Минское шоссе
70 км от МКАД
Дорохово
8 минут на транспорте
2 300 000 ₽
Документы готовы к сделке, даже для стандартов нотариальной.
Дом 1987-88 гг., зарег. в ЕГРН, назнач. ЖИЛОЙ, с МАНСАРДОЙ (по сути 2 эт) и лоджией. Есть второе здание (удобно для гостевого дома)-также зарегистрировано в ЕГРН.
ПЕЧЬ, камин, СКВАЖИНА.
В СНТ - кабель ОПТОВОЛОКНО.
СНТ огорожено, металлические - и ВОРОТА, и КАЛИТКА всегда ЗАПЕРТЫ, открываются с ТЕЛЕФОНА.
ВНИМАНИЕ:
дом около 10 лет- не эксплуатировался, законсервирован, лоджия и часть окон закрыты фанерой, в доме сухо, крыша не протекает, НО при этом КРЫЛЬЦО со ступеньками требуют ремонта.
СКВАЖИНА законсервирована в бетонном коробе с крышкой на замке, НО сейчас не вводилась в активную эксплуатацию.
Участок на ВЫСОКОМ сухом месте, весной НЕ заливает, возле истока речки Турица, берущей своё начало из родников.
Для КУПАНИЯ:
в 10 мин пешк на реке Турице оборудована ЗАПРУДА.
в 7 мин пешк лесные КАРЬЕРЫ, глубокие, чистые.
Обжитое, с 1980-х гг, СНТ "Островок", в окружении ЛЕСНОГО массива знаменитых лесов Белорусского направления.
В удобной близости от цивилизации - около 1 км до Минского ш. и около 3 км до ж/д ст. и пгт Дорохово (магазины Дикси, Пятерочки и др., стройрынок, Сбербанк, аптеки, поликлиника ..), в 67- ми км от МКАД.
СНТ организовано солидными ведомствами МИД и МГИМО, спокойная добрососедская обстановка.
На участке 5,85 сот. с кад. номером 50:19:0060220:62 -
здание 61.1 кв.м, кад. номер 50:19:0060220:90 ,с мансардой. По сути 2-х этажное здание. Проведены в дом электричество и вода из скважины, имеется ПЕЧЬ на 1-й этаж и мансарду, и КАМИН;
и 13,6 кв.м. - хоз. здание, также зарегистрировано в ЕГРН.
Оба здания на бетонных ленточных фундаментах, щитовые утеплённые, с 2-х сторонней обшивкой деревянной вагонкой, крыши из материала ВАЦЛ (шифера) со свесами и желобами, перекрытия- балки из бруса с утеплителем.
СКВАЖИНА 40 м, погружной насос, защищена бетонным коробом с запирающимся люком. В данный момент в эксплуатацию не включалась.
УЛИЧНЫЙ туалет с хозблоком.
Дороги зимой чистят, некоторые проживают постоянно. Проход и проезд закрыт-открывается по телефону.
Благодаря тому, что СНТ небольшое (около 60-ти участков) - достаточное распределение электрической мощности, можно оформить до 15 КВт.
Летом 2025г. в рамках нацпроекта "Экологическое благополучие" муниципалитетом Рузского р-на расчищены и благоустроены 11 тыс.кв.м. русла реки Турица, прудов и прибрежной зоны.
В 2 -х км - дом отдыха с БАССЕЙНОМ.
В 3-х км - КОННЫЙ клуб.
На автомобиле подъезд со стороны Минского шоссе,
или от ж/д ст Дорохово на такси.
Автобусы от Дорохово или Лесного городка - раз в 2 часа, остановка в полутора километрах.
Более 6 лет в соб-ти, 1 взр.
С момента получения участка - находится в одной семье, строили добротно.
ФОТО, ВИДЕОсъемка, видеозвонки- при просмотрах Объекта запрещены
