Купить земельный участок в деревне Деменково Московской области

84 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Деменково

21 минута на транспорте

578 451 ₽

Тип аукциона: Продажа земельных участков Функциональное назначение: Для индивидуального жилищного строительства Размер депозита: 115690.25 Дата начала аукциона: 09.09.2026 09:00

Агентство недвижимости

Инвестиционный портал Московской области

Документы проверены

час назад

сегодня, 02:10

Участок, 15.86 сот.

Только на Циан

Аукцион

84 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Деменково

22 минуты на транспорте

162 825 ₽

Дата начала аукциона: 07.09.2026 09:00 Размер депозита: 162825.1 Продолжительность аренды: 20 лет 0 мес 0 дней Функциональное назначение: Для индивидуального жилищного строительства Тип аукциона: Аренда земельных участков Ссылка на ЕАСУЗ: https://easuz.mosreg.ru/torgi/63067

Агентство недвижимости

Инвестиционный портал Московской области

Документы проверены

вчера

вчера, 02:10

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Участок, 415 сот., Фермерское хозяйство

Только на Циан

Проверено в Росреестре

84 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Деменково

22 минуты на транспорте

29 990 000 ₽

цена снижена на лето ! Продается живописный участок 4га (41 509 кв. м) граничащий с заказником близ деревни Демёнково. Прямая продажа от собственника (земля в собственности). Торга нет СВЕТ ПРОВЕДЕН, договор подписан! Щиток на границе участка, 50 квт, см фото. Вы не найдете такой участок в этом районе с проведенным электричеством на 50вт! Участок находится в часе езды по М1 (Минскому шоссе), в 89 километрах от МКАД до въезда на участок. М1 имеет платные полосы, что сокращает время в пути до 35 минут. Также, возможно добираться до участка по живописной дороге проходящей через М9 (Новая рига) мимо большого Озернинского водохранилища. Данные места считаются второй рублевкой за хорошую транспортную доступность, ухоженность самого района, отсутствие промышленности и мягкий климат данного направления. В районе преобладают дома отдыха. Назначение земли CХ-3. Подвид использования можно выбрать согласно перечню из 13 видов. Разрешено строительство капитальных строений размером до 30% от площади участка. С 2х сторон граничит с лесным фондом. На участке растут лиственные деревья (преимущественно осины) и сосны с елями. До деревни идет асфальтовая дорога, от деревни гравийная. Никаких производств по близости. Также отсутствуют свалки, приюты бездомных животных. Нет шума от дорог или лесопилок. Полное покрытие 4G. Идеально тихое и уединенное место. Недалеко от Можайского водохранилища и в 5 минутной близости от реки Москва (2 км). Лес вокруг участка большой, густой. Не вытоптанный, с большим количеством грибов. Также участок примыкает к заказнику Красностанское Москворечье, что находится напротив участка, через ЛЭП просеку. Красивые места, широкое и спокойное русло, чистейшая вода. Люди справляются здесь по реке на сапах, лодках по маршруту: Можайск - Старая Руза. Согласно 20 летнему ген плану в окрестностях не планируется стройки дорог, заводов, кладбищ. Ограничений на строительство по недрам, санитарным зонам - нет. Участок находится в 15 минутах езды от г. Руза и в 5 минутах езды от г. Старая Руза. Обязательно съездите и посмотрите своими глазами участок, подышите воздухом, остановитесь с палаткой на ночевку. Кадастровая стоимость невысокая, следовательно, невысокий налог. Кадастровый номер 50:19:0040325:117 Торг с реальным покупателем.

