Купить земельный участок в деревне Филатово Московской области

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Филатово, 29к1

111 км от МКАД

1 500 000 ₽

В тихой и уютной газифицированной деревне Филатово Рузского района продается участок 17 соток (по факту 20 соток) с видом на поле! До двух водохранилищ Рузского и Озернинского всего 7 км! Это идеальное место для тех, кто мечтает о спокойной жизни на лоне природы, не теряя при этом доступа ко всем удобствам современной жизни. Всего полтора часа езды по скоростному Минскому или Новорижскому шоссе. О УЧАСТКЕ: Участок прямоугольной формы 20метров*80метров (фактически 20м*100м), ровный и сухой, что делает его удобным для возведения загородного дома. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Подъезд к участку с двух торцов - из асфальтовой крошки с одной стороны и грунтовка с щебнем с другой. Отсыпан заезд на участок, имеется парковочная зона. Дорога хорошая на протяжении всего маршрута, зимой чистится администрацией района, что гарантирует комфортный подъезд. ПРЕИМУЩЕСТВА: Местоположение участка привлекает своей природной красотой и видом на чистое поле и лес. В 7 минутах езды большая вода Рузского и Озернинского водохранилища с песчаными и галечными пляжами. Летом замечательно купаться, загорать, кататься на сапах и водной технике. Для рыболовов великолепная рыбалка обеспечена и летом и зимой. Для охотников раздолье по лесным животным и дичи. КОММУНИКАЦИИ: газ и электричество по границе участка. ЛОКАЦИЯ: в деревне есть детская площадка. Остановка общественного транспорта находится в 200 метрах от участка. Автобусы ходят до города Руза. В 6 км находится поселок Беляная гора. Здесь есть супермаркет, пункты выдачи ОZОN, WВ, школа, церковь и прочее. До города Руза всего 20 минут на машине. Там вас ждет вся необходимая инфраструктура: школы, больницы, магазины и развлекательные заведения. Объект подходит под ИПОТЕКУ. Работаем с любыми ИПОТЕЧНЫМИ ПРОГРАММАМИ! При покупке данного земельного участка мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров на строительство дома. Если Вам интересно данное предложение - звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!

Риелтор

Анастасия Нефедова

Суперагент

два дня назад

15 сен, 19:10

Участок, 18.27 сот.

Только на Циан

Аукцион

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Филатово

111 км от МКАД

150 205 ₽

Дата начала аукциона: 14.10.2026 09:00 Размер депозита: 150204.97 Продолжительность аренды: 20 лет 0 мес 0 дней Функциональное назначение: Для индивидуального жилищного строительства Тип аукциона: Аренда земельных участков Ссылка на ЕАСУЗ: https://easuz.mosreg.ru/torgi/60122

Агентство недвижимости

Документы проверены

два дня назад

16 сен, 01:27

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Участок, 6.18 сот.

Только на Циан

Аукцион

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Филатово

111 км от МКАД

263 633 ₽

Тип аукциона: Продажа земельных участков Функциональное назначение: Для индивидуального жилищного строительства Размер депозита: 52726.52 Дата начала аукциона: 14.10.2026 09:00

Агентство недвижимости

Документы проверены

два дня назад

16 сен, 01:26

Участок, 14.96 сот.

Только на Циан

Аукцион

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Филатово

111 км от МКАД

619 957 ₽

Ссылка на ЕАСУЗ: https://easuz.mosreg.ru/torgi/64037 Дата начала аукциона: 14.10.2026 09:00 Размер депозита: 123991.47 Функциональное назначение: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Тип аукциона: Продажа земельных участков

Агентство недвижимости

Документы проверены

два дня назад

16 сен, 01:25

Участок, 6.32 сот.

Только на Циан

Аукцион

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Филатово

111 км от МКАД

269 447 ₽

Тип аукциона: Продажа земельных участков Функциональное назначение: Для индивидуального жилищного строительства Размер депозита: 53889.37 Дата начала аукциона: 14.10.2026 09:00

Агентство недвижимости

Документы проверены

два дня назад

16 сен, 01:26

Участок, 18 сот.

