Купить земельный участок в деревне Филатово Московской области

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Филатово, 29к1

111 км от МКАД

1 500 000 ₽

В тихой и уютной газифицированной деревне Филатово Рузского района продается участок 17 соток (по факту 20 соток) с видом на поле! До двух водохранилищ Рузского и Озернинского всего 7 км! Это идеальное место для тех, кто мечтает о спокойной жизни на лоне природы, не теряя при этом доступа ко всем удобствам современной жизни. Всего полтора часа езды по скоростному Минскому или Новорижскому шоссе. О УЧАСТКЕ: Участок прямоугольной формы 20метров*80метров (фактически 20м*100м), ровный и сухой, что делает его удобным для возведения загородного дома. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Подъезд к участку с двух торцов - из асфальтовой крошки с одной стороны и грунтовка с щебнем с другой. Отсыпан заезд на участок, имеется парковочная зона. Дорога хорошая на протяжении всего маршрута, зимой чистится администрацией района, что гарантирует комфортный подъезд. ПРЕИМУЩЕСТВА: Местоположение участка привлекает своей природной красотой и видом на чистое поле и лес. В 7 минутах езды большая вода Рузского и Озернинского водохранилища с песчаными и галечными пляжами. Летом замечательно купаться, загорать, кататься на сапах и водной технике. Для рыболовов великолепная рыбалка обеспечена и летом и зимой. Для охотников раздолье по лесным животным и дичи. КОММУНИКАЦИИ: газ и электричество по границе участка. ЛОКАЦИЯ: в деревне есть детская площадка. Остановка общественного транспорта находится в 200 метрах от участка. Автобусы ходят до города Руза. В 6 км находится поселок Беляная гора. Здесь есть супермаркет, пункты выдачи ОZОN, WВ, школа, церковь и прочее. До города Руза всего 20 минут на машине. Там вас ждет вся необходимая инфраструктура: школы, больницы, магазины и развлекательные заведения. Объект подходит под ИПОТЕКУ. Работаем с любыми ИПОТЕЧНЫМИ ПРОГРАММАМИ! При покупке данного земельного участка мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров на строительство дома. Если Вам интересно данное предложение - звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!

Риелтор

Анастасия Нефедова

Суперагент

3 недели назад

17 июл, 13:55

Участок, 6.18 сот.

Только на Циан

Аукцион

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Филатово

111 км от МКАД

263 633 ₽

Тип аукциона: Продажа земельных участков Функциональное назначение: Для индивидуального жилищного строительства Размер депозита: 52726.52 Дата начала аукциона: 26.08.2026 09:00

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 02:55

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Участок, 41 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Филатово

111 км от МКАД

2 500 000 ₽

Экологически чистый район на западе МО. Участок имеет круглогодичный подъезд. На участке колодец, плодовые деревья. Газификация в 2026 году.

Собственник

ID 7020394

2 месяца назад

23 май, 17:28

Участок, 18.27 сот.

Только на Циан

Аукцион

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Филатово

111 км от МКАД

150 205 ₽

Дата начала аукциона: 27.08.2026 09:00 Размер депозита: 150204.97 Продолжительность аренды: 20 лет 0 мес 0 дней Функциональное назначение: Для индивидуального жилищного строительства Тип аукциона: Аренда земельных участков Ссылка на ЕАСУЗ: https://easuz.mosreg.ru/torgi/60122

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

11 авг, 02:40

Участок, 14.96 сот.

Только на Циан

Аукцион

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Филатово

111 км от МКАД

619 957 ₽

Ссылка на ЕАСУЗ: https://easuz.mosreg.ru/torgi/64037 Дата начала аукциона: 27.08.2026 09:00 Размер депозита: 123991.47 Функциональное назначение: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Тип аукциона: Продажа земельных участков

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

11 авг, 01:40

Участок, 18 сот.

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Филатово

111 км от МКАД

1 500 000 ₽

Продается участок 18 сот. ЛПХ. Свет по границе .Дорогу проложили асфальт. Лес рядом. Грибы, ягоды, орехи.Рядом находится озеро, рыбалка. Охота. В 6 км два водохранилища. Прекрасное, тихое место.

Собственник

ID 108387148

год назад

15 янв, 00:19

Участок, 6.32 сот.

