10 минутах езды, в поселении Космодемьянский. Экологическая обстановка отличная. Коттеджный посёлок Дудниково окружён лесным массивом, который обеспечивает чистоту воздуха. В пешей доступности — ряд озёр, доступных для купания, рыбалки и водных видов спорта. Как доехать: На автомобиле: от Москвы (по Минскому шоссе) едем до д. Шелковка, и съезжаем на А-108 (на юг), доезжаем до д.Усадково и съезжаем налево, к с. Архангельское, продолжаем движение 2,5 км, перед въездом в село, поворачиваем налево и через 900м попадаем на территорию поселка, от Кубинка - 31 км (30 минут в пути). На общественном транспорте: от Москвы (Белорусский вокзал) до станции Дорохово, далее автобусом 45 до остановки "Архангельское" и 400 метров пешком до поселка.

Агентство недвижимости

Родные земли

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 14:03

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника мкр

80 км от МКАД

9 000 000 ₽

Магистральный газ

Рядом пруд

Рядом лес

Участок 8 — основа для дома, который вы спроектируете под себя Участок площадью 10 соток в КП "Ботаника" — вариант для тех, кто хочет самостоятельно выбрать архитектуру, планировку и благоустройство будущего дома. Размер территории позволяет разумно распределить пространство между домом, парковкой, садом и приватной зоной отдыха, не превращая уход за участком в отдельную работу. У участка хорошие видовые характеристики и всего два соседа, поэтому можно продумать размещение окон и террасы с учётом окружающего пейзажа и личного комфорта. Это возможность создать собственный загородный сценарий — от лаконичного дома для выходных до пространства для постоянного проживания. Посёлок "Ботаника" расположен в Рузском округе Московской области, рядом с лесом и Озернинским водохранилищем. До пляжа, прогулочного мыса и пирса — около двух минут пешком. В посёлке есть охрана и видеонаблюдение, асфальтированные дороги, детская и спортивная площадки, парк и прогулочные маршруты. Из коммуникаций предусмотрены электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, автономная канализация; газ проходит в посёлке, доступен оптоволоконный интернет. Повседневный комфорт здесь дополняется возможностью обустроить собственную загородную территорию и пользоваться инфраструктурой обжитого посёлка. Важное преимущество расположения — водохранилище буквально в нескольких минутах ходьбы. Примерно за 2 минуты можно дойти до пляжа, прогулочного мыса и пирса. В числе коммуникаций — 15 кВт электричества, центральное водоснабжение, автономная канализация и оптоволоконный интернет. Газификация предусмотрена на уровне посёлка, подъездная дорога асфальтирована. Посёлок уже живёт полноценной жизнью: он построен и заселён, рассчитан на круглогодичное проживание, оборудован охраной и видеонаблюдением. Основная инфраструктура сформирована. Для семейного досуга, спорта и прогулок предусмотрены детская и спортивная площадки, воркаут, парк и маршруты по лесу, а для отдыха у воды — пляж и пирс. Здесь загородная жизнь складывается из простых преимуществ: лес вокруг, большая вода в нескольких минутах ходьбы и комфорт обжитой территории с инфраструктурой. Жизнь среди хвойного леса и прогулки у большой воды сочетаются здесь с возможностью удобно добираться до Москвы. Лот продаётся непосредственно застройщиком поселка-курорта "Ботаника" в Рузском городском округе Московской области, поэтому сделка проходит без посредников и комиссий. Мы ответим на вопросы и предоставим материалы о доме, участке и посёлке. Запланируйте визит в "Ботанику" — менеджер проведёт по территории и организует просмотр объекта, чтобы вы могли принять решение после личного знакомства.

Застройщик

Ботаника

Документы проверены

14 часов назад

сегодня, 08:25

Только на Циан

71 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Шелковка, улица Первомайская, 97

20 минут пешком

1 700 000 ₽

Есть возможность размежевать на 2 участка. Земельный участок ИЖС в деревне Шелковка. Газ и электричество по границе участка. ЖД станция Дорохово - 15 минут пешком. Асфальтированная дорога до участка и дополнительная с противоположной стороны грунтовая.

Риелтор

Марина Сидорова

Суперагент

вчера

вчера, 09:07

Лесной участок!

