Купить загородную недвижимость в микрорайоне Ботаника в деревне Ваюхино

Участок, 10 сот., ИЖС

Сделка на Циане

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника мкр, улица 1-я Ботаническая, 43

81 км от МКАД

9 600 000 ₽

Продается участок в элитном КП "Ботаника". Идеальная геометрия и полная готовность к строительству. Предлагаем к приобретению земельный участок 10 соток (ровный прямоугольник, без перепадов высот) в одном из самых живописных мест Подмосковья — на мысе Озернинского водохранилища. Ваше главное преимущество — это локация: Участок окружен вековым хвойным лесом, что гарантирует чистый воздух и абсолютную тишину, при этом вы находитесь в охраняемом поселке с развитой инфраструктурой. Вам не придется ждать годы, пока проведут коммуникации или построят дороги — всё уже работает. В поселке есть магистральный газ, центральное водоснабжение, электричество по границе Что уже есть на территории: Круглогодичная дорога с твердым покрытием и уличное освещение. Профессиональная охрана и система видеонаблюдения по периметру. Современные детские и спортивные площадки, гостевая парковка. Участок ровной формы — это экономия на фундаменте и возможность реализовать любой архитектурный проект без лишних затрат на выравнивание рельефа. Въезд организован, документы готовы к сделке. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы! Предоставляем услуги по одобрению ипотеки

Агентство недвижимости

Парадайс

Документы проверены

вчера

вчера, 12:55

Дом, 135,7 м², 7.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника мкр, улица 1-я Ботаническая, 8

81 км от МКАД

13 000 000 ₽

Номер в базе: 12579817. Последние готовые дома в заселенном КП на мысе Озернинского водохранилища! Дом для идеальной дачи 135,7 м2 в коттеджном поселке бизнес-класса "Ботаника" Материал дома - профилированный брус с утеплением. Самый экологичный и безопасный материал. Удобнейшая планировка с большой кухней-гостиной с выходом на террасу и гостевой комнатой на 1 этаже; и тремя спальнями на втором. Подойдет и семейной паре и семье с детьми. Особенности поселка - только для жителей: * собственный выход в лес с благоустроенными пешими маршрутами; * пирсы для купания и зоны отдыха; * специализированный спуск для водных видов транспорта. Коммуникации: Электричество (сколько кВт) 15кВт Вода - центральная Газ - центральный Канализация- септик Ежемесячные поселковые платежи 895 руб. за сотку. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Звоните, все подробно расскажу! Код пользователя: 56012

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 17:31

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Участок, 9.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника мкр, улица 2-я Ботаническая

81 км от МКАД

6 892 500 ₽

Номер в базе: 13361254. Продается участок 9.2 сотки около леса в "КП Ботаника". В посёлке предусмотрена вся необходимая инфраструктура, включая охрану, видеонаблюдение, круглогодичный подъезд, уличное освещение, детские и спортивные площадки, парковки. Посёлок расположен на мысе Озернинского водохранилища, в окружении векового леса. Коммуникации: Электричество 15кВт Вода - центральная Канализация: септик Газ - по границе участка. Код пользователя: 56012

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 18:08

Участок, 7.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника мкр, улица 1-я Ботаническая

81 км от МКАД

6 750 000 ₽

Номер в базе: 13361195. Продается участок 7.5 соток около леса в "КП Ботаника". В посёлке предусмотрена вся необходимая инфраструктура, включая охрану, видеонаблюдение, круглогодичный подъезд, уличное освещение, детские и спортивные площадки, парковки. Посёлок расположен на мысе Озернинского водохранилища, в окружении векового леса. Коммуникации: Электричество 15кВт Вода - центральная Канализация: септик Газ - по границе участка Код пользователя: 56012

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 18:08

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника мкр, улица 2-я Ботаническая

81 км от МКАД

11 000 000 ₽

Номер в базе: 12875453. Продается участок 10 соток около леса в "КП Ботаника". В посёлке предусмотрена вся необходимая инфраструктура, включая охрану, видеонаблюдение, круглогодичный подъезд, уличное освещение, детские и спортивные площадки, парковки. Посёлок расположен на мысе Озернинского водохранилища, в окружении векового леса. Коммуникации: Электричество 15кВт Вода - центральная Канализация: септик Газ - по границе участка Код пользователя: 56012

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 17:26

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника мкр, улица 1-я Ботаническая, 23

81 км от МКАД

12 750 000 ₽

КП «‎Ботаника»

Продается участок на берегу Озернинского водохранилища. Поселок Ботаника , участок 11 на генплане. Уникальное место, тупиковая деревня, ООПТ. КП Ботаника имеет полную инфраструктуру и коммуникации, включающие центральное электро-, водо- и газоснабжение, дороги, ограждение по периметру, въезд по электронным пропускам и круглосуточную охрану. Цена ниже цены застройщика на 800К. Сделана предварительная планировка участка. Прямоугольный, ровный, вода не застаивается. Огорожен забором с 3-х сторон ( дополнительная экономия около 300К). Соседи построились. Коммуналка за участок 13500 р. Могу предоставить своего риэлтора (сэкономите на услугах около 200К) Собственник, проживаю в этом поселке.