Только на Циан

Аукцион

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Филатово

111 км от МКАД

269 447 ₽

Тип аукциона: Продажа земельных участков Функциональное назначение: Для индивидуального жилищного строительства Размер депозита: 53889.37 Дата начала аукциона: 26.08.2026 09:00

Агентство недвижимости

Участок, 1 500 м², 15 сот., ИЖС

Документы проверены

вчера

вчера, 02:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Бабино, Широка Река кп от Филатово

93 км от МКАД

1 650 000 ₽

Продаётся земельный участок 15 соток в деревне Нововолково (Рузский городской округ)! Мечтаете о доме в живописном месте? Это уникальное предложение: участок расположен в одном из самых красивых мест Подмосковья — рядом с Озернинским водохранилищем, в экологически чистом районе. Редкое сочетание развитой инфраструктуры, удобной транспортной доступности и потрясающей природы! Площадь: 15 соток. Расположение: деревня Нововолково, Рузский городской округ. Расстояние до города: всего 10 км до города Руза — легко ездить за дополнительными покупками и услугами. Природа: всего в 600 метрах — река Вейна, в 1 километре — Озернинское водохранилище. Идеальное место для отдыха, рыбалки и прогулок! Транспорт: рядом автобусная остановка — удобно добираться. Инфраструктура: в деревне есть школа, детский сад, магазины — всё необходимое для комфортной жизни. Коммуникации: электричество — по границе участка, газ — в рамках программы газификации. Подъезд: круглогодичный, асфальтированная дорога ведёт прямо до участка. Участок Подойдет Для Глэмпинга! Хотите открыть глэмпинг в живописном месте Подмосковья? Предлагаем участок в Рузском городском округе — всего в 600 метрах от Воды. Это перспективная локация для туристического проекта: близость к воде, чистый воздух и хорошая транспортная доступность обеспечат стабильный поток гостей. Близость к водоёму. 600 метров до водохранилища — идеальное расстояние: гости будут наслаждаться видами и возможностью прогулок к воде, при этом территория останется защищённой от сезонных подтоплений и излишней влажности. Вытянутая узкая форма — преимущество для концепции. Такая геометрия отлично ложится на линейную планировку: домики или сафаритенты можно разместить каскадом или вдоль одной оси, создавая эффект уединённых зон. Между модулями легко организовать дорожки, зоны отдыха и костровую площадку, сохраняя приватность для гостей. Не упустите шанс стать владельцем участка в живописном и экологически чистом уголке Подмосковья! Хотите узнать больше или договориться о просмотре? Звоните! Или пишите в сообщения — с радостью отвечу на все вопросы!

ID 138485882

неделю назад

3 авг, 09:33

Участок, 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Нововолково от Филатово

94 км от МКАД

1 100 000 ₽

Продам участок 5 соток ( с возможностью увеличения участка) в деревне, обжитая деревня с магазинами, школой и садиком. Рядом Озернинское водохранилище, деревня газифицирована. Отличное место для жизни и отдыха. Газ и электричество по границе.ИЖС, собственность.Подходит под семейную ипотеку.

Риелтор

Александр Иванов

Суперагент

2 недели назад

29 июл, 16:50

Участок, 13.45 сот.

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Мытники, улица Полевая от Филатово

96 км от МКАД

1 900 000 ₽

Продам участок 13,45 соток в деревне Мытники. ЛПХ. Кадастровый номер 50:19:0030218:546. С трёх сторон участок огорожен забором (3D-сетка). Участок идеальной квадратной формы 34,5 м * 39 м. Выровнен по рельефу, есть естественный уклон. Подъезд с асфальтированной дороги. Столб для электричества на границе, подключат быстро и недорого. Рядом Озернинское водохранилище с песчаными пляжами. Отличное место для жизни и отдыха.

Собственник

ID 6894634

Документы проверены

2 месяца назад

8 июн, 09:33

Участок, 6.45 сот.

