Купить земельный участок в деревне Филатово Московской области

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Филатово, 29к1

111 км от МКАД

1 500 000 ₽

В тихой и уютной газифицированной деревне Филатово Рузского района продается участок 17 соток (по факту 20 соток) с видом на поле! До двух водохранилищ Рузского и Озернинского всего 7 км! Это идеальное место для тех, кто мечтает о спокойной жизни на лоне природы, не теряя при этом доступа ко всем удобствам современной жизни. Всего полтора часа езды по скоростному Минскому или Новорижскому шоссе. О УЧАСТКЕ: Участок прямоугольной формы 20метров*80метров (фактически 20м*100м), ровный и сухой, что делает его удобным для возведения загородного дома. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Подъезд к участку с двух торцов - из асфальтовой крошки с одной стороны и грунтовка с щебнем с другой. Отсыпан заезд на участок, имеется парковочная зона. Дорога хорошая на протяжении всего маршрута, зимой чистится администрацией района, что гарантирует комфортный подъезд. ПРЕИМУЩЕСТВА: Местоположение участка привлекает своей природной красотой и видом на чистое поле и лес. В 7 минутах езды большая вода Рузского и Озернинского водохранилища с песчаными и галечными пляжами. Летом замечательно купаться, загорать, кататься на сапах и водной технике. Для рыболовов великолепная рыбалка обеспечена и летом и зимой. Для охотников раздолье по лесным животным и дичи. КОММУНИКАЦИИ: газ и электричество по границе участка. ЛОКАЦИЯ: в деревне есть детская площадка. Остановка общественного транспорта находится в 200 метрах от участка. Автобусы ходят до города Руза. В 6 км находится поселок Беляная гора. Здесь есть супермаркет, пункты выдачи ОZОN, WВ, школа, церковь и прочее. До города Руза всего 20 минут на машине. Там вас ждет вся необходимая инфраструктура: школы, больницы, магазины и развлекательные заведения. Объект подходит под ИПОТЕКУ. Работаем с любыми ИПОТЕЧНЫМИ ПРОГРАММАМИ! При покупке данного земельного участка мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров на строительство дома. Если Вам интересно данное предложение - звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!

Риелтор

Анастасия Нефедова

Суперагент

3 недели назад

17 июл, 13:55

Участок, 18.27 сот.

Только на Циан

Аукцион

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Филатово

111 км от МКАД

150 205 ₽

Дата начала аукциона: 27.08.2026 09:00 Размер депозита: 150204.97 Продолжительность аренды: 20 лет 0 мес 0 дней Функциональное назначение: Для индивидуального жилищного строительства Тип аукциона: Аренда земельных участков Ссылка на ЕАСУЗ: https://easuz.mosreg.ru/torgi/60122

Агентство недвижимости

Документы проверены

18 часов назад

сегодня, 02:55

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Участок, 41 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Филатово

111 км от МКАД

2 500 000 ₽

Экологически чистый район на западе МО. Участок имеет круглогодичный подъезд. На участке колодец, плодовые деревья. Газификация в 2026 году.

Собственник

ID 7020394

2 месяца назад

23 май, 17:28

Участок, 6.18 сот.

Только на Циан

Аукцион

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Филатово

111 км от МКАД

263 633 ₽

Тип аукциона: Продажа земельных участков Функциональное назначение: Для индивидуального жилищного строительства Размер депозита: 52726.52 Дата начала аукциона: 26.08.2026 09:00

Агентство недвижимости

Документы проверены

2 недели назад

29 июл, 01:36

Участок, 14.96 сот.

Только на Циан

Аукцион

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Филатово

111 км от МКАД

619 957 ₽

Ссылка на ЕАСУЗ: https://easuz.mosreg.ru/torgi/64037 Дата начала аукциона: 27.08.2026 09:00 Размер депозита: 123991.47 Функциональное назначение: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Тип аукциона: Продажа земельных участков

Агентство недвижимости

Документы проверены

шесть дней назад

7 авг, 01:12

Участок, 18 сот.

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Филатово

111 км от МКАД

1 500 000 ₽

Продается участок 18 сот. ЛПХ. Свет по границе .Дорогу проложили асфальт. Лес рядом. Грибы, ягоды, орехи.Рядом находится озеро, рыбалка. Охота. В 6 км два водохранилища. Прекрасное, тихое место.

Собственник

ID 108387148

год назад

15 янв, 00:19

Участок, 6.32 сот.

Только на Циан

Аукцион

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Филатово

111 км от МКАД

269 447 ₽

Тип аукциона: Продажа земельных участков Функциональное назначение: Для индивидуального жилищного строительства Размер депозита: 53889.37 Дата начала аукциона: 26.08.2026 09:00

Агентство недвижимости

Участок, 1 500 м², 15 сот., ИЖС

Документы проверены

вчера

вчера, 02:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Бабино, Широка Река кп от Филатово

93 км от МКАД

1 650 000 ₽

Продаётся земельный участок 15 соток в деревне Нововолково (Рузский городской округ)! Мечтаете о доме в живописном месте? Это уникальное предложение: участок расположен в одном из самых красивых мест Подмосковья — рядом с Озернинским водохранилищем, в экологически чистом районе. Редкое сочетание развитой инфраструктуры, удобной транспортной доступности и потрясающей природы! Площадь: 15 соток. Расположение: деревня Нововолково, Рузский городской округ. Расстояние до города: всего 10 км до города Руза — легко ездить за дополнительными покупками и услугами. Природа: всего в 600 метрах — река Вейна, в 1 километре — Озернинское водохранилище. Идеальное место для отдыха, рыбалки и прогулок! Транспорт: рядом автобусная остановка — удобно добираться. Инфраструктура: в деревне есть школа, детский сад, магазины — всё необходимое для комфортной жизни. Коммуникации: электричество — по границе участка, газ — в рамках программы газификации. Подъезд: круглогодичный, асфальтированная дорога ведёт прямо до участка. Участок Подойдет Для Глэмпинга! Хотите открыть глэмпинг в живописном месте Подмосковья? Предлагаем участок в Рузском городском округе — всего в 600 метрах от Воды. Это перспективная локация для туристического проекта: близость к воде, чистый воздух и хорошая транспортная доступность обеспечат стабильный поток гостей. Близость к водоёму. 600 метров до водохранилища — идеальное расстояние: гости будут наслаждаться видами и возможностью прогулок к воде, при этом территория останется защищённой от сезонных подтоплений и излишней влажности. Вытянутая узкая форма — преимущество для концепции. Такая геометрия отлично ложится на линейную планировку: домики или сафаритенты можно разместить каскадом или вдоль одной оси, создавая эффект уединённых зон. Между модулями легко организовать дорожки, зоны отдыха и костровую площадку, сохраняя приватность для гостей. Не упустите шанс стать владельцем участка в живописном и экологически чистом уголке Подмосковья! Хотите узнать больше или договориться о просмотре? Звоните! Или пишите в сообщения — с радостью отвечу на все вопросы!

ID 138485882

неделю назад

3 авг, 09:33

Участок, 12 сот.

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Щербинки от Филатово

116 км от МКАД

1 600 000 ₽

Продается участок в Деревне - 12 соток. Московская область, р-н Рузский, с/о Ивановский, д. Щербинки Вид разрешенного использования - Земли населенных пунктов, назначение - Для ведения личного подсобного хозяйства. ЛПХ находящиеся в границах населённых пунктов, называются приусадебными участками. На них можно строить дома для постоянного проживания или садовые дома (дачи), а также возводить хозяйственные сооружения. К Деревне ведет скоростное Новорижское шоссе М9 Москва Балтия, либо возможно проехать через платный участок Минского шоссе. Дорога до участка, зимой чистится. Территория окружена лесами и привлекательна благоприятной экологической обстановкой, рядом расположен парк Руза, в 1 км. река Руза. Транспортная доступность: - станция РЖД Волоколамск 35 км, далее на автобусе до - Курово, Новокурово - МКАД 115 км.