Собственник

ID 92453944

Документы проверены

2 месяца назад

18 апр, 21:33

Участок, 9.43 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника мкр

81 км от МКАД

8 500 000 ₽

КП «‎Ботаника»

Продается собственником земельный участок в коттеджном поселке "Ботаника" по адресу 2-Ботаническая, земельный участок 2. На плане поселка участок 86. Участок 9, 43 сотки. Ровный, сухой. Граничит с лесом! Уникальная природа, эксклюзивный подход к Озернинскому водохранилищу, экологически чистый район Подмосковья. Шаговый доступ к водохранилищу. Благоустроенные дорожки для прогулок в лесу, лавочки, освещение, красивый спуск к воде, понтон для купания, места для отдыха у воды, единый архитектурный стиль. В поселке развитая инфраструктура (спортивные и детские площадки, места для прогулок и купания, круглосуточная охрана, доступ в поселок по пропускам, видеонаблюдение, огорожен по периметру). Газ, центральное водоснабжение, электричество 15 кВт. Поселок расположен в 50 минутах от МКАД. До г. Руза 25 минут на машине. В поселок приезжают курьеры и доставки.

Собственник

ID 123486535

Документы проверены

вчера

16 июл, 23:21

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника мкр

81 км от МКАД

10 100 000 ₽

КП «‎Ботаника»

Продается участок 24 площадью 10 соток в коттеджном поселке Ботаника. Поселок расположен на западе, в 86 км от МКАД по Новорижскому шоссе, удобно для круглогодичного и сезонного проживания. Из Москвы путь займет не более 50 минут по скоростной трассе без светофоров. Поселок окружен хвойным и лиственным лесом, с тупиковым расположением относительно трассы, что обеспечивает тишину и уединение. Территория гармонично вписана в природное окружение, есть лесные тропы, выход на пляж и живописный мыс Озернинского водохранилища. Для отдыха предусмотрены смотровая площадка с беседками и зоной барбекю с великолепным видом на водоем. Коттеджный поселок Ботаника — отличный выбор для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты, наслаждаться пейзажами, чистым воздухом, закатами и рассветами. Любители активного отдыха найдут здесь сообщества велосипедистов, квадроциклистов, снегоходчиков, охотников и рыболовов. В 24 км от поселка расположен город Руза с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, кафе, рестораны, храмы и музеи для культурного и семейного досуга. Идеальный участок для комфортной жизни и отдыха в окружении природы! Звоните для уточнения деталей и организации просмотра.

Собственник

ID 140807642

месяц назад

24 май, 18:45

Дополнительные предложения по вашему запросу

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Пятница, 56 от Ботаника

Участок, 12.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградское шоссе

54 км от МКАД

5 625 000 ₽

Продается земельный участок 12,5 соток в д. Пятница Солнечногорского района, в 500 м от Истринского Водохранилища. Участок ровный, сухой, имеется межевание, колышки выставлены. Кадастровый номер: 50:09:0040213:1959 ВРИ: для ИЖС, категория: земли населенных пунктов Возможно подключение всех коммуникаций. по документам : 1 собственник, без обременений. Круглогодичный асфальтированный проезд. Реальному покупателю - реальный торг! Живописная природа, экологически чистое место, свежий воздух, одна из чистейших в Московской области вода, пляж, водные развлечения, рыбалка, развитая инфраструктура, и все это недалеко от Москвы. Удобная транспортная доступность и подъезд с Пятницкого, Ленинградского шоссе, 54 км от МКАД Также имеется удобный подъезд по скоростной трассе М-11 Нева, автобусное сообщение с г Солнечногорском маршрут 27 Магазин Верный, аптека, и автобусная остановка в шаговой доступности. Удобный подъезд к участку. Не упустите шанс насладиться чистым воздухом и живописной природой Московской области. Вокруг вас — экология, которую сложно переоценить, красивейшие пейзажи и развитая инфраструктура. Не упустите свой шанс стать владельцем этого привлекательного земельного участка в одном из самых чистых и красивых мест Московской области. Ваш новый дом ждет вас! Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки! Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области. Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству! С нами ипотека дешевле! Подбор новостроек бесплатный по г Москве и Московской область, и без первоначального взноса.

Агентство недвижимости

Центр оформления недвижимости Радмила

Документы проверены

вчера

вчера, 11:25

Дом, 78 м², 10 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, Лукоморье ДНТ от Ботаника

117 км от МКАД

9 500 000 ₽

Продается новый, очень теплый и уютный дом в современном активно развивающемся охраняемом поселке. Поселок расположен в живописном месте на берегу Можайского водохранилища. Есть собственный пляж, подъезд к воде для спуска лодок. Въезд на территорию поселка по пропускам. Участок отмежеван, удачно расположен, огорожен забором, соседи строятся. Многие живут постоянно. Отличная инфраструктура, рядом магазины, автобусная остановка, исторические места, деревня Бородино. Дом построен на монолитной бетонной плите. Высокое качество строительства (есть фотоотчет всех этапов), стены и крыша утеплены высокоэффективным утеплителем КНАУФ толщиной 20 см, высокие потолки 2,9 м.

