Купить загородную недвижимость в деревне Ваюхино Московской области

Дом, 267 м², 16 сот., ИЖС

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника кп, 115

81 км от МКАД

34 900 000 ₽

Дом Медуница на участке 115 — простор, приватность и собственный выход в лес Двухэтажный дом площадью 267 м² на участке 16 соток подойдёт семье из 45 человек, которой нужны отдельные комнаты и просторные общие зоны. В доме четыре спальни, мастер-спальня с собственной ванной и гардеробной, а также три санузла. Второй свет, панорамные окна и потолки высотой 3 м усиливают ощущение простора. Две большие террасы, расположенные по разным сторонам дома, позволяют отдыхать на улице в разное время дня. Это единственный среди представленных вариантов готовый дом на участке у леса. Территория площадью 16 соток и собственный выход в лес особенно подойдут любителям прогулок и уединения. Лот расположен дальше остальных актуальных предложений, поэтому может заинтересовать тех, кто в первую очередь ценит тишину и более приватное окружение. Дом построен из клееного бруса толщиной 200 мм и рассчитан на проживание круглый год. КП Ботаника находится в Рузском городском округе Московской области, рядом с Озернинским водохранилищем. До пляжа и пирса можно дойти примерно за две минуты. В посёлке работают охрана и видеонаблюдение, обустроены парк, детская и спортивная площадки, воркаут-зона и лесные маршруты. Для повседневного комфорта доступны электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, автономная канализация и оптоволоконный интернет. Газ предусмотрен в посёлке, подъездная дорога асфальтирована. Посёлок полностью построен и заселён. Продажа ведётся непосредственно застройщиком, без посредников и дополнительных комиссий. Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию и договориться о личном просмотре дома и территории.

Ук・оф.Представитель

Ботаника

Суперагент

вчера

вчера, 17:40

Коттедж, 267,31 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника мкр

80 км от МКАД

32 000 000 ₽

Магистральный газ

Рядом пруд

Рядом лес

Дом "Медуница" на участке 67а — масштаб для большой семьи Двухэтажный дом площадью 267 м² на участке 13,5 сотки — просторное решение для семьи из 45 человек, которой важно личное пространство каждого. В доме предусмотрены 4 спальни, включая мастер-спальню с собственным санузлом и гардеробной, всего 3 санузла. Второй свет и панорамные окна добавляют интерьеру объёма и естественного освещения, а потолки высотой 3 м поддерживают ощущение простора. Две большие террасы, ориентированные на разные стороны света, позволяют выбирать место для отдыха в течение дня. Лот выделяется тем, что это самый большой готовый дом на большом луговом участке. Он расположен в средней части посёлка, где все соседи уже построились: окружение сформировано, а характер застройки понятен заранее. Дом из клееного бруса толщиной 200 мм рассчитан на круглогодичное проживание. КП "Ботаника" расположен рядом с лесом и Озернинским водохранилищем; до пляжа и пирса около двух минут пешком. В посёлке есть охрана, видеонаблюдение, парк, детская и спортивная площадки, прогулочные маршруты и инженерная инфраструктура. В результате вы получаете не только индивидуальные особенности этого дома, но и готовую среду для загородной жизни в любое время года. Всего около двух минут пешком отделяют лот от Озернинского водохранилища: рядом пляж, прогулочный мыс и пирс — места для неспешных прогулок и отдыха у воды. Для повседневного комфорта предусмотрены электричество мощностью 15 кВт, центральное водоснабжение, автономная канализация и оптоволоконный интернет; газ подведён в посёлок, подъезд — по асфальтированной дороге. Для тех, кто ищет загородный дом не только на лето, важно, что "Ботаника" полностью построена и заселена. Здесь можно жить круглый год; на территории действуют охрана и видеонаблюдение, инфраструктура готова. На территории обустроены пространства для разных сценариев отдыха: детская и спортивная площадки, воркаут, парк и прогулочные тропы по лесу; у воды находятся пляж и пирс. Главное достоинство места — баланс природы и готового комфорта: хвойный лес и большая вода рядом, а повседневные удобства уже организованы в обжитом посёлке. Здесь легко переключаться между спокойствием природы и городским ритмом: лес и водохранилище рядом, а Москва остаётся в комфортной транспортной доступности. Объект предлагает застройщик коттеджного посёлка-курорта "Ботаника" в Рузском городском округе Московской области: договор заключается напрямую, без посредников и комиссий. Позвоните — ответим на вопросы и отправим материалы о лоте и посёлке. Приезжайте в "Ботанику": запишитесь на просмотр, чтобы вместе с менеджером пройтись по посёлку, увидеть объект вживую и оценить его расположение.