Риелтор

Эдуард Егиазарян

Суперагент

3 недели назад

18 июл, 23:55

Участок, 50 м², 20 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Шилово, улица Центральная от Филатово

87 км от МКАД

Чисмена

19 минут на транспорте

2 600 000 ₽

Продается участок правильной формы, площадью 20 соток. На участке имеется старый дом, а также бытовка полностью готовая к проживанию (нет только водоснабжения) также имеется металлический гараж и бытовка для хозяйственных нужд. На участке имеется пруд и плодовые деревья. С соседями граничит только по одной стороне, с двух сторон возможен въезд (предусмотрены ворота), четвертая сторона - в поле. на участке имеется глубокий колодец с насосом.

Собственник

ID 108328926

2 месяца назад

10 июн, 09:23

Участок, 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, Уваровка пгт, улица Молодежная от Филатово

126 км от МКАД

Уваровка

6 минут на транспорте

1 300 000 ₽

продаю участок 12сот.по адресу: Московская обл, Можайский городской округ, ПГТ Уваровка ул.Молодежная, участок облагорожен, Свет, Газ по границе участка! Участок находится в поселке городского типа с развитой инфраструктурой! Есть ЖД вокзал и автобусная станция. Подъезд к участку круглый год, зимой дороги чистят! на улице много соседей проживающих постоянно. Я сам бы построился , но не мое направление!)

Собственник

ID 142000179

месяц назад

4 июл, 12:26

Участок, 7.7 сот., Садоводство

Только на Циан

Рублево-Успенское шоссе

68 км от МКАД

Тучково

14 минут на транспорте

Московская область, Рузский муниципальный округ, Ромашка СНТ, 49 от Филатово

1 000 000 ₽

К продаже предлагается замечательный участок. Участок ровный и сухой, на участке растут большие деревья дубы, клен, ёлки и яблоня. В пешей доступности большое черничное поле и грибные леса. На территории СНТ при въезде видео наблюдение, ворота открываются с телефона, также оборудована площадка под навесом для детей с тенистым столом.

ID 30471731

неделю назад

4 авг, 13:08

Участок, 30 сот.

Только на Циан

Аукцион

Рублево-Успенское шоссе

66 км от МКАД

Тучково

19 минут на транспорте

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Высоково, 2 от Филатово

340 434 ₽

Ссылка на ЕАСУЗ: https://easuz.mosreg.ru/torgi/63889 Дата начала аукциона: 20.08.2026 09:00 Размер депозита: 340434 Продолжительность аренды: 20 лет 0 мес 0 дней Функциональное назначение: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Тип аукциона: Аренда земельных участков

Агентство недвижимости

Документы проверены

неделю назад

31 июл, 01:29

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Городище от Филатово

85 км от МКАД

Чисмена

15 минут на транспорте

2 800 000 ₽

Продам участок в деревне Городище. Участок прямоугольной формы. С небольшим уклоном к дороге. Сухой. По периметру вкопаны столбы. Водоносный горизонт глубиной 5-7 колец. Можно рыть колодец. Чистая вода. Электричество по границе участка. Дорога - асфальтовая крошка. Круглогодичный подъезд. В трёх сотнях метров от Сычевского водохранилища (река Гряда): пляж, рыбалка, катание на лодках. Возможна ипотека.

Собственник

ID 141010562

Документы проверены

четыре дня назад

9 авг, 12:00

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Починки, 11 от Филатово

107 км от МКАД

Бородино

11 минут на транспорте

1 450 000 ₽

Внимание Участок 26. Участок прямоугольной формы находится на краю дер. Починки. Участок чистый, есть столб линии электропередач для индивидуального пользования. Рядом лес, речка, грибы и ягоды, рыбалка, небольшое водохранилище с пляжем, хорошее место для купания и отдыха. Документы для продажи готовы. Есть разрешение на строительство жилого дома, свет по границе участка.

Собственник

ID 106872286

4 месяца назад

26 мар, 10:49

Участок, 7.84 сот.