Агентство недвижимости

ГОРОБМЕН

Документы проверены

вчера

16 июл, 09:17

Дом у воды в КП Акватория Истры

Дом, 870 м², 41.71 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Лопотово, Акватория Истры кп, 43 от Ботаника

40 км от МКАД

69 999 000 ₽

Арт. 126356192 Вашему вниманию представлен дом с баней из бруса на первой береговой линии в КП "Акватория Истры", расположен в 40 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Уникальный объект 2025 года постройки — дом с баней, возведенный по индивидуальному проекту на самом берегу Истринского водохранилища. Дом построен из лиственницы — "вечного" дерева, которое не боится влаги, не гниет и с годами становится только крепче. Лаконичная мягкая кровля с минималистичным уклоном и надежный свайно-ростверковый фундамент объединяют эстетику современного стиля с инженерной надежностью. Отсутствие внутренней отделки позволяет вам контролировать каждый этап финиша и выбрать материалы, которые подчеркнут статусность объекта. Участок правильной формы с собственным выходом к воде. Здесь вы сможете обустроить частный пирс для катера или уединенную зону для рыбалки, наслаждаясь панорамным видом на водную гладь. Планировка Первый этаж: прихожая, гостевая спальня, гардеробная, гостевой санузел, постирочная, кухня-гостиная, кладовая кухни, игровая, санузел, кладовая, хозяйственный блок: технические помещения, застекленная барбекю зона, санузел бани, комната отдыха, спальня, спальня, раздевалка, топочная, душевая, парная; Второй этаж: мастер-спальня с гардеробной и санузлом, спальня с санузлом, санузел, две спальни, гардеробная. Современный коттеджный поселок Акватория Истры расположен в уникальном месте на полуострове Истринского водохранилища. С трех сторон окружен водой. Находится поселок всего в 40 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Территория поселка полностью огорожена, имеет контрольно-пропускной пункт и осуществляется круглосуточная охрана, установлены камеры видеонаблюдения. Действующие коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, канализация. Обслуживанием занимается собственная служба эксплуатации, поэтому даже малейшие неполадки моментально устраняются. Продуманная архитектурная эстетика поселка идеально вписывается в окружение. Удобное местоположение это максимум возможностей для здоровой и увлекательной жизни. Береговая линия 5 км, 7 выходов к воде и 2 Га лесопарковой зоны, собственный песчаный пляж, спортивные и детские площадки. В летний период в поселке можно найти все для хорошего пляжного отдыха или занятий водными видами спорта. Одним словом, каждый житель поселка сможет найти себе занятие по душе. В ближайшем окружении расположены торговые, детские и спортивные центры, кафе и рестораны. Добраться можно по нескольким шоссе: Пятницкое, Ленинградское, Волоколамское, Новорижское. На машине время в пути составит 40 мин до ближайшего района Москвы.

Агентство недвижимости

Leto Estate

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Как опередить это объявление?

Московская область, Можайский муниципальный округ, Усадьбы Красновидово тер. от Ботаника

Усадьба у большой воды!

Дом, 880 м², 139 сот.

Только на Циан

Можайское шоссе

111 км от МКАД

330 000 000 ₽

ID 9285 Без комиссии для покупателя. Предлагаем к покупке большой дом на берегу Можайского водохранилища в закрытом, охраняемом поселке "Усадьбы Красновидово". Это тихое, живописное место, идеально подойдет для тех, кто ищет уединение, тишину и простор. Дом готов к круглогодичному проживанию, стоит на большом участке, имеет свой выход к воде, в нем почти не жили. В доме 3 спальни со своими гардробными и с/у, большая кухня-столовая и гостиная, правое крыло дома принадлежит спа-зоне, в которой есть джакузи и тренажерный зал с массажным креслом и спортивным инвентарем, сауна, просторная зона отдыха. На мансардном этаже находится комната отдыха с балконом, своей кухней и с/у. В доме много мест для хранения. Большая терраса. Поселок охраняется, регулярно проводится чистка леса, убирают старые растения и деревья, бегают белочки. Прекрасная транспортная доступноть, новая трасса - всего 1 час 30 минут от МКАД по Минскому шоссе (по платной трассе). 20 минут до исторического Можайска. Асфальтированная дорога до каждого участка. Детская игровая площадка с верандой. Охраняемый причал на более чем 50 мест для лодок. Вертолетная площадка. Здание для хранения маломерных судов, гидроциклов, квадроциклов и снегоходов.

Агентство недвижимости

Moscow Home Realty. Загородная недвижимость

Суперагент

Коттедж, 212 м², 12 сот., ИЖС

вчера

вчера, 17:40

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Ленинградское шоссе

81 км от МКАД

Московская область, Клин городской округ, Рижские Дачи дп, улица Счастливая от Ботаника

34 000 000 ₽

Идеальный дом вашей мечты! Только что построенный, с эксклюзивным дизайнерским ремонтом, выполненным в единственном экземпляре. Уникальность интерьеру придают редкие предметы декора, приобретённые на престижных аукционах. Ремонт завершён дом полностью готов к проживанию! Планировка включает: объединённую зону гостиной и столовой, отдельный кабинет, удобную гостевую ванную комнату, основной санузел, техническое помещение (котельная), просторную прихожую, четыре спальни, дополнительную ванную комнату, функциональную постирочную.