Собственник

ID 15384648

Документы проверены

4 месяца назад

29 мар, 17:08

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 6.2 сот., ДНП

Московская область, Можайский муниципальный округ, Искона ДНП, 326 от Деменково

121 км от МКАД

290 000 ₽

Участок 6,2 сотки с елями в 150 метрах от воды В благоустроенном СНТ на берегу реки Искона 5км до Можайского водохранилища 25км до центра г. Можайск От МКАД по скоростному Минскому шоссе Электричество - прямой договор с МосЭнергоСбытом 200 метров до остановки автобуса Поселок огорожен и заселен, КПП, въезд по пропускам Преимущества участка: - правильной формы - ровный, сухой - много молодых елей - выход в лес и к реке Рядом: - Можайское водохранилище - парк-отель Бестужево - парк-отель Плавное течение - место отдыха Ильинский пляж - место отдыха Красновидово - конно-спортивный клуб - фермерские хозяйства И другие лучшие места для отдыха, спорта, охоты и рыбалки Продажа от собственника Есть выбор, пишите и приезжайте на просмотр!

Агентство недвижимости

BS7

Суперагент

3 недели назад

26 июл, 15:27

Участок, 6 сот., Садоводство

Только на Циан

Рублево-Успенское шоссе

69 км от МКАД

Тучково

23 минуты на транспорте

Московская область, Рузский муниципальный округ, Бережки садовое товарищество, 24 от Деменково

650 000 ₽

Продается участок 6 сот, правильной формы в тихом, уютном небольшом садовом товариществе. на 100 домов. 50:19:0050630:62 Идеальное место для отдыха: рядом пруд с пляжем и рыбалкой (5 мин пешком), поблизости несколько больших водоемов с пляжами (5 мин на машине). С/т расположено в лесу, имеется свой родник. 10 м до выхода в грибной лес. На участке недостроенный сруб 100м2, под снос. Разведено электричество. Газ в перспективе. Один взрослый собственник. Наследство 2019 г. Оперативный выход на сделку.

Риелтор

ID 552787

Документы проверены

четыре дня назад

13 авг, 22:10

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

77 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Алексино от Деменково

6 минут на транспорте

1 300 000 ₽

Участок 15 соток ИЖС в д. Алексино, Рузский муниципальный округ, 70 км от МКАД по Минскому ш., Можайскому ш. Категория: земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства. Участок находится в самой деревне, крайний, без насаждений, прямоугольной формы, подъезд частично отсыпан. Ж/д станция Дорохово 5 км. Кадастровый номер участка 50:19:0040326:460. Получено разрешение на строительство, получен ГПЗУ (градостроительный план земельного участка), получено согласие управления культурного наследия. В деревне есть автобусная обстановка, православный храм. В собственности более 5-ти лет, один взрослый собственник, отмежеван, документы полностью готовы к продаже. Можно посмотреть самостоятельно по кадастровому номеру, участок не огорожен . Если хотите чтобы вам показал - за день звоните договоримся. С уважением.

Риелтор

Кирилл Вереин

Суперагент

три дня назад

14 авг, 23:17

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Участок, 26 сот., ИЖС

Только на Циан

Киевское шоссе

112 км от МКАД

Московская область, Наро-Фоминский городской округ, д. Ивково от Деменково

1 100 000 ₽

Уникальное предложение! Участок в д. Ивково ! Вашему вниманию предлагается земельный участок - идеальный вариант для жизни за городом! Возможно оформление ипотеки! Один взрослый собственник! Об участке: Площадь: 26 соток (длина - 93 кв.м, ширина - 33 кв.м); Форма участка: правильная; Межевание в процессе; Кадастровый номер участка: 50:26:0040406:31 Коммуникации: Электричество: 5 кВт (1 фаза). Дополнительные преимущества: Протекает река Протва; Ближайшая остановка общественного транспорта в 5-ти минутах ходьбы. Ближайший населенный пункт: г. Верея (13 км). Инфраструктура: школы, детские сады, аптеки, магазины, Дом культуры, почтовые отделения и многое другое в шаговой доступности. Добраться можно за 18 минут на личном транспорте или 25 минут на автобусе 42 (остановка в 6 минутах ходьбы). Расстояние до г. Наро-Фоминск: 49 км. Расстояние до МКАД: 57 км по Киевскому направлению. Отличное транспортное сообщение: автобус 309 и маршрутное такси до м. Саларьево (время в пути 45-60 минут). Остались вопросы? Работаем для Вас без выходных! Звоните и мы все Вам расскажем! Арт. 133743542