Участок, 25.8 сот., ИЖС

Сделка на Циане

Только на Циан

73 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, Руза Фэмили Парк кп, бульвар Рождественский, 30

12 минут на транспорте

23 600 000 ₽

КП «‎Руза Фэмили Парк»

Код объекта: 2329462. Участок в "Руза Фэмили Парк" В продаже участок в приватной части элитного коттеджного поселка бизнес-класса "Руза Фэмили Парк". Участок окружен вековыми елями и отличается удачным расположением и атмосферой уединения. Электричество уже заведено, по границе проходят центральные коммуникации: магистральный газ, водопровод и ливневая канализация. На территории поселка — бассейны, живописные водоемы и пляжи, парковые и прогулочные зоны, банный комплекс, детский центр, зоопарк, сыроварня, ресторан и банкетные залы. Особая достопримечательность — крупнейший в России парк динозавров. Поселок расположен в 70 км от МКАД по Новорижскому шоссе, всего в 4,5 км от трассы в сторону села Рождествено. Удобный круглогодичный подъезд. Возможен оперативный выход на сделку. Сотрудничаем с другими агентствами.

Агентство недвижимости

RED Squared

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 19:51

Участок, 9.19 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника мкр

80 км от МКАД

25 000 000 ₽

Магистральный газ

Рядом пруд

Рядом лес

Участок 17а — редкий масштаб и соседство с лесом 25 соток у леса — одно из самых просторных предложений в КП "Ботаника". Участок подойдёт тем, кто не хочет ограничиваться стандартной загородной планировкой и мечтает о доме, саде, бане, летней кухне и большой приватной территории в едином пространстве. Соседство с хвойным лесом создаёт особую атмосферу уединения и позволяет наслаждаться природным окружением каждый день. Это последнее предложение у леса в посёлке, поэтому лот особенно интересен покупателям, для которых важны именно прилесное расположение и ощущение собственного природного пространства. Дополнительная особенность — возможность обустроить собственный выход к воде; конкретную реализацию следует оценить при осмотре и согласовать с учётом действующих требований. "Ботаника" расположена рядом с Озернинским водохранилищем: до пляжа и пирса около двух минут пешком. Посёлок обжитой, с охраной и видеонаблюдением, дорогами и инфраструктурой для отдыха и повседневной жизни. Предусмотрены электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, автономная канализация, оптоволоконный интернет; газ есть в посёлке. Повседневный комфорт здесь дополняется возможностью обустроить собственную загородную территорию и пользоваться инфраструктурой обжитого посёлка. Отсюда легко включить в ежедневные маршруты прогулки у воды: Озернинское водохранилище, пляж, мыс для прогулок и пирс находятся примерно в двух минутах пешком. Комфорт проживания поддерживают электричество 15 кВт, центральная вода, автономная канализация и оптоволоконный интернет. Газ доступен в посёлке, а подъехать можно по асфальтированной дороге. Преимущество готовой среды — в том, что "Ботаника" полностью построена и заселена. Посёлок подходит для постоянного проживания, предусмотрены охрана, видеонаблюдение и сформированная инфраструктура. Здесь можно выбирать между спортом, семейным отдыхом и природными маршрутами: работают детская и спортивная площадки, воркаут-зона, парк, лесные дорожки, пляж и пирс. Особенность "Ботаники" — возможность жить ближе к природе, не отказываясь от привычного уровня удобств: рядом хвойный лес и водохранилище, а посёлок уже обустроен. При этом поездка к водохранилищу не требует планирования на полдня, а расположение сохраняет комфортную транспортную доступность от Москвы. Объект предлагает застройщик коттеджного посёлка-курорта "Ботаника" в Рузском городском округе Московской области: договор заключается напрямую, без посредников и комиссий. Позвоните — ответим на вопросы и отправим материалы о лоте и посёлке. Будем рады встрече в посёлке: приезжайте на экскурсию с менеджером, посмотрите лот вживую и прогуляйтесь к водохранилищу, чтобы прочувствовать атмосферу места.

Застройщик

Ботаника

Документы проверены

17 часов назад

сегодня, 04:40

Участок, 11 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, Руза-3 СНТ, 1

76 км от МКАД

Садовая

13 минут на транспорте

780 000 ₽

Продаётся участок 11 соток в СНТ Руза-3, рядом с д. Усадково (Рузский район) Продаётся участок 1 в СНТ Руза-3. Участок расположен на краю товарищества, рядом еловый лес — тихое и очень уютное место для дачи или загородного дома. Площадь: 11 сотокУчасток без построекЭлектричество заведено на участокХороший подъездРовный, удобный для строительства Артезианская вода. Крайний участок — минимум соседей и максимум тишины. Рядом лес, чистый воздух, спокойное место для отдыха и жизни за городом. СНТ находится рядом с деревней Усадково, Рузский район. Удобный подъезд на машине (Можайское и Минское шоссе), спокойное и зелёное место. Если ехать общественным транспортом, то удобнее добираться с белорусского вокзала станции, далее 15 минут пешком или 5 минут на автобусе или маршрутке. Документы готовы к продаже. Один собственник.