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Филатово

111 км от МКАД

1 500 000 ₽

Продается участок 18 сот. ЛПХ. Свет по границе .Дорогу проложили асфальт. Лес рядом. Грибы, ягоды, орехи.Рядом находится озеро, рыбалка. Охота. В 6 км два водохранилища. Прекрасное, тихое место.

Собственник

ID 108387148

год назад

15 янв, 00:19

Участок, 41 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Филатово

111 км от МКАД

2 500 000 ₽

Экологически чистый район на западе МО. Участок имеет круглогодичный подъезд. На участке колодец, плодовые деревья. Газификация в 2026 году.

Собственник

ID 7020394

3 месяца назад

23 май, 17:28

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 15 сот.

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Костино, 38 от Филатово

98 км от МКАД

1 980 000 ₽

Продается замечательный земельный участок, 90 км от МКАД, Минское, Можайское шоссе, Московская область, Рузский район, д. Костино, 15 соток, земли населенных пунктов, ЛПХ. Тихая, уютная жилая деревня. Участок ровный, прямоугольной формы 25х60, с лесными, крепкими, красивыми деревьями. Огорожен. На территории участка расположен фундамент 13х9 из качественного цемента, глубина фундамента 1,8, высота 1,5, поверх ленточного фундамента залита плита монолитом. Реализована протяжка кабеля под электричество и гильза для прокладки водоснабжения. Имеется договор на поставку электричества 15 кВт. Есть жилой вагончик и летний водопровод. Отличная экология: лес, грибы, ягоды. До Москва-реки 200 метров, пляж, рыбалка. В деревне расположена церковь Кресто-Воздвиженская. До участка подъезд круглый год, соседи живут постоянно. Автобус 41 следует маршрутом Руза-Можайск согласно расписанию. В собственности участок более 5 лет. Один собственник. Полная цена в ДКП. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

Дом сервис плюс

Суперагент

вчера

вчера, 10:56

Участок, 15 сот.

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Лысково от Филатово

87 км от МКАД

800 000 ₽

Участок правильной формы 15 соток в первой линии перед рекой и прудом, соседи построены с обеих сторон, электричество по периметру. Подъезд до поселка - асфальтовая дорога от Новой Риги, подъезд к участку - грунтовая дорога. Удобное место для строительства загородного дома. Близко шоссе в Москву, рядом Руза с инфраструктурой и Озернинское водохранилище с пляжем. Продает собственник участка, есть градостроительный план

Собственник

ID 97417704

2 недели назад

30 авг, 19:42

Участок, 24.74 сот.

Только на Циан

Аукцион

Московская область, Рузский муниципальный округ, пос. Беляная Гора от Филатово

106 км от МКАД

304 015 ₽

Дата начала аукциона: 01.10.2026 09:00 Размер депозита: 304015.01 Продолжительность аренды: 20 лет 0 мес 0 дней Функциональное назначение: Для индивидуального жилищного строительства Тип аукциона: Аренда земельных участков Ссылка на ЕАСУЗ: https://easuz.mosreg.ru/torgi/64417

Агентство недвижимости

Документы проверены

неделю назад

5 сен, 01:24

Участок, 10 сот.

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, пос. Кожино от Филатово

83 км от МКАД

Дорохово

18 минут на транспорте

1 100 000 ₽

Продается зем.участок, находящейся в центре деревни. Кад. номер 50:19:0040311:1440.Участок электрофицирован. На участке водопровод(летний), хоз. постройка, туалет, насаждения кусты, деревья. Деревня газифицирована. Участок расположен на возвышенности. Рядом река Москва, асфальтная дорога, автобусная остановка, продовольственные магазины, аптека, церковь. Посредников просьба не беспокоить!