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

вчера, 14:55

Участок, 8 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, Фили СНТ, 77 от Деменково

95 км от МКАД

750 000 ₽

Учаcток 8 cоток. Kруглогодичный пoдъeзд к участку. В СНТ автоматические ворота. Электричество 15кв.т. Участок выровнен и вычищен, оставили одно дерево, сделан дренаж с двух сторон. Уже стоят жб сваи (23шт) под размер дома 6х8 и 1.5х1.5 тамбур. До г. Руза 7 км. до основной инфраструктуры, 8 минут на машине. В 15 минутах пешком от участка автобусная остановка. До МКАД 100 км. Быстрые маршруты по Новорижскому шоссе, либо по платному Минскому шоссе. Кругом грибной лес. Один взрослый собственник, сделано межевание, есть кадастровый номер . Долгов и обременений нет.

Собственник

ID 134644718

Документы проверены

шесть дней назад

11 авг, 10:10

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

82 км от МКАД

Московская область, Можайский муниципальный округ, М-1 Беларусь, 98-й км от Деменково

4 минуты на транспорте

810 000 ₽

Пpeкpаcный учaсток в коттеджном поcелкe с коммуникациями: гaз, элeктpичеcтвo, oxpaнa, оградa, видeoнаблюдение, дорoги. ИЖC. Kоннo-cпoртивный кoмплeкс и мини-зoопарк, детскaя и спортивнaя плoщaдки, дом твoрчeствa. Пляж. Oткpытый 25-метpoвый подoгpевaемый баccейн. Kаскад прудoв. Рыбaлкa в 30 м oт поселка в Каменском водохранилище. Русская баня. Крытый теннисный корт. Построены дороги, зона отдыха на прудах, магистральный газ, электричество, круглосуточная охрана. Возможна прописка. Беспроцентная рассрочка платежа возможно без первоначального взноса. Скидка 20%. Уникальный поселок, который закроет все потребности семейного загородного отдыха. Оперативный показ и выход на сделку.

Риелтор

ID 350284

Документы проверены

неделю назад

8 авг, 16:38

Участок, 6 сот., Садоводство

Только на Циан

77 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, Проектировщик СНТ, улица 5-я Лесная от Деменково

11 минут на транспорте

750 000 ₽

Прямая продажа от собственника. Риелторов и посредников просьба не беспокоить. Продаётся земельный участок площадью 600 кв. м в СНТ Проектировщик, Рузский район Московской области, недалеко от посёлка Дорохово. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешённое использование: для садоводства. На участке: — есть старые строения под снос — дом и небольшой сарай (без регистрации); — электричество ранее было подключено, требуется восстановить; — забор по периметру; — колодец; — хозяйственный блок и туалет; — подготовленное машиноместо с отсыпкой щебнем; — на участок завозился чернозём. Участок подойдёт для строительства дачного дома, обустройства сада и спокойного отдыха за городом. Расположение: — около 15 минут пешком до железнодорожной станции Партизанская; — удобный подъезд по Минскому и Можайскому шоссе; — лес находится примерно в 5 минутах ходьбы — отличное место для прогулок и сбора грибов; — около 25 минут на автомобиле до Можайского водохранилища; — около 40 минут на автомобиле до музея-заповедника Бородинское поле. Документы: — один взрослый собственник; — участок поставлен на кадастровый учёт; — межевание проведено; — без обременений и ограничений. Просмотр по предварительной договорённости.

ID 13050803

Документы проверены

неделю назад

6 авг, 23:37

Участок, 10 сот.