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Рузский муниципальный округ, Рузская долина кп, улица Центральная, 1 от Филатово

89 км от МКАД

696 600 ₽

КП «‎Рузская долина»

Рядом река

Рядом лес

Детская площадка

Участок 132 в Рузской долине Кадастровый номер 50:19:0040321:204 " Рядом лес и Москва-река. Поблизости заказник Красностанское Москворечье. Здесь обитают десятки видов животных, в том числе краснокнижных. Вид разрешенного использования земельных участков - ведение садоводства (13.2). Можно построить и жилой дом (с возможностью регистрации), садовые и хозяйственные постройки. - Участок от собственника - никаких переплат. - Внутренние дороги выполнены из асфальтовой крошки - К поселку ведёт асфальтовая дорога, подъезд круглогодичный - От Москвы легко добраться по скоростному Минскому шоссе (около 1 часа от МКАД) - Электричество подведено - Водопровод и канализация - локальные, поэтому взносы минимальные. " " - Инфраструктура по благоустройству строится и гарантируется в договоре. - Самый экологически чистый район Подмосковья - Оперативный показ - в любое время - Помощь в оформлении. Юридическая поддержка - Беспроцентная рассрочка на 4 месяца Успейте забронировать участок до повышения цены

Застройщик

Рузская долина

Документы проверены

вчера

вчера, 08:04

Участок, 30 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Новоселки, улица Вешних Вод от Филатово

110 км от МКАД

500 000 ₽

Участок ИЖС под строительство дома. Искал участок для себя, локация уникальная! Но сейчас нет финансов на стройку. Ключевые параметры В аренде 2 смежных участка по 15 соток 50:18:0070407:990 + 50:18:0070407:991 Категория земель — Земли населённых пунктов ВРИ — Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) Срок аренды — 20 лет (заключён в мае 2026) Ежегодная арендная плата — фиксированная, 53 200 ₽/год (оплачено) После постройки дома переводите участок в собственность. Прозрачный и рабочий механизм оформления земель, пишите — направляю всю информацию и документы. Об участке Ровный, правильной прямоугольной формы, сухой. Без строений и зелёных насаждений, требующих расчистки — только трава и немного кустарника Доступ свободный, юридически обеспеченный Рельеф и вид: участок на возвышенности, панорамный вид на поле со статусом особо охраняемой природной территории Перед вами никогда ничего не построят — это природный резерват Локация и инфраструктура Деревня Новосёлки, тупиковая дорога — нет транзитного потока машин, минимум шума, частная атмосфера Природа: в 15 минутах езды — Можайское водохранилище (рыбалка, пляжи, прогулки на катере) Инфраструктура: в 10 минутах на машине — супермаркеты, аптеки, кафе, отделения банков, АЗС Ближайший город — Можайск (15 минут) Дорога: имеется грунтовая дорога с твёрдым покрытием, подъезд круглогодичный Коммуникации Электричество — в процессе технологического присоединения к сетям Мособлэнерго. Запланированная мощность 15 кВт (льготный тариф, 550 ₽ до границы участка). После полного оформления цена вырастет. Юридическая чистота: участки новой нарезки, в спорах не участвовали, обременений нет Защита от застройки: вид на природный резерват — гарантия, что перед вами не вырастет посёлок. Рост стоимости: после подведения электричества цена вырастет на 200 000-300 000 ₽ Выкуп после стройки: построив жилой дом и зарегистрировав право собственности, вы выкупаете участок у государства по льготной цене — порядка 400 000-500 000 ₽

Собственник

ID 104070788

Документы проверены

2 месяца назад

19 май, 16:41

Участок, 15 сот.

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Высоково, 2 от Филатово

92 км от МКАД

Московская область, Руза, Дачный переулок от Филатово

1 600 000 ₽

Большой земельный участок с потрясающим панорамным видом в центральной части города Руза на ул. Дачный переулок. Участок находится на берегу речки Артюшка и имеет свой выход к речке. Учaсток правильной прямоугольной формы с разными уровнями и крутым склоном. Можно использовать ландшафт для строительства интересного проекта с террасами на разных уровнях, Электричество заведено на участок, есть лицевой счёт, газ по границе. Соседи живут круглогодично. Асфальтированный подъезд до участка. Развитая городская инфраструктура: магазины, детский сад, школа, поликлиника, Дворец водных видов спорта, парк, и т.п. В пешей доступности река Руза с обустроенными пляжами. Кадастровый номер 50:19:0010202:3801

Риелтор

ID 336952

Документы проверены

два дня назад

10 авг, 14:23

Участок, 30 сот.