Агентство недвижимости

МЕЗОН

Документы проверены

вчера

вчера, 15:16

Дом, 117 м², 12 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, Цветочные Берега кп, 147 от Ботаника

117 км от МКАД

15 800 000 ₽

КП «‎Цветочные берега»

В охраняемом КП Цветочные берега, что расположен на берегу Рузского водохранилища, продается благородный дом из бревна 117м2 на участке 12 соток, предназначен для круглогодичного проживания. Кто мечтал о жизни на берегу большой воды вблизи инфраструктуры? Это предложение для Вас! РАСПОЛОЖЕНИЕ: расположен в современном коттеджном поселке Цветочные берега, по Новорижскому шоссе в 115 км от МКАД. ПЛАНИРОВКА И МАТЕРИАЛЫ: Дом 117 кв.м. построен в 2018 году. Дом состоит из бревна d-30см, фундамент из железобетонных свай d-30см, бетонная подушка 30см. Утепление пола и потолка минеральной ватой толщиной 200мм. Стеклопакеты двухкамерные. Высота потолков 3 метра. Планировка: прихожая, коридор, три спальные комнаты, кухня-гостиная с выходом на открытую веранду, санузел с душевой, бойлерная. КОММУНИКАЦИИ: Двухтрубная лучевая система отопления на радиаторах Kermi, водяной теплый пол (прихожая, коридор, кухня, санузел). Электричество 15кВт, колодец 7 колец, биостанция Топаз 4. УЧАСТОК: ровный квадратной формы площадь 12 соток. Организована площадка под парковку автомашины. Дорога до дома асфальтирована, зимой чистится. Забор с двух сторон участка уже есть. Высажены плодово-ягодные культуры: красная смородина, крыжовник, ежевика, груши, облепиха, ирга, голубика. На участке имеется хозяйственная постройка. Соседи вокруг построились, формируя благоустроенное и дружелюбное окружение. ПРЕИМУЩЕСТВА: Дом удален от автомобильной дороги, находится вблизи леса. В поселке облагорожен песчаный пляж, спортивные площадки. Имеется организованный спуск для водной техники на воду. Летом действительно чувствуется, что "море" вот оно, рядом! Прекрасная возможность купаться, загорать, плавать на сапах, лодках, катерах. Здесь великолепная рыбалка: судак, щука, лещ, окунь и прочие виды рыб! Жители поселка очень организованы, проводят совместные мероприятия. Много детей в поселке, им весело, интересно и безопасно в охраняемом поселке. Зимой имеется место для катания на ватрушках. ИНФРАСТРУКТУРА: До автобусной остановки 5 минут пешком. Ближайшая ж.д. станция Волоколамск. В 10 минутах пешком экоферма М2, где производят и продают продукты без ГМО и искусственных добавок. Ближайшие магазины, школа, детский сад, мед.учреждения в 8мин на автомобиле в с.п. Осташево. Доставка продуктов из Вкусвилл, Пятерочки, Ozon и прочих маркетплейсов оперативно осуществляется в поселок. Объект подходит под ИПОТЕКУ. Работаем с любыми ИПОТЕЧНЫМИ ПРОГРАММАМИ! Если Вам интересно данное предложение - звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!

Риелтор

Анастасия Нефедова

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Участок, 16 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Таблово от Ботаника

95 км от МКАД

3 500 000 ₽

Мечтаете о доме, где по утрам пахнет хвоей, а вечера заканчиваются у камина? Где дети играют на свежем воздухе, а вы наслаждаетесь тишиной и пением птиц? Ваша мечта уже начала сбываться! У МЕНЯ ДЛЯ ВАС ЕСТЬ ШИКАРНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: * На участке уже готова мощная фундаментная плита 14х12 м. Это сэкономит вам месяцы времени и сил! * В подарок готовый проект дома, чтобы вы могли начать строительство без задержек. Почему это место станет вашим раем? —> Простор для семьи: Ровный солнечный участок 16 соток в конце тихой улицы. Соседи только с двух сторон, а ваши личные владения выходят на поле и лес! Полная приватность, безопасность для детей и животных, и никакой суеты. —> Уют и комфорт с первых дней: Коммуникации уже подведены свет есть, канализация ждет подключения. По границе участка проходит газ, что делает его подключение максимально простым. Вам осталось только построить дом и наслаждаться жизнью. —> Отдых для души и тела: Представьте: до великолепного Озернинского водохранилища всего 5 минут на машине! Ваша семья сможет наслаждаться пляжным отдыхом летом , кататься на SUP-досках , лодках и устраивать пикники на берегу. А зимой — катание на лыжах по заснеженному лесу. Это идеальное место для активного отдыха в любое время года. —> Всё необходимое рядом: Все магазины, строительные рынки и уютные кафе находятся в городе Руза, всего в 5 км отсюда. Цивилизация рядом, но за порогом — только природа и чистый воздух. *** Эксклюзивное предложение для будущих хозяев! *** Я не просто продавец, я владелец строительной компании. Покупая этот участок, вы получаете персонального эксперта и специальные условия на строительство дома и благоустройство территории. От возведения стен до ландшафтного дизайна — я помогу вам реализовать проект вашей мечты под ключ, сэкономив время и бюджет! ХВАТИТ ОТКЛАДЫВАТЬ МЕЧТУ НА ПОТОМ! Не упустите шанс подарить своей семье лучшую жизнь. Ваше будущее среди леса и у воды уже ждет вас. ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС, чтобы узнать все детали и назначить просмотр! Увидите это место — и не сможете уехать без него!

Собственник

ID 79148170

Документы проверены

3 месяца назад

11 апр, 19:30

Участок рядом с р.Руза

Участок, 16.08 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, Рузза кп, улица Рыбацкая от Ботаника

117 км от МКАД

4 738 000 ₽

КП «‎Ruzza (Рузза)»

Земельный участок 16,08 соток от девелопера iResidence в КП бизнес-класса Ruzza: водохранилище, лес, панорамные виды. НАШИ преимущества: — Покажем участок в день обращения — Продажа напрямую от собственника — без комиссий и переплат — Все документы готовы Участок готов к ЖИЗНИ — начните строить прямо сейчас! В наличии участки 3-й очереди: — Панорамный вид на водохранилище благодаря естественному рельефу — Участки на первой линии у воды и VIP-участки с личным пляжем — Рядом с лесопарком и зоной отдыха — Поселок уже построен: первая и вторая очереди заселены, многие проживают круглогодично Все коммуникации подключены (входят в стоимость): — Подземное электричество — надежное энергоснабжение — Центральный водопровод и канализация — Асфальт до каждого участка — Уличное освещение — Скверы, детские и спортивные площадки Расстояния, которые имеют ЗНАЧЕНИЕ: — 120 км от МКАД по Новой Риге, Волоколамскому или Минскому шоссе — спокойный, не спешный темп жизни — 1,5 часа на машине до поселка — Посёлок у деревни Лидино на живописном берегу Рузы Природа + Водохранилище + Городская инфраструктура = Идеальный БАЛАНС Панорамное окружение: — Рузское водохранилище — прямо перед участком, одна из лучших рыболовных локаций Московской области — Смешанные леса, грибы, ягоды — прямо у участка — Территория 70 га с лесопарком и зоной отдыха — Нет промышленных объектов, трасс и шумных соседей — Природная зона Лидино — в пешей доступности Всё необходимое РЯДОМ: — Магазины, школы, аптеки — в Рузе и Осташево — Фермы, спорткомплексы, творческие центры — Конные клубы, базы отдыха и рыболовные станции — Доставка продуктов, Озон и ВБ работают в поселке БЕЗОПАСНОСТЬ и управление — на уровне: — Закрытая охраняемая территория — Охрана и видеонаблюдение 24/7 — КПП на въезде — контролируемый доступ — Собственная управляющая компания — Уборка и обслуживание территории ИНВЕСТИЦИОННАЯ привлекательность: На старте продаж 3-й очереди поселка с видом на водохранилище — редкое предложение. Первые две очереди уже заселены, многие проживают круглогодично. Это показатель того, что локация работает. Вид на воду + премиальное окружение = стабильный рост цен. Доходность — до 20% в год. Это ликвидный и выгодный актив. Ruzza — это не просто земля. Это водная гладь на горизонте, тишина, которую не купишь в городе, и дом, где отдых — по-настоящему. Жизнь в супер-локации возможна с iResidence! 3 простых шага: — Получить план, цены и список доступных участков: Напишите слово ПЛАН — отправим генплан, фото, цены и всё по участкам за 5 минут — Увидеть своими глазами: Напишите слово ПОКАЗ — покажем участок в любое удобное время — Оформите сделку: Напрямую от собственника, без посредников, комиссий и переплат! Сделайте ШАГ к жизни мечты! Ищете: — Купить участок ИЖС — Купить земельный участок — Купить участок Подмосковье

Агентство недвижимости

iResidence

Суперагент

Коттедж, 185 м², 9.59 сот., ИЖС

неделю назад

5 июл, 22:12

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Волоколамское шоссе

47 км от МКАД

Новоиерусалимская

17 минут на транспорте

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Сафонтьево, 0040229 кв-л, 1879 от Ботаника

16 800 000 ₽

Готовый коттедж 185 м² Венера у Истринского водохранилища Ключевые преимущества: Готовность к проживанию: Дом построен в 2026 году, с отделкой под ключ, встроенной кухней, установленной сантехникой и подключенными коммуникациями. Вам остается только завезти мебель. Идеальная локация: Тихая, приятная территория со взрослыми деревьями. Рядом Истринское водохранилище, река Истра и живописная роща. Комфорт круглый год: Утепление, шумоизоляция, теплый пол во всех помещениях первого этажа, двойные стеклопакеты, входная дверь с термо разрывом. Инфраструктура рядом: В 3 км крупный Перекресток, а также ТЦ с аптекой, кофейней, рестораном, пунктами выдачи маркетплейсов и иными сервисами. В 7 км город Истра. Прозрачная сделка: Один собственник, без обременений, продажа от ИП, подходит под семейную ипотеку. О доме: Площадь: 185 м² / Участок: 9,59 соток Этажность: 2 этажа + теплая прихожая (тамбур) Материал стен: Сухой строганный пиломатериал камерной конвективной сушки Краска: Фасады - Tikkurila Valtti Ultra. Внутри - Tikkurila Laquer Aqua Планировка: 4 спальни (2 из них — с выходом на лоджию), просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 санузла, постирочная, кладовая под лестницей. Парковка: Навес на пристроенной площадке Техническое оснащение и коммуникации: Фундамент: Свайный железобетонный Отопление: Электрическое (сшитый полиэтилен Rehau, скрытый монтаж исключает протечки) + водяной теплый пол Водоснабжение: Скважина (ввод с греющим кабелем) Канализация: Станция биологической очистки Электричество: 15 кВт, разводка по ГОСТу негорючим кабелем Интернет: Оптоволокно (скоростной доступ) Газ: Магистральный проходит рядом, есть возможность подключения Кровля: Металлочерепица со снегозадержателями и водостоками Окна: Двойные ПВХ-стеклопакеты с ламинацией Территория участка: огорожена забором (металлоштакетник), калитка, ворота. Расположение и экология: Московская область, г.о. Истра, д. Сафонтьево, квартал 0040229. Волоколамское шоссе, 39 км от МКАД. Место экологически чистое. В радиусе прогулки: Берег реки Истра — менее 350 метров; Истринское водохранилище — 700 метров; Перекрёсток и ТЦ Сафонтьево (ресторан, кофейня, пункты выдачи, супермаркет Перекресток) — 3 км; Город Истра (музей Новый Иерусалим, Воскресенский Новоиерусалимский монастырь) — 7 км. Условия продажи: Статус строения: жилой дом. Категория земель: земли населенных пунктов. Собственник: 1 владелец. Ограничений и обременений нет. Оплата электроэнергии напрямую Россетям по индивидуальным лицевым счетам. Продажа от ИП. Подходит под семейную ипотеку. Просмотр возможен в будние и выходные дни по предварительной договоренности.