Агентство недвижимости

Альфа Дом

Суперагент

неделю назад

21 окт, 15:12

Построить домСмотреть все проекты

LV 146

от 8 835 000 ₽

146 м² ･ Каркасные дома

Проект 55

от 6 011 910 ₽

89.73 м² ･ Газобетонные блоки

Tiny Club

от 4 120 000 ₽

41 м²

SYMBOL

от 20 000 000 ₽

118 м²

S3-149-4 (Z401)

от 9 680 000 ₽

149 м² ･ Керамические блоки

Лесной участок!

Участок, 30 сот., ИЖС

Сделка на Циане

73 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, Руза Фэмили Парк кп, Золотая Рыбка кв-л

12 минут на транспорте

60 000 000 ₽

КП «‎Эмеральд Вилладж (Emerald Village)»

Код объекта: 2378830. Продаётся лесной участок в премиальном коттеджном посёлке "Руза Фэмили Парк", территория "Эмеральд Вилладж", закрытый квартал "Львиное сердце". Участок площадью 32 сотки расположен в окружении векового леса. На территории более 60 взрослых хвойных и лиственных деревьев, растут лесная земляника, малина, встречаются белые грибы. Участок правильной прямоугольной формы, полностью благоустроен и готов к строительству. На участке установлены забор, ворота и калитка в едином стиле с посёлком, выполнен заезд из шести плит, обустроен переливной колодец, установлен септик "Топас-8". Подготовлено пятно застройки. В наличии готовый проект дома в стиле Райта площадью 440 м², гараж 96 м² и баня 120 м². Все необходимые коммуникации проходят по границе участка и оплачены: магистральный газ, электричество и ливневая канализация. Земля ИЖС, возможна регистрация. Посёлок охраняемый, с видеонаблюдением и круглосуточным обслуживанием. На территории "Эмеральд Вилладж" есть два озера, пляж, ресторан, бассейны, банный и SPA-комплексы, фитнес-центр, детский клуб, зоопарк и другая инфраструктура для отдыха и комфортной жизни. Один взрослый собственник, без обременений, свободная продажа. Быстрый выход на сделку, оперативные показы. Сотрудничаем с другими АН.

Агентство недвижимости

RED Squared

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 14:25

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника мкр

80 км от МКАД

13 500 000 ₽

Магистральный газ

Рядом пруд

Рядом лес

Участок 53 — просторная луговая площадка для большого дома 15 соток на открытом луговом участке — возможность спроектировать загородный дом с выразительным фасадом и продуманной территорией вокруг. Широкая фасадная сторона позволяет удобнее расположить дом и организовать подъезд, парковку и входную группу. Площадь также оставляет место для сада, террасы, детской зоны или отдельного пространства для отдыха. Это последний большой луговой участок в посёлке, а вид на лес добавляет природный фон, не лишая участок ощущения открытого пространства. Лот подойдёт тем, кто предпочитает светлую, открытую территорию и хочет самостоятельно определить, как будут сочетаться дом и ландшафт. Участок расположен в КП "Ботаника" в Рузском округе Московской области, рядом с Озернинским водохранилищем. До пляжа, прогулочного мыса и пирса — около двух минут пешком. В посёлке есть охрана и видеонаблюдение, дороги, парк, детская и спортивная площадки. Доступны электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, автономная канализация и оптоволоконный интернет; газ проходит в посёлке. Повседневный комфорт здесь дополняется возможностью обустроить собственную загородную территорию и пользоваться инфраструктурой обжитого посёлка. Озернинское водохранилище становится частью загородной жизни: до пляжа, прогулочного мыса и пирса — около 2 минут пешком. Посёлок обеспечен необходимой инфраструктурой: электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, автономная канализация, оптоволоконный интернет, газ в посёлке и асфальтированные подъездные дороги. "Ботаника" — уже построенный и заселённый посёлок для круглогодичной жизни. Работают охрана и видеонаблюдение, инфраструктура сформирована, поэтому загородный формат не требует ожидания завершения строительства посёлка. Для активного отдыха и прогулок доступны детская и спортивная площадки, воркаут-зона, парк, лесные маршруты, пляж и пирс. Сочетание хвойного леса, открытой воды и готовой поселковой среды делает это место вариантом для тех, кто ценит природу и организованный загородный быт. Можно начинать утро с прогулки среди хвойных деревьев, через несколько минут оказаться у воды и при этом оставаться в комфортной транспортной доступности от Москвы. Продажа ведётся напрямую застройщиком КП "Ботаника" в Рузском городском округе Московской области. Никаких посредников и комиссий: свяжитесь с нами, чтобы получить ответы и дополнительные материалы о доме или участке и посёлке. Свяжитесь с нами и выберите удобное время визита. Менеджер встретит вас в "Ботанике", покажет объект и инфраструктуру посёлка лично.

Застройщик

Ботаника

Документы проверены

14 часов назад

сегодня, 07:55

Участок, 8.6 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Барынино

79 км от МКАД

520 000 ₽

Участок под арендный бизнес или для себя! Много воздуха и простор ИЖС 8,6 cот. в Рузcком районe, д. Барынино. Hoвая Ригa 67км. Газ на участке! Участок с оврагом. Необходима частичная отсыпка Поэтому цена намного ниже рынка! Расскажу, как отсыпать участок недорого Напишите мне и я скину вам план - схему участка от архитектора, как расположить на нем строения Главная фишка этого участка - шикарный вид и платные пруды рядом , а это значит прекрасная рыбалка, по границе поселка сосновый лес и 1,5 км до Озернинского водохранилища. Локaция и подъезд: Отличная транспортная доступность: Новорижское шоссе (М-9 Балтия), 67 км от МКАД. Подъезд к участку - асфальт с двух сторон. Соседи живут круглогодично Характеристики участка: Площадь: 861 кв.м (8,61 сотки). Форма: прямоугольный (удобно для планировки дома и ландшафта). Назначение: ИЖС (можно строить дом для постоянной регистрации). Коммуникации: Газ: на участке Электричество по границе Водопровод: центральный Документы: Участок в собственности. Один собственник (без долей, без созаемщиков и споров). Все документы готовы к сделке. Юридически чистый вариант. Звоните ! Лучшее предложение в данной локации.

Собственник

ID 86139850

неделю назад

22 окт, 20:42

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Щелканово

88 км от МКАД

Чисмена

17 минут на транспорте

1 590 000 ₽

Новорижское ш., 73 км.. Ровный, очень ухоженный участок ИЖС в деревне вблизи посёлка Сычёво. 12 соток по документам, 15 по факту...Электричество 15 кВт. по границе участка, есть интернет. Плодородный грунт. Вековой лес, карьер для купания в пешей доступности...Рядом нет промышленных объектов...Подъезд к участку доотсыпается (!!!) , так как это новая часть деревни. Кадастровый номер на фото. Есть ГПЗУ на строительство... Возможно дополнительное присоединение участка, т.е. 15 соток + ...В собственности более 3х лет...

Собственник

ID 57742992

3 часа назад

сегодня, 18:46

Участок, 8.41 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Григорово, улица Сиреневая

65 км от МКАД

Санаторная

4 минуты на транспорте

2 440 000 ₽

Зная, что предлагаемый участок собрал в себе, казалось бы, несовместимые вещи — близость цивилизации (газ, свет, жд станция, меньше часа до Москвы на авто) и абсолютное ощущение дачного уединения у реки с пляжем, — что именно мешает вам прямо сейчас представить себя в этом пространстве, и что нужно сделать, чтобы этот образ стал реальностью вашего завтрашнего дня?

Собственник

ID 141854262

пять дней назад

28 окт, 23:38

Участок у воды 14 соток

Участок, 14.12 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Лихачево, Рузские просторы кп

107 км от МКАД

4 444 444 ₽

КП «‎Рузские просторы»

Цену снизил, хочу продать в этом году, место шикарное , участок шикарный, все документы на руках, реальному покупателю торг. Рядом водохранилище, в шаговой доступности лес, пляж, причал для лодок, в отличном коттеджном поселке со всеми коммуникациями ( газ, электричество, вода, канализация, охрана) Есть соседний участок, можно объединить в один большой. Участок на возвышенности, ровный, сухой.

Собственник

ID 43062944

Документы проверены

10 часов назад

сегодня, 12:10

Только на Циан

77 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Алексино

6 минут на транспорте

1 300 000 ₽

Участок 15 соток ИЖС в д. Алексино, Рузский муниципальный округ, 70 км от МКАД по Минскому ш., Можайскому ш. Категория: земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства. Участок находится в самой деревне, крайний, без насаждений, прямоугольной формы, подъезд частично отсыпан. Ж/д станция Дорохово 5 км. Кадастровый номер участка 50:19:0040326:460. Получено разрешение на строительство, получен ГПЗУ (градостроительный план земельного участка), получено согласие управления культурного наследия. В деревне есть автобусная обстановка, православный храм. В собственности более 5-ти лет, один взрослый собственник, отмежеван, документы полностью готовы к продаже. Можно посмотреть самостоятельно по кадастровому номеру, участок не огорожен . Если хотите чтобы вам показал - за день звоните договоримся. С уважением.

Риелтор

Кирилл Вереин

Суперагент

неделю назад

22 окт, 14:48

Продается земельный участок

Участок, 82 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Курово

115 км от МКАД

21 900 000 ₽

Участок на первой линии Рузского водохранилища: ваш личный курорт. Уникальное предложение для ценителей уединения и комфорта. Просторный участок расположен в шаговой доступности от береговой линии в самом экологически чистом районе Подмосковья. Здесь сочетаются вековой хвойный лес, звенящая тишина и бескрайняя водная гладь. К продаже предлагается участок в непосредственной близости от реки, с уникальной возможностью долгосрочной аренды примыкающей береговой территории. Собственный приватный пляж. Обустройство закрытого пирса для катеров и гидроциклов. Огромная охраняемая прибрежная территория в вашем личном пользовании без капитальных затрат на покупку. Идеальная локация для коммерческого использования (эко-отель, глэмпинг, арендные коттеджи)

Риелтор

Вячеслав Роман

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 16:55

Участок, 10.94 сот., ИЖС

Московская область, Рузский муниципальный округ, Тучково пгт, улица 1-я Григоровская

67 км от МКАД

Санаторная

16 минут пешком

4 350 000 ₽

Участок 11 соток, ИЖС, в пгт Тучково, дешевле рынка! 12 мин пешком до ж/д ст. Санаторная Минского направления (1 час на электричке до Москвы через Кубинку и Одинцово); 1 час до Москвы на авто. Обжитой район, респектабельные соседи, асфальтированная дорога. Электричество и газ - по границе (заключение Мособлгаз в галерее). Участок правильной формы расчищен для удобства просмотра Река Москва в пешей доступности. Юридически чистая сделка: прямая продажа от собственника, обременений нет, ГПЗУ на руках. Торг уместен после просмотра. Остались вопросы? Звоните или пишите!

Собственник

ID 144315655

Документы проверены

два дня назад

1 ноя, 14:31

Старт продаж!

Участок, 7.38 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Кузянино

89 км от МКАД

Шаликово

44 минуты на транспорте

784 236 ₽

Минское шоссе | 77 км от МКАД Рузский округ - д. Кузянино - участок у Москвареки Участок 7,38 сотки ИЖС | Рассрочка 0% | Без управляющей компании Адрес объекта отсутствует на Яндекс Картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: деревня Кузянино ОБ УЧАСТКЕ Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Кузянино Площадь — 7,38 сотки Назначение — ИЖС, разрешено капитальное строительство Возможна официальная прописка Ровный участок правильной формы Без обременений и ограничений Асфальтированный подъезд, удобный проезд круглый год Без управляющей компании и обязательных ежемесячных платежей Тихая жилая деревня с чистым воздухом и живописной природой. КОММУНИКАЦИИ Электричество — прямой договор с Россети Вода и канализация — автономные решения (скважина, септик) УСЛОВИЯ ПОКУПКИ Стоимость указана за земельный участок Единоразовый взнос рассчитывается индивидуально (зависит от площади) Рассрочка от компании до 12 месяцев без процентов Возможна ипотека и использование материнского капитала Документы готовы, быстрый выход на сделку ПРИРОДА И ОТДЫХ Москварека в пешей доступности — купание, рыбалка, сапборды, прогулки у воды Живописные маршруты для прогулок и байдарочных сплавов по Рузскому направлению Конный клуб и осетровая ферма неподалёку — формат загородного отдыха и гастротуризма Хаскидеревня Рузская Аляска, баня и дом отдыха в этом же районе — популярное направление для выходных ИНФРАСТРУКТУРА Магазин Авокадо — около 5 минут на машине Школа и детский сад — примерно 10 минут Поликлиника, санаторий, дом культуры — село Кожино и соседние населённые пункты Стройрынок и автосервис — около 15 минут езды Звоните или пишите — ответим на вопросы, вышлем схему участка и организуем просмотр в удобное время. Отличный вариант для загородной жизни и надёжных вложений в землю у воды.

Агентство недвижимости

Тиерра-групп

Суперагент

неделю назад

26 окт, 13:52

Участок, 11 сот., ИЖС

Только на Циан

79 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Нестерово

10 минут на транспорте

1 050 000 ₽

Продается земельный участок 11 соток в д. Нестерово Адрес:Московская область, Рузский г.о., д. Нестерово. Кадастровый номер:50:19:0040315:315 Площадь: 11 соток. Ограждение: По всему периметру установлен забор из металлического профиля. Участок ровный, правильной формы. Инфраструктура населенного пункта: Участок расположен в развитой деревне Нестерово, которая является административным центром. Всё необходимое для жизни находится в пешей доступности: Образование: Нестеровский лицей и детский сад. Медицина: Местная амбулатория и аптеки. Магазины: Супермаркеты Пятерочка, Магнит, пункты выдачи заказов OZON и Wildberries. Досуг и услуги: Стадион, почтовое отделение, кафе, действующий храм. Транспортная доступность: Удобный выезд на трассу А-108. Расстояние до г. Руза — 12 км, до г. Тучково — 9 км. Налажено регулярное автобусное сообщение (остановка в пешей доступности). Дополнительная информация: Деревня газифицирована. Благодаря наличию лицея и всей социальной инфраструктуры, место отлично подходит для строительства дома для постоянного проживания.

Собственник

ID 141358379

месяц назад

28 сен, 15:03

Старт продаж!

Участок, 8.02 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Товарково, 82

88 км от МКАД

1 107 000 ₽

Самые выгодные цены в этом месяце Земельные участки ИЖС в Товарково — 75 км от МКАД по Минскому шоссе Адрес объекта отсутствует на Яндекс Картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: деревня Товарково Рассрочка от компании без процентов до 12 месяцев ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ ТОВАРКОВО Товарково — редкое сочетание чистой природы, пешей доступности к Москва-реке и удобного выезда по Минскому шоссе. Отличный вариант для строительства дома, постоянного проживания, отдыха и инвестиций. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ • 75 км от МКАД по Минскому шоссе • Круглогодичный подъезд к участкам • Быстрый и удобный выезд на трассу • Комфортно как для ПМЖ, так и для дачи УЧАСТКИ И КОММУНИКАЦИИ Земли ИЖС — регистрация дома и прописка Участки ровные, сухие, правильной формы Без обременений и скрытых платежей Электричество 15 кВт по границе Прямой договор с МОЭСК / Россети Подходят под ипотеку, маткапитал, рассрочку ПРИРОДА И ОТДЫХ Москва-река — в пешей доступности • купание, рыбалка, SUP, сплавы • живописные маршруты и осенние пейзажи Хаски-деревня Русская Аляска — баня, фотозоны, подвесной мост, отдых с семьёй Конный клуб и осетровая ферма — рядом Отличные возможности для активного и семейного отдыха ИНФРАСТРУКТУРА • Магазин Авокадо — 5 минут пешком • Нестеровский лицей — 4 км • Храм поблизости, Воскресенская церковь — 9 минут • Строительный рынок и автосервис — ~15 минут • Магазины, фермерские продукты, услуги — всё рядом ПОЧЕМУ ВЫГОДНО КУПИТЬ СЕЙЧАС • Старт продаж — минимальные цены • Можно выбрать и забронировать лучший участок • Рассрочка без переплат — редкость для ИЖС • Участки у реки всегда в дефиците и растут в цене Звоните или пишите Вышлю видеообзор, генплан, карту с привязкой и пакет документов. Организую показ в любой удобный день.