Только на Циан

Аукцион

Рублево-Успенское шоссе

66 км от МКАД

Тучково

19 минут на транспорте

340 434 ₽

Ссылка на ЕАСУЗ: https://easuz.mosreg.ru/torgi/63889 Дата начала аукциона: 20.08.2026 09:00 Размер депозита: 340434 Продолжительность аренды: 20 лет 0 мес 0 дней Функциональное назначение: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Тип аукциона: Аренда земельных участков

Агентство недвижимости

Документы проверены

неделю назад

31 июл, 01:29

Участок, 15.58 сот.

Только на Циан

Аукцион

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Михайловское, переулок Заречный от Филатово

88 км от МКАД

167 790 ₽

Ссылка на ЕАСУЗ: https://easuz.mosreg.ru/torgi/64098 Дата начала аукциона: 28.08.2026 09:00 Размер депозита: 167790.36 Продолжительность аренды: 20 лет 0 мес 0 дней Функциональное назначение: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Тип аукциона: Аренда земельных участков

Агентство недвижимости

Документы проверены

четыре дня назад

8 авг, 01:27

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Городище от Филатово

85 км от МКАД

Чисмена

15 минут на транспорте

2 800 000 ₽

Продам участок в деревне Городище. Участок прямоугольной формы. С небольшим уклоном к дороге. Сухой. По периметру вкопаны столбы. Водоносный горизонт глубиной 5-7 колец. Можно рыть колодец. Чистая вода. Электричество по границе участка. Дорога - асфальтовая крошка. Круглогодичный подъезд. В трёх сотнях метров от Сычевского водохранилища (река Гряда): пляж, рыбалка, катание на лодках. Возможна ипотека.

Собственник

ID 141010562

Документы проверены

три дня назад

9 авг, 12:00

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Починки, 11 от Филатово

107 км от МКАД

Бородино

11 минут на транспорте

1 450 000 ₽

Внимание Участок 26. Участок прямоугольной формы находится на краю дер. Починки. Участок чистый, есть столб линии электропередач для индивидуального пользования. Рядом лес, речка, грибы и ягоды, рыбалка, небольшое водохранилище с пляжем, хорошее место для купания и отдыха. Документы для продажи готовы. Есть разрешение на строительство жилого дома, свет по границе участка.

Собственник

ID 106872286

4 месяца назад

26 мар, 10:49

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Рузский муниципальный округ, с. Покровское от Филатово

90 км от МКАД

895 000 ₽

Собственник, более 15 лет. Продается участок10 соток правильной формы. ( 5+5 соток рядом)) в обжитом поселке. 86 км от МКАД. Электричество 15 кВт. Поселок газифицирован. в поселке магазины, больница, школа, Храм Пресвятой Богородицы. Рядом Рузское и Озерницкое водохранилище, охота, грибы, рыбалка. недавно отрылся магазин Верный, 300 метров.

Риелтор

ID 169665

3 недели назад

20 июл, 13:36

Участок, 1 000 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Нововолково от Филатово

94 км от МКАД

2 000 000 ₽

Озернинское водохранилище. Деревня Нововолково, береговая полоса. Купание, катер, рыбалка. Лесные деревья:ель, сосна, дуб, липа, грибы, ягоды. Детская площадка, купание. Ижс, пмж, собственность, центральные коммуникации. Прямое сообщение с Москвой, инфраструктура.

Собственник

ID 143451722

неделю назад

5 авг, 13:18

Участок, 16 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Таблово от Филатово