Собственник

ID 99013282

5 месяцев назад

2 апр, 15:52

Участок, 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Рузский муниципальный округ, Деревня сл. от Филатово

91 км от МКАД

800 000 ₽

В Продаже 12 cотoк в тихoй деревне. 88 км oт МKад деревня Слобода Рузского района. Участок в собственности. Электричество по границе участка. Можно подключаться, тариф деревни. Категория участка земли поселений под Личное подсобное хозяйство Обременений нет. Рядом в 700 метрах река — Озерна. Есть не большой пляж. Деревня окружена смешанным лесным массивом. Очень красиво. Газа нет. Инфраструктура: в радиусе 2 км от деревни есть вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, магазины и др. Идеальное место как для отдыха, так и для постоянного проживания. Межевание пока не произведено. Есть возможность оформления дополнительной земли.

Собственник

ID 105975286

Документы проверены

месяц назад

2 авг, 12:38

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, Гряда садовое товарищество от Филатово

89 км от МКАД

Чисмена

22 минуты на транспорте

790 000 ₽

Большой ровный участок без коммуникаций.Кадастровые номера 50:19:0030325:185 50:19:0030325:187

Собственник

ID 72359125

3 месяца назад

21 май, 12:34

Только на Циан

Московская область, Шаховская муниципальный округ, д. Куркино от Филатово

151 км от МКАД

450 000 ₽

Продается участок в д. Куркино, в собственности долгое время, летние фото для наглядности, хороший ровный участок, хоз блок, участок на 2 линии от дороги, асфальтированная дорога, подъезд к участку по грунту со щебнем, предполагается строительство дачного поселка, стол и счетчик установлены. участок готов к застройке для дома или дачи.

Собственник

ID 116423524

4 месяца назад

4 май, 16:28

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Новоивановское, 42 от Филатово

84 км от МКАД

Шаликово

24 минуты на транспорте

2 100 000 ₽

- 15 соток, ИЖС (деревня), 1 собственник; Особенности: - газ, свет по границе; -груглогодичный подьезд; - форма участка- широкий прямоугольник (удобно для планирования), ровный в плоскости с небольшим южным уклоном - сочетание круглогодичного асфальтового подьезда и отсутствия движения машин - тихое место -далеко от шумных трасс (аисты, совы...); - рядом озеро, истинно грибные леса; - экологичное место, душевный вид на поле и лесной массив на фото; - магазин в деревне; -открылись два магазина 5-ка в 3км-х, доставка из магазина; Удобная транспортная доступность: - на машине - по Минскому шоссе 70 км от МКАД,, Дорохово, налево 14 км (удаленность от шума минки); - общественным транспортом - электричка до ст.Дорохово, далее автобус N45; Возможен просмотр в любое время. участок полностью готов к продаже, выставлены все границы по участку, документы все также готовы.Я СОБСТВЕННИК, ПРОДАЮ САМ.