Только на Циан

81 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Лобково от Деменково

12 минут на транспорте

720 000 ₽

Продается земельный участок (переуступка прав аренды ) прямоугольной формы (20м.х50м.) в деревне Лобково Рузского городского округа в 90 км от МКАД по Минскому или Новорижскому шоссе, 8 км. от трассы А-108. Направление считается одним из самых экологичных и востребованных. В 3 км (с. Кожино) есть детский сад и поликлиника. В 2 км (д. Старониколаево) есть средняя общеобразовательная школа. В пешей доступности (1 км) расположены магазин Пятёрочка, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз. Яндекс Маркет находится неподалёку в д. Нестерово. В 20 мин езды в г. Руза вся необходимая развитая инфраструктура: учебные учреждения, магазины, аптеки, поликлиники и тд. Кадастровый номер земельного участка 50:19:0040304:885, без построек. Категория земли: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный). Площадь участка - 10 соток. Не огорожен забором. Подъезд по гравийной дороге, 100 м. от асфальта. Участок подключён к электричеству 15кВт (3 фазы). По границе участка проходит газ. GPS координаты: 55.6186058, 36.2876917 Очень уютное место: в пешей доступности лec, слияние рeк Москва и Рузa (пляж, рыбалка, сплав на сап-бордах, грибы). 45 км до Рузского и Озернинского водохранилищ. Хорошая транспортная доступность: до г. Руза 20 км (остановка общественного транспорта в пешей доступности 900 м.), до д. Дорохово 10 км., до Москвы - автобусы и маршрутки до п. Тучково и д. Дорохово (электричка Можайск-Москва). Отличное предложение для тех, кто ищет земельный участок у леса, у реки, на краю деревни в тишине для того, что бы построить: - дом для круглогодичного проживания; - уютную дачу; - дом для посуточной аренды. Просмотр по предварительной договоренности.

Собственник

ID 119311880

Документы проверены

месяц назад

4 июл, 09:28

Участок, 28 сот.

Только на Циан

Проверено в Росреестре

83 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Колодкино от Деменково

21 минута на транспорте

1 000 000 ₽

Продам участок 28 соток в деревне Колодкино. (Собственник) Электричество оплачено, возможно подключение магистрального газа. Участок сухой и ровный. В деревне развитая инфраструктура, супермаркет, магазины, отличная транспортная доступность. С Москвы можно добраться как по Минскому, так и по Киевскому шоссе. Рядом лес, лесное озеро. Крайний участок от деревни с возможностью деления на 2 участка с индивидуальным подъездом Координаты в яндекс картах 55.423710, 36.345782 Кадастровый номер 50:19:0060209:145

Собственник

ID 81167947

4 месяца назад

8 апр, 14:25

Участок, 500 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Вражеское, Руза Резорт кп от Деменково

84 км от МКАД

1 000 000 ₽

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! УЧAСTOK У РEKИ(3 минуты пешком) Панорамный вид нa Леc Рeдкоe рaспoложeниe pядoм c городом Pузa. B коттeджнoм поcёлкe 5 cоток 22,5*22,5 кaдастpовый номep 50:19:0050504:211 пpoзpачнaя рeкa Руза. - Oгоpoженo въeзд под шлaгбaум - Соceди TОЛЬKO слeва и спpaва Большaя редкость -Тишина и свежий отдых,пение птиц - Прогулочная набережная вдоль реки 5 км( зимой Лыжня) - рыба плещется ,водится хищник - г.Руза со всей инфраструктурой в 10 минутах - магазины и аптеки 7 минут езды - доставка к дому озон,и другие. - Свет и Газ на границе участка многие живут на ПМЖ. - оплата за обслуживание 2300р. - летом будет асфальтная крошка на территории коттеджного поселка - подготовили грунт осенью 2025г. - участок расчищен от поросли, подготовлен к строительству рядом все построены,посёлок заселен

Собственник

ID 22199671

месяц назад

19 июн, 18:28

Участок, 9.13 сот.

Только на Циан

Аукцион

74 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Землино от Деменково

9 минут на транспорте

552 383 ₽

Ссылка на ЕАСУЗ: https://easuz.mosreg.ru/torgi/59038 Дата начала аукциона: 31.08.2026 09:00 Размер депозита: 110476.65 Функциональное назначение: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Тип аукциона: Продажа земельных участков

Агентство недвижимости

Инвестиционный портал Московской области

Документы проверены

45 минут назад

сегодня, 02:55

Участок, 10 сот.

Только на Циан

83 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, пос. Кожино от Деменково

18 минут на транспорте

1 100 000 ₽

Продается зем.участок, находящейся в центре деревни. Кад. номер 50:19:0040311:1440.Участок электрофицирован. На участке водопровод(летний), хоз. постройка, туалет, насаждения кусты, деревья. Деревня газифицирована. Участок расположен на возвышенности. Рядом река Москва, асфальтная дорога, автобусная остановка, продовольственные магазины, аптека, церковь. Посредников просьба не беспокоить!

Собственник

ID 99013282

4 месяца назад

2 апр, 15:52

Участок, 1 000 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Петрищево, улица Олимпийская, 3 от Деменково

75 км от МКАД

Садовая

12 минут на транспорте

1 500 000 ₽

Продам участок для строительства дома Ижс. 10 соток, в деревне Петрищево. Свет по границе, идёт активное подключение газа по гос. Программе. Участок ровный, правильной формы. Точный адрес: Московская область, Рузский район, поселение Дороховское, д. Петрищево, улица Олимпийская, уч 3. Это деревня! Не садовое товарищество именно деревня! По цене всего 150.000 за сотку. Пмж прописка. В пешей доступности исторические места. Кадастровый номер 50:19:0060125:102. Полная стоимость в договоре, в собственности 10 лет. Ипотека приветствуется.

Собственник

ID 54532476

2 месяца назад

28 май, 11:19

Участок, 6 сот., Садоводство

Только на Циан

85 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, Осень садовое товарищество от Деменково

9 минут на транспорте

750 000 ₽

Отличный участок в живописном месте. Стародачное место, с/т Осень, в окружении леса. Заезд в СНТ под шлагбаум. Участок правильной формы, ровный ландшафт. 4-я линия, крайняя у леса. На участке есть небольшой садовый дом, есть плодовые деревья, колодец. Участок нужно покосить, привести в порядок дом (давно не пользовались) и будет замечательное место для отдыха на природе. Удобный проезд по Минскому шоссе, рядом станция электрички Партизанская.

Риелтор

Марина Маринина

час назад

сегодня, 02:01

Участок, 12 сот.

Только на Циан

79 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Марьино, улица Тихая от Деменково

10 минут на транспорте

1 300 000 ₽

Крайний участок, соседи с одной стороны, построились. Электричество 5 квт, огорожен, на участке старая бытовка. Тарифы за свет деревенские, дорога к участку зимой чистится администрацией. Один собственник, собственность более 10 лет.

Собственник

ID 142941599

3 недели назад

20 июл, 13:47

Участок, 10 сот., Садоводство

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Можайский муниципальный округ, Михайловское СНТ, 9 от Деменково

104 км от МКАД

Бородино

13 минут на транспорте

475 000 ₽

93 км от МКАД. Крайний участок с двух сторон, 1 собственник, удобное расположение. Электричество по границе участка. СНТ Михайловское, участок 10. Все документы на руках, быстрый выход на сделку.

Собственник

ID 102740210

два дня назад

15 авг, 14:18

Участок, 10 сот., Садоводство

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Киевское шоссе

87 км от МКАД

Башкино

43 минуты на транспорте

Московская область, Наро-Фоминский городской округ, д. Порядино от Деменково

1 100 000 ₽

Ровный, светлый участок 10 соток в СНТ Стрела деревни Порядино. С трех сторон есть забор. Отличные соседи! Подъезд шикарный, от трассы далеко. Тихое уютное место для строительства дома вашей мечты. Вокруг лес - грибные места! Тихо и очень живописно! 1 Взрослый собственник, в собственности более 10 лет. Участок ухожен, есть хозяйственная постройка - для хранения всего самого необходимого. Плодовые деревья. Приезжайте и смотрите в любое время, будут вопросы обращайтесь. Продает собственник.

Собственник

ID 132220546

Документы проверены

4 месяца назад

23 мар, 14:06

Участок, 6 сот., ИЖС

Только на Циан

90 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Кузянино, 20 от Деменково

44 минуты на транспорте

690 000 ₽

Земельный участок в д. Кузянино 6,02 сот. СТАРТ ПРОДАЖ по самым выгодным ценам! Адрес объекта отсутствует на Яндекс Картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: деревня Кузянино Московская область, Рузский район, деревня Кузянино, 76 км от МКАД по Минскому шоссе. *Стоимость указана за земельный участок* Размер единоразового взноса определяется индивидуально в зависимости от площади участка — подробности узнавайте у менеджера. Природа и отдых: • Москва-река — в пешей доступности! Отличное место для купания, рыбалки и катания на сапах. • Живописные осенние пейзажи, маршруты для байдарок. • В 5 минутах — конный клуб и ферма осетров • Рядом Хаски-деревня Русская Аляска — прогулки с хаски, баня, дом отдыха. Инфраструктура рядом: • Продуктовый магазин Авокадо — 5 минут • Детский сад и школа — 10 минут • Поликлиника, санаторий и клуб — в соседнем селе Кожино • Строительный рынок и автосервис — 15 минут Культурные и исторические объекты: • Православный храм поблизости • Воскресенская церковь — 9 минут • Памятник месту гибели партизана Христофорова Преимущества участка: • Подходит под ИЖС — можно построить дом с пропиской • Рассрочка без % на 12 месяцев от компании Tierra Group • Возможна ипотека и маткапитал • Участок ровный, правильной формы, без обременений • Электричество — прямой договор с Россети • Асфальтированный подъезд, круглогодичный проезд • Тихое место, чистый воздух, лес и вода рядом Звоните или пишите — расскажем все подробности и организуем показ в удобное время! Стоимость указана за земельный участок. Ключевые запросы: участок по Минскому шоссе, купить участок в Московской области, участок ИЖС, участок в рассрочку, участок у реки, участок в ипотеку, участок без управляющей компании, участок в Можайском районе, купить участок в деревне, участок у леса, участок у воды, участок под строительство дома, участок под ПМЖ.

Агентство недвижимости

Тиерра-групп

Суперагент

3 недели назад

23 июл, 15:11

Участок, 10 сот., Садоводство

Только на Циан

Проверено в Росреестре

82 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, Ветеран МГУ СНТ от Деменково

18 минут на транспорте

750 000 ₽

Продается участок 10 сотoк, в УНИКАЛЬНОМ лесном, oxpаняемом СНT "Bетepан МГУ". Удобная логистика, выезд сразу на Минское шоссе, до станции ж/д Шаликово 10 минут пешком. Камерный СНТ в лесу, тихие соседи, участок подойдет для тех, кто ищет спокойное и уединенное место. Участок пустой, без построек, соседний участок возможно приобретение соседнего участка (пустует более 20 лет) Один собственник, обременений нет, без комиссий, пакет документов для оформления сделки на руках. просьба писать, звонки не беру.

Риелтор

ID 53049692

3 недели назад

21 июл, 14:29

Участок, 16.9 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Заречье от Деменково

98 км от МКАД

Можайск

12 минут на транспорте

1 100 000 ₽

КП «‎Зареченские просторы»

Большой, ровный участок. Забор с 2 сторон уже стоит, с 3 стороны можно будет поставить напополам с соседом. Все участки в поселке проданы. Недалеко есть пляж, хорошие соседи, дорогу чистят, КПП. Интернет как мобильный, так и есть оператор интернет услуг "по кабелю"

Собственник

ID 103894493

4 месяца назад

10 апр, 12:19

Участок, 7 сот., Садоводство

Проверено в Росреестре

79 км от МКАД