95 км от МКАД

3 500 000 ₽

Мечтаете о доме, где по утрам пахнет хвоей, а вечера заканчиваются у камина? Где дети играют на свежем воздухе, а вы наслаждаетесь тишиной и пением птиц? Ваша мечта уже начала сбываться! У МЕНЯ ДЛЯ ВАС ЕСТЬ ШИКАРНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: * На участке уже готова мощная фундаментная плита 14х12 м. Это сэкономит вам месяцы времени и сил! * В подарок готовый проект дома, чтобы вы могли начать строительство без задержек. Почему это место станет вашим раем? —> Простор для семьи: Ровный солнечный участок 16 соток в конце тихой улицы. Соседи только с двух сторон, а ваши личные владения выходят на поле и лес! Полная приватность, безопасность для детей и животных, и никакой суеты. —> Уют и комфорт с первых дней: Коммуникации уже подведены свет есть, канализация ждет подключения. По границе участка проходит газ, что делает его подключение максимально простым. Вам осталось только построить дом и наслаждаться жизнью. —> Отдых для души и тела: Представьте: до великолепного Озернинского водохранилища всего 5 минут на машине! Ваша семья сможет наслаждаться пляжным отдыхом летом , кататься на SUP-досках , лодках и устраивать пикники на берегу. А зимой — катание на лыжах по заснеженному лесу. Это идеальное место для активного отдыха в любое время года. —> Всё необходимое рядом: Все магазины, строительные рынки и уютные кафе находятся в городе Руза, всего в 5 км отсюда. Цивилизация рядом, но за порогом — только природа и чистый воздух. *** Эксклюзивное предложение для будущих хозяев! *** Я не просто продавец, я владелец строительной компании. Покупая этот участок, вы получаете персонального эксперта и специальные условия на строительство дома и благоустройство территории. От возведения стен до ландшафтного дизайна — я помогу вам реализовать проект вашей мечты под ключ, сэкономив время и бюджет! ХВАТИТ ОТКЛАДЫВАТЬ МЕЧТУ НА ПОТОМ! Не упустите шанс подарить своей семье лучшую жизнь. Ваше будущее среди леса и у воды уже ждет вас. ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС, чтобы узнать все детали и назначить просмотр! Увидите это место — и не сможете уехать без него!

Собственник

ID 79148170

Документы проверены

3 месяца назад

11 апр, 19:30

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Рузский муниципальный округ, с. Новая от Филатово

100 км от МКАД

750 000 ₽

Продаю участок в селе Новая Рузского района, Участок правильной прямоугольной формы, Деревьев на участке, участок каждый год пашится. Электричество по границе. Подъезд к участку полевой. В соседней деревни пруды, а в 2 км река Пальна (Константиновское озеро), где можно купаться, ловить рыбу. Торг на месте.

Риелтор

Татьяна Волкова

Суперагент

месяц назад

1 июл, 18:27

Участок, 10 сот., Садоводство

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, Тихая Горка садовое товарищество, 17 от Филатово

109 км от МКАД

550 000 ₽

Продается свободный участок 10 соток в тихом уютном месте. На участке имеется двухмодульная бытовка 36 м2. Электричество имеется Один сосед Лес через дорогу Все остальные интересующие вопросы по телефону!

Собственник

ID 25809504

Документы проверены

3 недели назад

19 июл, 17:39

Участок, 7.7 сот., Садоводство

Только на Циан

Рублево-Успенское шоссе

68 км от МКАД

Тучково

14 минут на транспорте

Московская область, Рузский муниципальный округ, Ромашка СНТ, 49 от Филатово

1 000 000 ₽

К продаже предлагается замечательный участок. Участок ровный и сухой, на участке растут большие деревья дубы, клен, ёлки и яблоня. В пешей доступности большое черничное поле и грибные леса. На территории СНТ при въезде видео наблюдение, ворота открываются с телефона, также оборудована площадка под навесом для детей с тенистым столом.

ID 30471731

неделю назад

4 авг, 13:08

Участок 15 сот. в Рузе

Участок, 15 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, пос. Беляная Гора, 19 от Филатово

106 км от МКАД

700 000 ₽

Уникальное предложение для ценителей спокойной загородной жизни! Продаётся земельный участок в одном из самых экологически чистых районов Подмосковья, идеально подходящий для дачного строительства и летнего отдыха. Адрес: Россия, Московская область, Рузский район, посёлок Беляная Гора, ориентир — дом 19. Участок площадью 15 соток расположен в живописном месте среди лесов и водоёмов, вдали от городской суеты. Это прекрасная возможность обрести свой уголок для тихого дачного отдыха, садоводства или загородного творческого проекта. Участок ровный, сухой, границы уточнены и отражены на кадастровой карте. Категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — дачное строительство. Обременений и ограничений нет, объектов недвижимости на участке нет — всё готово к началу освоения. Документы проверены, выписка из ЕГРН в наличии. Рузский район по праву ценят за природу, чистый воздух, сосновые леса и близость к воде. Озеро Глубокое, Рузское и Озернинское водохранилища — в доступности. Отличная рыбалка, грибные и ягодные места, прогулки по лесу — всё это станет частью вашей загородной жизни. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка и построить дом своей мечты! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Собственник

ID 107963327

вчера

вчера, 10:55

Участок, 150 000 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан