Участок 8,76 сот. с коммуникациями, в деревне Новинское, уч 529а.
Кадастровый номер: 50:26:0000000:57755
Деревня - нет никаких взносов и сборов (нет СНТ, ДП, ТСН и т.п.).
Часть участка - это лес (березы, сосны, ивы). Выкупал у администрации городского округа 2,5 дополнительные сотки с деревьями.
Участок ровный, сухой, в красивом, экологичном районе. Доехать можно как Минскому ш., так и по Киевскому шоссе (по Минскому ш. быстрее и дорога более живописная).
Асфальт до участка. Дорога чистится зимой оперативно.
Вывод мусора осуществляет администрация из специалтно оборудованных мест. Плата за вывоз мусора взимается исходя из площади дома (около 400р/мес с дома).
5 минут пешком до Ташировского водохранилища (до Зубарев причал), удобно кататься на байдарках, SUP и т.д. Специально оборудованный причал. Можно плавать как по вожохранилищу, так и реке "Плесенка".
Сбоку от участка вековой лес.
Коммуникации:
- Электричество — 15 кВт ПОДКЛЮЧЕНО (прямой договор с россетями), заведено на участок.
ВАЖНО: с 01.01.26 подключение 15кВт стоит в РОССЕТЯХ = 358.000руб.!!!
После завершения строительства дома и постановки на кадастровый учет в Мосэнергосбыте оформляется деревенский тариф (скидка 30%).
- Интернет - оптика (оплачена, проведена) 80 Мбит/сек.
Строительство можно начать сразу после оформления участка.
ВАЖНО: получен акт от "ВоенТелеком" об отсутствии на участке коммуникаций Министерства обороны (данный акт нужен для получения пазрешенияна строительство дома.
На участке спилены кусты и поросль, оставлены крупные, красивые деревья.
Участок огорожен с двух сторон.
Инфраструктура:
- Продуктовый рынок,
- Большой магазин "Пятерочка",
- Строительный рынок "Любаново",
- в 1 км от участка ведется строитнльство ресторана, магазина, центра бытового обслуживания.
Один взрослый собственник, документы готовы к сделке, показ участка в любое время.
Транспортная доступность:
Расстояние до МКАД: 75 км по Киевскому или Минскому шоссе
Ближайший город: Наро-Фоминск
Регулярное транспортное сообщение: рейсовые автобусы 309 и маршрутные такси каждые 2035 минут до станции метро Саларьево (Сокольническая линия), время в пути — 4560 минут.