Только на Циан

Аукцион

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Вишенки от Филатово

82 км от МКАД

697 807 ₽

Ссылка на ЕАСУЗ: https://easuz.mosreg.ru/torgi/64046 Дата начала аукциона: 27.08.2026 09:00 Размер депозита: 139561.4 Функциональное назначение: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Тип аукциона: Продажа земельных участков

Агентство недвижимости

Участок, 15 сот., Садоводство

Документы проверены

шесть дней назад

7 авг, 01:12

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Можайский муниципальный округ, Левашово ДНП от Филатово

115 км от МКАД

Бородино

12 минут на транспорте

899 000 ₽

Участок 14,5 соток С 15 июля 2026 г начали строить дорогу во всем поселке. После окончания работ цена вырастет! Успейте! Есть свои надежные подрядчики по постройкам и благоустройству территории Не СНТ и не ДНП без ежемесячных взносов *Живописный участок в 10 минутах ходьбы от воды!* Всего *1,5 час от Москвы* по Минскому или Новорижскому шоссе под капитальную застройку с пропиской Рядом строительный рынок Есть проверенные надежные подрядчики для постройки дома кадастровый номер 50:18:0030203:679 Координаты:* 55.577501, 35.806065 Идеально для строительства дома *Всего 10 минут до пляжа на Можайском водохранилище *Асфальтированный подъезд* удобно в любое время года *Природный парк* в 3 минутах ходьбы свежий воздух и красивые пейзажи *Хорошая транспортная доступность:* - *22 км до Можайска* (прямой автобус 27, остановка в 300 м) - *8 км до Бородино* отличный вариант для экскурсий и отдыха Досуг и достопримечательности рядом: Глэмпинг Домики и доски, Музей-заповедник Бородинское поле,5 минут до пляжа Можайского водохранилища, Можайский кремль, Дом-музей художника С. В. Герасимова, Конная база Аванпост (д. Исавицы), Усадьба Уваровых (с. Поречье), Спасо-Бородинский монастырь, Успенский Колоцкий женский монастырь, Усадьба-дача фабриканта Гудкова (д. Псарёво), Сафари-Парк с тиграми и львами, База отдыха Бородинский хутор, Красовидово Глэмпинг - Яхтклуб, Рыбалка, Можайское молоко Удалённость: 115 км от МКАД, Можайск 20 км, Бородино 6 км,Координаты GPS: 55.577501, 35.806065, Общественный транспорт: Электричка до г. Можайск автобус 27 остановка Левашово 650 метров ДНП Левашово, Электричество к каждому участку 15 Квт, Круглогодичный асфальторованный подъезд к локации -дорогу от Можайска до Левашово обновили летом 2025 года ВРИ: дачное строительство Для каких целей: 1) Дача или ПМЖ. 2) Хорошая инвестиция для роста цены (напротив цена в готовом поселке в 5 раз выше) Пишите и звоните - есть возможность показа!

Собственник

ID 132756358

Документы проверены

3 недели назад

18 июл, 06:22

Участок, 23.93 сот.

Только на Циан

Аукцион

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Мытники от Филатово

97 км от МКАД

309 965 ₽

Ссылка на ЕАСУЗ: https://easuz.mosreg.ru/torgi/60922 Дата начала аукциона: 26.08.2026 09:00 Размер депозита: 309965.29 Продолжительность аренды: 20 лет 0 мес 0 дней Функциональное назначение: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Тип аукциона: Аренда земельных участков

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 02:55

Участок, 13 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, КП Руза хут., 37 от Филатово

121 км от МКАД

1 380 000 ₽

Собственник. Газ и электричество по границе участка. Береговая линия рядом с поселком подходит для отдыха у воды, прогулок и спокойного семейного досуга. Собственный пляж в поселке. Живописное место. В поселке широкие асфальтированные дороги, ограждение периметра надежным забором, КПП охрана, Освещение, газификация, собственный пляж и спуск для маломерных судов и дет. и спорт площадка. Рассрочка от собственника.

Риелтор

ID 201460

неделю назад

31 июл, 16:49

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, д. Становище, Озерный-1 мкр, 3 от Филатово

117 км от МКАД

1 000 000 ₽

Продаю земельный участк в количестве 4 шт; по 15 соток каждый. Участки находятся в шаговой доступности от реки Волошня. Находятся рядом с автомобильной дорогой, есть подъезд к участкам . Все участки оформлены официально. У каждого участка есть свой кадастровый номер.Стоимость одного участка 1000000 рублей.