Агентство недвижимости

Тиерра-групп

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 13:10

Участок, 10 сот., ИЖС

Московская область, Рузский муниципальный округ, с. Никольское, переулок Садовый

77 км от МКАД

Румянцево

18 минут на транспорте

530 000 ₽

Пpодаётся собственником участок в деревне. Именно ИЖС. ЗBOHИTЬ и ПИCАТЬ с 15 00 Cнaчaло читаем тeкст. Покa oбъявление видите- онo АКTУAЛЬHO. УЧAСTОК ПРOДАЁTCЯ. СОБСТВЕННОСЬ!!! Kадастрoвый номep 50:19:0030401:214. Недавно расчистил участок трактором и выставил ТОЧНЫЕ ГРАНИЦЫ. ПЛЮСЫ УЧACTKA + пpиcвoeн aдрec ceлo Никольcкoе переулок Садовый 17 + ширина участка 25 м, длина 40 м + границы установлены (проведено межевание участка) + собственник +ПОСМОТРЕТЬ можно в любое удобное время. уУчасток не огорожен. Отсутствует шлагбаум. + адекватная цена +72 км от МКАД +участок в СОБСТВЕННОСТИ, документы готовы к сделке, это РЕАЛЬНО Существующий участок. Я сам собственник, не риэлтор а собственник. +фото именно этого участка, сделаны лично мною недавно. + по Новорижскому шоссе от Москвы добираться менее часа +можно построиться и прописаться +экологически чистый район + в 10 минутах на машине озернинское водохранилище с песчаным пляжем, чистой водой и бесплатным входом + рядом с участком есть лес +деревня жилая + в деревне есть школа (500 метров) и сад (300 метров от участка). +продуктовый магазин Пятёрочка + аптека +наличие детской современной площадки +можно добраться общественным транспортом (электричка и автобус) УЗНАЕМ САМОСТОЯТЕЛЬНО ОТ СВОЕГО МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ через Яндекс карты, транспорт + обременений нет никаких (высоковольтка далеко) + в водоохранную зону участок не входит. МИНУСЫ УЧАСТКА - газ проходит на соседней улице, примерно 250 метрах от участка (сколько стоит подключение, узнаем самостоятельно) - СТОЛБЫ ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ БЛИЖАЙШИЕ 200 метров до участка СВЕТ НУЖНО ПОДКЛЮЧИТЬ ЧЕРЕЗ РОССЕТИ (узнаем стоимость самостоятельно , через горячую линию россетей) - до самого участка грунтовой подъезд 200 метров (зимой эти 200 м не чистят пока не будет зарегистрировано несколько домов) - РАССРОЧКУ НЕ Рассматриваю (для этого существует потребительский кредит в банке) - Обмен на машину, лодку, чихуахуа и тд НЕ ИНТЕРЕСУЕТ. -ИЗ ЗА ЭТИХ МИНУСОВ ЦЕНА НИЗКАЯ и ТОРГА НЕТ, прям совсем нет. НЕ СКИНУ с указанной цены НЕ РУБЛЯ!!! С АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЮ НА ТУПЫЕ ВОПРОСЫ НЕ ОТВЕЧАЮ В ИПОТЕКУ плюс 100 тр к ЦЕНЕ

Собственник

ID 106719143

Документы проверены

четыре дня назад

30 окт, 17:33

Лучшие Участоки ИЖС!

81 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Лобково

12 минут на транспорте

2 500 000 ₽

Продается земельный участок ИЖС в деревне Лобково Рузского района МО, который заслуженно считается одним из самых экологически чистых районов Подмосковья. Подключение электроэнергии к Россетям, деревня газифицирована( подключение по соцгазификации), идет активная застройка, очень перспективное место для ПМЖ, в пешей доступности река, грибной лес, рядом водохранилище! Очень развита инфраструктура! В соседних населенных пунктах Кожино, Нестерово находятся школы и детские сады, огромное количество магазинов на любой вкус, ближайший в 10 минутах пешком от участка, в посёлке Дорохово есть фермерский рынок с большим выбором всех необходимых продуктов (овощи, фрукты, мясо, молоко и тд.). Добраться можно на автомобиле по Минскому ш. 80 км., дорога от МКАД займет менее часа, или на электричке до станции Дорохово далее на автобусе 15-20 минут.

Агентство недвижимости

КонЭксперт

Суперагент

час назад

сегодня, 21:17

Участок, 7 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, Рузские Просторы-2 кп

105 км от МКАД

840 000 ₽

Вторая очередь КП Русские Просторы. Лесной участок.

Собственник

ID 130436721

полгода назад

1 апр, 19:58

Участок, 1730 сот., ИЖС