Риелтор

Сергей Мельник

Документы проверены

два дня назад

15 июл, 11:09

Участок, 10.4 сот.

Только на Циан

Волоколамское шоссе

50 км от МКАД

Чеховская

7 минут на транспорте

Московская область, Истра муниципальный округ, Малая Истра кп от Ботаника

11 996 000 ₽

КП «‎Малая Истра»

Рядом река

Рядом лес

Асфальт

Земельный участок 10,4 сотки в КП "Малая Истра". 50 км от МКАД по Новорижскому шоссе, в уникальном месте - на лесном полуострове среди векового леса и реки Закрытый коттеджный поселок (ИЖС): все коммуникации, интернет, охрана, благоустройство, общественные зоны, своя управляющая компания. Есть возможность построить дом самостоятельно или заказать его у нас. Звоните или пишите, просмотр в любой день! Ключевые характеристики: • Площадь: 10,4 сотки • Кадастровый номер: 50:08:0060175:479 • Участок 17 на генплане • Готовые коммуникации: электричество 30 кВт и высокоскоростной интернет уже проведены • Круглосуточная видеоохрана в поселке • Участок полностью готов к началу строительства. Строительство дома нашего производства Viventis или дома по Вашему индивидуальному проекту, при условии согласования концепции Клубный архитектурный коттеджный поселок: • Уникальный приватный формат - 23 коттеджа в окружении первозданной природы • Строгая архитектурная концепция - только дома Viventis, атмосфера полной гармонии и эстетики • Уникальная природная локация - полуостров с панорамным видом на вековой лес и реку • Общественная инфраструктура в поселке - комьюнити центр с баром и крафтовым кофе, панорамная баня с пар-мейстером и выходом к реке, детская инфраструктура, пешеходные зоны и др. • Подмосковье, Истринский район • 40 минут от Москвы по Новой Риге или Волоколамскому шоссе, 15 мин до Истры со всей инфраструктурой Дом от производителя: • Дом Viventis заводского производства от 10 290 000 ₽ - с гарантией 10 лет на конструктив, 1 год на отделку • Премиальное качество инженерных решений - два контура утепления, стяжка и подсистема металлокаркаса под крупноформатную плитку, премиальные изоляционные материалы (скотч Delta и др.), террасы из лиственницы, обработка фасада натуральным маслом с глубоким проникновением в древесину и др. • Идеально подходит для круглогодичного проживания Ждем вас каждый день с 10:00 до 19:00. Viventis Development

Застройщик

Viventis Development

Документы проверены

вчера

вчера, 00:10

Уютный дом на водохранилище

Дом, 204 м², 20 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, Гранд Марина Клаб кп, 16 от Ботаника

106 км от МКАД

Можайск

14 минут на транспорте

37 500 000 ₽

КП «‎Grand Marina Club (Гранд Марина Клаб)»

Мечтаете о своем доме на берегу водохранилища с причалом для катера? Предлагаем вам новый жилой дом в коттеджном поселке Гранд Марина Клаб (общей площадью 204 кв.м. (160 м2 жилая и 44 м2 террасы) расположенный на земельном участке площадью 20 соток ( номер 16 на генеральном плане). Поселок построен и введен в эксплуатацию. Дом построен из высококачественного клеёного бруса компании Ингеоком. В доме расположены три спальни + гостевая-кабинет, три санузла, кухня-гостиная,и большая открытая веранда с навесом, выходящая на южную сторону. Ремонт в доме сделан в 2021 году. Дом полностью укомплектован и готов к проживанию, сделан дизайнерский ремонт, сантехника итальянского и немецкого производства. Для комфортного отдыха и расслабления организована СПА зона. Для прохладного времени года есть уютный дровяной камин. Инженерные сети: - Магистральный газ - Водоснабжение (собственная скважина с водоочисткой) - Электричество (20 квт) - Канализация ( станция биологической очистки Топаз) - Интернет Коттеджный поселок Гранд Марина Клаб построен и выведен в эксплуатацию, расположен на первой линии Можайского водохранилища. Парковая зона вдоль берега с прогулочными дорожками, пляжем, спортивной площадкой. Вся территория поселка круглосуточно охраняется. На территории поселка расположен яхт-клуб с причалом, для швартовки, хранения и сервисным обслуживанием катеров. - Коттеджный поселок Гранд Марина Клаб находится в 8 км от города Можайск и 100 км от Москвы по Минскому шоссе.. До поселка комфортно доехать по Минскому, Киевскому, Ново-Рижскому шоссе на автомобиле.

ID 16581703

Документы проверены

вчера

вчера, 14:10

Как опередить это объявление?

Участок, 40 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Нововолково от Ботаника

94 км от МКАД

4 500 000 ₽

Продаётся земельный участок в д. Нововолково! Площадь: 40 соток. Право аренды: 20 лет с возможностью выкупа. Окружение: живописный лес и собственный пруд. Рядом: водохранилище для отдыха и рыбалки. Коммуникации: электричество подведено (15 кВт). Идеальное место для строительства загородного дома или дачи. Наслаждайтесь природой, тишиной и свежим воздухом! Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного участка!

Собственник

ID 17386669

2 недели назад

29 июн, 08:31

Участок, 750 м², 7 сот., Садоводство

Офис продаж кп Альбатрос

Только на Циан

Волоколамское шоссе

54 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Альбатрос кп от Ботаника

2 325 000 ₽

Офис продаж коттеджного посёлка Альбатрос Новopижcкoе,Bолоколамcкоe шоcce 55 км oт Mкaд д. Лечищeвo, Учacтoк 7,18 cоток , ДНП, КП АЛЬБАTРОС, Вce цeнтральные коммуникaции: гaз, электpичeствo 15 квт, водoпрoвoд. Аcфальт до учacтка. 250 мeтрoв до coбствeннoго пляжa( от крайнего участка в посёлке ), oбустроеннaя пpогулочнaя доpoга по лесной тропе. В поселке будут построены: детская площадка,футбольное поле,баскетбольное поле, зона барбекю,пляж, охрана,забор по периметру, освещение .Рядом магазины Перекресток и Пятерочка. г. Истра в 15 минутах. Рассрочка. Пакет коммуникаций оплачивается отдельно. На ген плане посёлка участок номер 9 Просмотры всю неделю по предварительной договоренности . Офис продаж на территории посёлка.

Риелтор

Элла Петрушенко

Суперагент

Просторный дом у водохранилища

вчера

вчера, 18:25

Дом, 285 м², 10 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, Рузза кп, улица Рыбацкая от Ботаника

117 км от МКАД

26 000 000 ₽

КП «‎Ruzza (Рузза)»

Реальным покупателям торг уместен!Просторный двухэтажный дом из газоблока общей площадью 285 кв.м., готовый для комфортной жизни вашей семьи круглый год. Один взрослый собственник, свободная продажа, без обременений! Простор и комфорт: 6 изолированных комнат (14м², 14м², 18 м², 21 м², 45 м² + 18 м² ), идеально подходящих для большой семьи или гостей. —Готов к заезду: Выполнен косметический ремонт! После продажи остается вся мебель и бытовая техника экономьте время и бюджет! —Материал фундамента - бетон —Материал крыши - черепица —Электричество 15 кВт —Собственная скважина (водопровод) —Септик (канализация) —Электрокотел (отопление) —Все для жизни: Дом полностью приспособлен для круглогодичного проживания. Участок правильной формы, полностью огорожен. —На территории есть баня для отдыха, хозблок для хранения, навес для автомобиля. —Жемчужина участка чан! —Категория земли: ИЖС (Индивидуальное Жилое Строительство). —Членские взносы в СНТ: всего 3 600 руб./месяц. —Территория охраняемая, посторонних людей не пропускают. —На территории расположен закрытый песчаный пляж с пирсом, а также детская площадка и пристань со спуском для лодок Кадастровый номер : 50:07:0080314:961 Асфальтированные дороги до Волоколамска (~20-25 км) и соседних деревень. —Регулярное автобусное сообщение с районным центром. —Удобный выезд на трассу в сторону Москвы (~120 км).

Собственник

ID 89348688

вчера

вчера, 22:56

20 соток и много леса

Участок, 20 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, Руза Лес дп, улица Заречная, 4 от Ботаника

70 км от МКАД

Устиновка

7 минут на транспорте

19 990 000 ₽

Код объекта: 2167621. Представьте себе место, где просыпаешься под шелест вековых дубов, а воздух наполнен ароматом хвои. Это не мечта — это ваш будущий дом. Мы предлагаем уникальный лесной участок ИЖС в экологичном поселке "RузаЛес", полностью утопающем в зелени. Это два объединенных участка общей площадью 20 соток, которые уже сегодня стали готовым фундаментом для жизни вашей мечты. Ваша сказка начинается здесь и сейчас: * Готовый оазис: На участке уже стоит роскошная баня из финского кело площадью 115 м². Тепловой контур закрыт, установлены окна и двери. Жемчужина бани — уникальная печь ручной работы, созданная мастером высочайшего уровня. Это место силы и отдыха уже ждет вас. * Простор для воплощения: Участок тщательно расчищен, готово место под капитальный дом до 350 м². Ваш будущий особняк органично впишется среди больших красивых дубов и елей, которые мы бережно сохранили. * Фундамент будущего: Чтобы вы могли начать строительство без задержек, на участке уже залиты фундаменты под гараж (7,2х10 м) и просторную беседку (8,4х6,9 м). * Полная инфраструктура: Не нужно годами ждать коммуникаций. У вас уже есть: две точки электричества (по 15 кВт каждая), пробуренная скважина на воду, а газ проходит по границе с подключением по социальной программе в этом году. * Абсолютное уединение: Участок обладает редким преимуществом — большое расстояние до соседей и заезд с двух сторон. Это гарантирует вам желанную приватность и покой в собственном лесном царстве. Это не просто участок. Это — Готовый проект жизни, где каждая деталь продумана: от шума ветра в кронах до тепла каменной печи. Идеальное сочетание первозданной природы и современных удобств для тех, кто ценит и то, и другое. Ваша лесная сказка ждет своего автора. Приезжайте, вдохните этот воздух — и вы не сможете уехать. Ключевые преимущества: * Участок ИЖС 20 соток в лесу (пос. RузаЛес) * Готовая баня 115 м² из кело с авторской печью * Место под дом 350 м², дубы и ели на участке * Фундаменты под гараж и беседку * Коммуникации: свет (2х15 кВт), газ (подключение в этом году), своя скважина * Уединение, заезд с двух сторон