Собственник

ID 134482539

вчера

16 сен, 18:45

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Кузянино от Филатово

89 км от МКАД

Шаликово

44 минуты на транспорте

1 350 000 ₽

15 соток у леса и природного заказника, Рядом Москва река — свет, вода, участок подготовлен под строительство Продаю свой участок 15 соток в д. Кузянино, Рузский муниципальный округ, 77 км от МКАД по Минскому шоссе. Это тот случай, когда покупается не просто земля, а уже подготовленное место для загородного дома: основные тяжелые, дорогие и не самые приятные работы сделаны. Что уже выполнено: * участок полностью расчищен от деревьев и кустарника; * проведена планировка и выравнивание; * установлен капитальный колодец на 10 бетонных колец; * подведено электричество; * на участок свободно заезжает строительная и грузовая техника. То есть после покупки не нужно тратить первый сезон на расчистку, корчевание, поиск воды и организацию электричества — можно переходить к проектированию и строительству дома. Главная ценность участка — его окружение. С одной стороны участок непосредственно граничит с лесом природного заказника. Напротив — открытое поле, поэтому перед будущим домом нет плотной коттеджной застройки и ощущения окна в окна. Перед участком вдоль поля растут большие взрослые ели возрастом около 6070 лет. Получается очень красивое сочетание: открытое пространство перед участком и настоящий зрелый лес с другой стороны. Сам участок уже расчищен, поэтому не приходится выбирать между жизнью в лесу и нормальной площадкой для строительства — лес остается вокруг, а внутри есть готовое пространство для дома, бани, гаража, сада и зоны отдыха. С соседями тоже повезло: с одной стороны семья с детьми, с другой — спокойный пенсионер. Один из соседей живет постоянно. Здесь есть ощущение уединения, но при этом участок не находится в чистом поле без людей вокруг. Подъезд нормальный для загородной местности. В сухую погоду до участка спокойно доезжает любой автомобиль, включая грузовую технику. После сильных дождей последний грунтовый участок дороги на обычном седане проходить сложнее — указываю это сразу. Сосед живет круглогодично и ездит на внедорожнике. До участка около 77 км от МКАД. Основной маршрут — Минское шоссе, которое в последние годы существенно расширено и реконструировано до района Дорохово. Документы: Кадастровый номер: 50:19:0040322:14 Площадь: 1 500 м² / 15 соток Категория: земли населенных пунктов ВРИ по ЕГРН: для дачного строительства Получен ГПЗУ Территориальная зона Ж-2 — зона застройки индивидуальными жилыми домами По имеющейся выписке ЕГРН обременения не зарегистрированы Продажа напрямую от собственника. На мой взгляд, главное здесь не просто 15 соток. Ценность в сочетании характеристик, которые редко встречаются вместе: лес у самой границы участка, открытое пространство напротив, взрослые ели, хорошие соседи, уже подведенное электричество, собственный колодец и полностью расчищенная площадка под строительство. Рядом Москва река! Если ищете участок именно для своего загородного дома, советую приехать и посмотреть место вживую. По фотографиям сложно передать масштаб, тишину и ощущение леса вокруг уч

Риелтор

ID 103244652

3 недели назад

21 авг, 11:47

Только на Циан

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, д. Комарово от Филатово

115 км от МКАД

900 000 ₽

Продаётся земельный участок 15 соток с кадастровым номером 50:07:0000000:25668, расположенный по адресу: Московская область, Волоколамский район, с/о Осташевский, д. Комарово, уч. 83 (кадастровый квартал 50:07:0080307). Удoбный подъезд: Вceгo 110 км oт MKAД. Плoщaдь:15 coток. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства. Koммуникации: Хорошая дорога к деревне. Есть межучастковые дороги. Boзможноcть подключения электpичecтвa - столбы электричества установлены до участка (см. фото). Тишина и хорошая экология. Живописно, вдали oт шумныx дорог и вредных производств (см. фото). Деревня расположена в окружении крупного лесного массива (лес грибной). Продает собственник.

Собственник

ID 138116544

5 месяцев назад

27 мар, 00:45

Участок, 7 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, Рузские Просторы-2 кп от Филатово

105 км от МКАД

840 000 ₽

Вторая очередь КП Русские Просторы. Лесной участок.

Собственник

ID 130436721

5 месяцев назад

1 апр, 19:58

Участок, 20 сот.

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ватулино от Филатово

95 км от МКАД

1 300 000 ₽

Земельный участок 20 соток в д. Ватулино, Рузский район, 95 км от МКАД (Минское, Можайское, Новорижское шоссе). Земли населенный пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. 5 км г. Руза, пруд в шаговой доступности. Участок в обжитой деревне с развитой инфраструктурой, автобусная остановка, магазин. Участок ровный, правильной прямоугольной формы размером 25м на 80м, электричество по границе. Кадастровый номер участка: 50:19:0040210:603. Подъезд к участку круглогодичный! Один взрослый собственник, без обременений, прямой выход на сделку. Деревня стоит в планах газификации на 4-й квартал 2026 года. Показ по предварительно договорённости.

Риелтор

Кирилл Вереин

Суперагент

неделю назад

9 сен, 10:34

Участок, 12.36 сот.

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Вертошино от Филатово

83 км от МКАД

Театральная

23 минуты на транспорте

1 350 000 ₽

Предлагаю вашему вниманию земельный участок с КН 50:19:0050416:689 площадью 12 соток, расположенный в тихой деревушке Вертошино, всего лишь в 4 километрах от города Руза. Идеальное место для тех, кто мечтает построить собственный дом вдали от городской суеты, насладиться чистым воздухом и красотой природы Удобства расположения: • Быстрая доступность с двух направлений: подъезды с Минского и Можайского шоссе, быстрый выезд на трассу А-108; • Близость инфраструктуры города Рузы обеспечивает комфортное проживание; • До столицы всего 82 километра, легко добраться даже в будние дни Природа и экология: Участок расположен среди красивых деревьев: берёзы и рябина создают атмосферу покоя и гармонии. Можно обустроить свой сад мечты, сделать уникальную зону отдыха или реализовать самые смелые идеи ландшафтного дизайна Возможность развития: • Квадратная форма участка позволяет свободно планировать застройку и благоустройство территории; • Электричество подведено прямо к границе участка - строительство начнётся быстро и комфортно; • Важный бонус: предусмотрена возможность увеличения площади до 16 соток путём прирезки дополнительной земли, после чего стоимость участка возрастёт; • Ещё одно преимущество - при желании после прирезки участок можно поделить на два отдельных участка по 8 соток каждый Для кого этот участок? Этот вариант подойдёт как будущим владельцам собственного загородного жилья, так и инвесторам, планирующим выгодно вложить средства с возможностью дальнейшего роста стоимости актива Приглашаю ознакомиться лично: представьте себе утро на свежем воздухе вашего будущего жилища или перспективу выгодного вложения капитала. Ваш будущий уголок счастья ждёт именно вас! Хотите начать новую главу своей жизни или успешно завершить сделку? Покупайте землю и создавайте своё будущее сами! Цена указана за исходные 12 соток, возможен торг

Собственник

ID 72774694

полгода назад

18 фев, 05:05

Участок, 900 м², 9 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, Фили СНТ от Филатово

95 км от МКАД

650 000 ₽

Продам земельный участок общей площадью 886 кв. М., расположенный в Снт Фили вблизи деревни Жолобово Рузского района Московской области. Участок расположен в живописном месте самого зеленого города-Рузе подмосковной Швейцарии. Недалеко расположено водохранилище, озера, где можно проводить время за рыбалкой, не далеко находится рынок. 50:19:0040224:45.

Собственник

ID 132978208

неделю назад

8 сен, 13:22

Участок, 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, д. Новопавловское, улица Луговая, 153 от Филатово

89 км от МКАД

Чисмена

25 минут на транспорте

700 000 ₽

Продаю земельный участок площадью 12 соток. Под ИЖС. Новорижское шоссе, 85 км от МКАД. Деревня Новопавловское (рядом с г.п. Сычево), ул.Луговая 153. Участок ровный, правильной формы, не освоен, имеются березовые насаждения. Электричество по границе участка. Дорога к участку круглогодичная, зимой чистят. Межевание проведено, рядом соседи построились. Все документы в порядке, в собственности более 10 лет. Рядом множество карьеров с песчаными пляжами, лес. В поселке Сычево есть вся инфраструктура (школа, дет.сад, магазины, почта, поликлиника). Отличное место для отдыха и для постоянного проживания. Кадастровый номер есть на одном из фото. Выписку из ЕГРН предоставлю по запросу.

Собственник

ID 54980602

два дня назад

15 сен, 20:56

Участок, 22 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Рузский муниципальный округ от Филатово

89 км от МКАД

1 100 000 ₽

Участок правильной формы. Возможно расширение ( аренда ). круглогодичный подъезд. В пешей доступности живописное озеро.

Собственник

ID 127427758

5 месяцев назад

14 апр, 13:33

Участок, 15 сот.

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Колоцкое, 35А от Филатово

120 км от МКАД

Колочь

5 минут на транспорте

800 000 ₽

Продаётся участок 15 соток ,правильной формы в живописном экологически чистом районе. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.

Риелтор

Алла Денисова

Суперагент

2 недели назад

29 авг, 12:58

Участок, 10 сот., Садоводство

Только на Циан