Застройщик

Ботаника

Документы проверены

вчера

вчера, 04:00

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Коттедж, 267,31 м², 10 сот., ИЖС

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника мкр

80 км от МКАД

34 900 000 ₽

Магистральный газ

Рядом пруд

Рядом лес

Дом "Медуница" на участке 115 — простор, приватность и собственный выход в лес Двухэтажный дом площадью 267 м² на участке 16 соток подойдёт семье из 45 человек, которой необходимы отдельные комнаты и много пространства для совместной жизни. В доме 4 спальни, мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной, всего 3 санузла. Второй свет, панорамные окна и потолки высотой 3 м создают ощущение объёма, а две просторные террасы на разных сторонах дома позволяют выбирать комфортное место для отдыха в течение дня. Это последнее предложение с готовым домом на прилесном участке среди представленных лотов. Участок площадью 16 соток и собственный выход в лес делают объект особенно интересным для тех, кто ценит прогулки на природе и хочет иметь лес буквально рядом с домом. Локация — самая удалённая среди текущих предложений, что может понравиться покупателям, для которых приоритетны тишина и уединение. Дом выполнен из клееного бруса толщиной 200 мм и рассчитан на круглогодичное проживание. КП "Ботаника" находится рядом с Озернинским водохранилищем; доступны пляж, пирс, прогулочные маршруты, охрана и видеонаблюдение, детская и спортивная площадки. В результате вы получаете не только индивидуальные особенности этого дома, но и готовую среду для загородной жизни в любое время года. Расположение позволяет быстро сменить лесные дорожки на береговую прогулку: до Озернинского водохранилища, пляжа, мыса и пирса всего около двух минут пешком. Посёлок обеспечен необходимой инфраструктурой: электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, автономная канализация, оптоволоконный интернет, газ в посёлке и асфальтированные подъездные дороги. Это не проект на этапе освоения: посёлок полностью построен и заселён, подходит для постоянного проживания в течение всего года. Безопасность обеспечивают охрана и видеонаблюдение, а необходимая инфраструктура уже сформирована. Для активного отдыха и прогулок доступны детская и спортивная площадки, воркаут-зона, парк, лесные маршруты, пляж и пирс. Сочетание хвойного леса, открытой воды и готовой поселковой среды делает это место вариантом для тех, кто ценит природу и организованный загородный быт. Такой формат позволяет наслаждаться тишиной леса и отдыхом у водохранилища, сохраняя удобную связь с Москвой. Лот продаётся непосредственно застройщиком поселка-курорта "Ботаника" в Рузском городском округе Московской области, поэтому сделка проходит без посредников и комиссий. Мы ответим на вопросы и предоставим материалы о доме, участке и посёлке. Свяжитесь с нами и выберите удобное время визита. Менеджер встретит вас в "Ботанике", покажет объект и инфраструктуру посёлка лично.