Собственник

ID 142240639

3 недели назад

15 июл, 12:24

Участок, 12 сот., ДНП

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Шаховская муниципальный округ, Березки СНТ, 26 от Филатово

129 км от МКАД

149 км

6 минут на транспорте

299 000 ₽

Срочно! Продам удобный и красивый участок в развитом ДНТ. Имеются дороги (зимой уборка снега) электричество, вывоз мусора, колодец с питьевой чистой водой. Соседи живут круглый год. На участке имеется оформленный (свидетельство о праве собственности) бытовой вагончик, подключен к электричеству. На участке есть большие деревья, есть простор для создания ландшафтного пространства и уединения. Рядом автобусная остановка, магазин, деревня и пр.

Собственник

ID 9223114

2 месяца назад

25 май, 13:21

Участок, 15.58 сот.

Только на Циан

Аукцион

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Михайловское, переулок Заречный от Филатово

88 км от МКАД

167 790 ₽

Ссылка на ЕАСУЗ: https://easuz.mosreg.ru/torgi/64098 Дата начала аукциона: 28.08.2026 09:00 Размер депозита: 167790.36 Продолжительность аренды: 20 лет 0 мес 0 дней Функциональное назначение: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Тип аукциона: Аренда земельных участков

Агентство недвижимости

Участок, 1 500 м², 15 сот., ИЖС

Документы проверены

пять дней назад

8 авг, 01:27

Только на Циан

Ленинградское шоссе

113 км от МКАД

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, д. Батурово, улица Лавочкина от Филатово

645 000 ₽

Продаю хороший участок 15 соток правильной формы в красивой деревне. Кадастровый номер 50:07:0050209:52. Прикрепил видео подъезда до участка. Собственник.

Собственник

ID 99766705

неделю назад

31 июл, 16:27

Участок, 30 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Новоселки, улица Вешних Вод от Филатово

110 км от МКАД

500 000 ₽

Участок ИЖС под строительство дома. Искал участок для себя, локация уникальная! Но сейчас нет финансов на стройку. Ключевые параметры В аренде 2 смежных участка по 15 соток 50:18:0070407:990 + 50:18:0070407:991 Категория земель — Земли населённых пунктов ВРИ — Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) Срок аренды — 20 лет (заключён в мае 2026) Ежегодная арендная плата — фиксированная, 53 200 ₽/год (оплачено) После постройки дома переводите участок в собственность. Прозрачный и рабочий механизм оформления земель, пишите — направляю всю информацию и документы. Об участке Ровный, правильной прямоугольной формы, сухой. Без строений и зелёных насаждений, требующих расчистки — только трава и немного кустарника Доступ свободный, юридически обеспеченный Рельеф и вид: участок на возвышенности, панорамный вид на поле со статусом особо охраняемой природной территории Перед вами никогда ничего не построят — это природный резерват Локация и инфраструктура Деревня Новосёлки, тупиковая дорога — нет транзитного потока машин, минимум шума, частная атмосфера Природа: в 15 минутах езды — Можайское водохранилище (рыбалка, пляжи, прогулки на катере) Инфраструктура: в 10 минутах на машине — супермаркеты, аптеки, кафе, отделения банков, АЗС Ближайший город — Можайск (15 минут) Дорога: имеется грунтовая дорога с твёрдым покрытием, подъезд круглогодичный Коммуникации Электричество — в процессе технологического присоединения к сетям Мособлэнерго. Запланированная мощность 15 кВт (льготный тариф, 550 ₽ до границы участка). После полного оформления цена вырастет. Юридическая чистота: участки новой нарезки, в спорах не участвовали, обременений нет Защита от застройки: вид на природный резерват — гарантия, что перед вами не вырастет посёлок. Рост стоимости: после подведения электричества цена вырастет на 200 000-300 000 ₽ Выкуп после стройки: построив жилой дом и зарегистрировав право собственности, вы выкупаете участок у государства по льготной цене — порядка 400 000-500 000 ₽

Собственник

ID 104070788

Документы проверены

2 месяца назад

19 май, 16:41

Участок, 50 сот.

Только на Циан

Проверено в Росреестре