Агентство недвижимости

RED Squared

Суперагент

вчера

16 июл, 17:32

Как опередить это объявление?

Участок, 14.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, Рузза кп, 72 от Ботаника

117 км от МКАД

3 690 000 ₽

КП «‎Ruzza (Рузза)»

Лес, водоём с пляжами, полная тишина и центральные коммуникации. Сухой участок с грамотным дренажом — можно сразу строить дом. 120 км от МКАД по Новой Риге / Волоколамскому / Минскому шоссе. Настоящая природа вокруг — не плотная дачная застройка. Полноценная зелёная зона, где действительно отдыхаешь: — живой лес вокруг, чистый воздух — рядом водоём с оборудованными пляжами — купание, загар, прогулки у воды — рыбалка в шаговой доступности — возможность водных видов спорта (лодки, сапы) — отсутствие промышленных объектов — тишина без трассового шума — приятные соседи, спокойный район Идеальное место для перезагрузки после города. Активный отдых + спокойствие в одном месте. Редкое сочетание, которое сложно найти: — пляжи рядом с участком — рыбалка — водные развлечения — лесные прогулки — велосипедные маршруты — вечерняя тишина без плотной застройки — ощущение приватности Подходит и для семейного отдыха, и для комфортной загородной жизни. Полноценные центральные коммуникации — уже есть. Большой плюс участка — подведённые сети: — электричество — центральное водоснабжение — канализация — стандартное быстрое подключение Никаких временных решений, скважин и септиков на первое время. Участок полностью готов под строительство — сухой, ровный, с грамотным ландшафтом — ровный рельеф — удобная форма — подъезд круглый год — район активно застраивается — вокруг жилые дома — спокойное соседство — участок абсолютно сухой — сформирован ландшафт с естественным водоотводом — продуманная дренажная система: вода не стоит ни весной, ни после дождей — можно сразу начинать строительство без дополнительных работ по осушению Для мест рядом с лесом и водой это большая редкость — здесь все нюансы уже учтены. Документы и условия — один собственник — без обременений — категория земли позволяет строительство — быстрый выход на сделку — продажа напрямую от физического лица Видео обзор поселка: Покажу участок в удобное время.Звоните или пишите — отвечу на все вопросы.

Собственник

ID 139118618

2 месяца назад

15 май, 16:12

Такая цена - только до конца июля

Участок, 24 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, Руза Фэмили Парк кп, 146 от Ботаника

73 км от МКАД

Устиновка

13 минут на транспорте

9 990 000 ₽

КП «‎Руза Фэмили Парк»

Невероятный загородный курорт в 40 минутах от Москвы по Новорижскому шоссе ждет вас! Уютный участок в одном из самых красивых и инфраструктурных премиальных поселков на Новой Риге — Руза Фэмили Парк, квартал Королевский Лес. Это не просто поселок. Это полноценный загородный курорт для счастливого, семейного, круглогодичного проживания. О ПОСЕЛКЕ Инфраструктура уровня luxury-resort (и это не обещания, все функционирует): - собственные озера с пляжами - прокат водного транспорта - рыбалка - SPA-комплекс, открытые и закрытые бассейны, бани и сауны - рестораны и клубные пространства - прогулочные парки, ручьи, каньон - теннисные корты, воркуют-зоны, каток и тюбинговая трасса - детский клуб и зоопарк - многоуровневая охрана и консьерж-сервис Полностью жилой поселок с однородным окружением. Это редкий формат, когда загородная жизнь по уровню комфорта превосходит город. ОБ УЧАСТКЕ Уникальный природный ландшафт: - передняя часть — солнечная ровная поляна, идеальная для строительства дома - задняя часть — собственная роща - роща переходит в прогулочную природную зону с ручьем Главное преимущество — отсутствие соседа сзади. Вместо чужого забора — роща и природный ландшафт. Это создает ощущение собственного парка и максимальную приватность. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА - все соседи вокруг, кроме 1, уже построились - тихая обжитая часть поселка - редкое сочетание солнца и тенистой рощи - премиальное окружение ЭТОТ УЧАСТОК ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ: - жить в окружении первозданной природы и чистейшего воздуха - пользоваться разнообразной инфраструктурой и сервисом уровня премиального курорта - наслаждаться тишиной и приватностью - иметь быстрый доступ к Москве - построить дом в одном из лучших поселков Новой Риги Такие участки с рощей и ручьем — большая редкость. Звоните, чтобы получить подробности и договориться о просмотре.

Агентство недвижимости

ALFA real estate

Суперагент