Застройщик

Ботаника

Документы проверены

вчера

вчера, 04:00

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Дом, 287,7 м², 20 сот., ИЖС

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино

81 км от МКАД

5 900 000 ₽

НЕДОСТРОЕННЫЙ большой кирпичный ДОМ У БОЛЬШОЙ ВОДЫ в середине дер. Ваюхино. В 5 минутах ходьбы от берега Озернинского водохранилища и оборудованного пляжа, в середине деревни, в окружении лесов и вдали от шумных трасс. Строили для себя, дом 2012 года постройки из отборного силикатного кирпича, площадь пятна застройки 287,7 кв.м. 1-й этаж с потолками 3,5 метра, 2-й этаж мансардный и большой сухой цокольный этаж, общая площадь будущего готового дома планировалась примерно 550 600 кв.м. Везде Железобетонные перекрытия. Участок 20 соток прямоугольной формы, Земли населённых пунктов, для индивидуального жилищного строительства. Наш участок по 2 сторонам уже огорожен забором с соседями, ещё с одной стороны с третьими соседями огорожен сеткой-рабицей, вдоль улицы также стоят столбы с сеткой рабицей. Соседи по бокам и напротив построились и живут практически круглый год. Соседи по бокам и напротив построились и живут практически круглый год. Есть Технические Условия по Электричеству на 15 КВт, электрический столб стоит у нашего забора. По словам соседей, Магистральный Центральный газопровод уже заведён в нашу деревню, и соседи уже готовят документы на подключение соседских домов к магистральному газопроводу. Расстояние до МКАД по прямой 65 км, если ехать по новой Риге от МКАД около 1 часа (примерно 85 км). Удивительной красоты место, тихое, уникальное в своем роде. Рядом большая вода - Озернинское водохранилище, а в соседней деревне есть платная рыбалка с гарантированным уловом!!! В окружающих лесах много ягод и грибов! Единственный собственник, документы на участок с домом все оформлены и подготовлены к продаже, вся история владения только в одной семье. Свободная продажа по полной стоимости!

Риелтор

Сергей Савин

Суперагент

3 недели назад

9 окт, 19:13

Участок, 7.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника мкр

80 км от МКАД

5 625 000 ₽

Магистральный газ

Рядом пруд

Рядом лес

Участок 36 — рациональный выбор с видом на лес Если вы ищете землю без переплаты за лишнюю площадь, участок 36 площадью 7,5 сотки стоит рассмотреть одним из первых. Его ключевые преимущества — квадратная форма, вид на лес и выгодное соотношение цены и качества среди предложений посёлка. Геометрия участка помогает рационально разместить дом и спланировать оставшееся пространство без сложных компромиссов. Здесь можно предусмотреть уютный загородный дом, парковку, небольшую террасу и зелёную зону для отдыха. Вид на лес добавляет ощущение близости к природе, а компактная площадь упрощает уход за территорией. Это практичный вариант как для постоянного проживания, так и для загородных выходных. Участок находится в КП "Ботаника" в Рузском округе Московской области, рядом с Озернинским водохранилищем. До пляжа и пирса — около двух минут пешком. Посёлок обжитой и охраняемый, с дорогами, парком, детской и спортивной площадками. Доступны электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, автономная канализация и оптоволоконный интернет; газ есть в посёлке. Повседневный комфорт здесь дополняется возможностью обустроить собственную загородную территорию и пользоваться инфраструктурой обжитого посёлка. Всего около двух минут пешком отделяют лот от Озернинского водохранилища: рядом пляж, прогулочный мыс и пирс — места для неспешных прогулок и отдыха у воды. Инженерная и дорожная инфраструктура включает электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, автономную канализацию и оптоволоконный интернет. Газ есть в посёлке, к территории ведёт асфальтированный подъезд. Для тех, кто ищет загородный дом не только на лето, важно, что "Ботаника" полностью построена и заселена. Здесь можно жить круглый год; на территории действуют охрана и видеонаблюдение, инфраструктура готова. Инфраструктура отдыха объединяет детскую площадку, спортивную зону, воркаут, парк и лесные прогулочные маршруты. Дополняют её собственные места притяжения у воды — пляж и пирс. Лот расположен в окружении, где природная атмосфера хвойного леса сочетается с близостью водохранилища и преимуществами сформированного коттеджного посёлка. Здесь легко переключаться между спокойствием природы и городским ритмом: лес и водохранилище рядом, а Москва остаётся в комфортной транспортной доступности. Вы покупаете напрямую у застройщика коттеджного посёлка-курорта "Ботаника", расположенного в Рузском городском округе Московской области. Без посредников и комиссий. Позвоните, чтобы уточнить детали и получить материалы об объекте и территории. Приглашаем на личную экскурсию в посёлок. Менеджер покажет дом или участок, познакомит с территорией и поможет оценить, насколько вам подходит это место.

Застройщик

Ботаника

Документы проверены

вчера

вчера, 05:10

Дом, 152 м², 7.5 сот., ИЖС

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника кп, 38

81 км от МКАД

11 000 000 ₽

Дом Кортуза на участке 38 — готовый загородный формат без старта со стройки Двухэтажный деревянный дом площадью 152,7 м² построен в 2024 году и расположен на участке 7,5 сотки. Готовый формат позволяет сосредоточиться на обустройстве и жизни за городом, а не на организации строительного процесса. Площадь дома даёт возможность выделить комнаты для отдыха, семейного общения и приёма гостей. Территорию вокруг дома можно оформить под собственные привычки: разбить сад, обустроить место для отдыха или предусмотреть пространство для игр на улице. Участок подходит тем, кто хочет иметь собственную землю, сохранив разумный объём ухода за ней. Дом находится в КП Ботаника в Рузском городском округе Московской области, вблизи леса и Озернинского водохранилища. До пляжа и пирса — около двух минут пешком. Посёлок обжитой, с охраной и видеонаблюдением; на территории есть парк, детская и спортивная площадки, воркаут и прогулочные маршруты. Коммуникации включают электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, автономную канализацию и оптоволоконный интернет. Газификация предусмотрена в посёлке, подъезд осуществляется по асфальтированной дороге. Объект предлагает застройщик напрямую, без посредников и комиссий. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить характеристики дома и записаться на просмотр.

Ук・оф.Представитель

Ботаника

Суперагент

неделю назад

29 окт, 15:48

Участок, 10 сот., ИЖС

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника мкр, улица 1-я Ботаническая, 8

81 км от МКАД

9 000 000 ₽

Участок 8 — основа для дома, который вы спроектируете под себя Участок площадью 10 соток даёт возможность построить дом по собственному проекту и самостоятельно определить расположение строения, въезда и зон отдыха. На территории можно предусмотреть сад, террасу, парковку или площадку для детей — в зависимости от ваших планов и образа жизни. Земля находится в коттеджном посёлке Ботаника в Рузском городском округе Московской области. В нескольких минутах ходьбы расположено Озернинское водохранилище: до пляжа и пирса около двух минут. Рядом также есть лесные прогулочные маршруты, а в самом посёлке обустроены парк, детская и спортивная площадки и воркаут-зона. Ботаника уже построена и заселена, поэтому будущему владельцу не придётся ждать, пока сформируется окружение. Территория находится под охраной, ведётся видеонаблюдение, а инфраструктура рассчитана на круглогодичное проживание. Для подключения доступны электричество мощностью 15 кВт, центральная вода, автономная канализация и оптоволоконный интернет. Газ проходит в посёлке, к нему ведёт асфальтированная дорога. Участок продаётся непосредственно застройщиком — без посреднических услуг и комиссий. Запросите дополнительные материалы и выберите удобное время для знакомства с участком и посёлком.

Ук・оф.Представитель

Ботаника

Суперагент

неделю назад

29 окт, 15:37

Участок, 9.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника мкр

80 км от МКАД

6 892 500 ₽

Магистральный газ

Рядом пруд

Рядом лес

Участок 34 — практичная покупка с двумя подъездами Участок площадью 9,19 сотки выделяется сочетанием трёх преимуществ: у него только один сосед, есть выход на две улицы, а цена за сотку обозначена как одна из самых привлекательных в посёлке. Такая конфигурация даёт больше свободы при планировании въезда, парковки и расположения дома, а также помогает эффективнее организовать пространство участка. Площадь подойдёт тем, кто ищет землю для собственного дома без необходимости содержать слишком большую территорию. Можно предусмотреть дом, зелёную зону и место для отдыха, адаптировав проект к своим привычкам и бюджету. Два уличных фасада — дополнительная гибкость при проектировании и организации доступа. Участок находится в готовом КП "Ботаника" в Рузском округе, рядом с хвойным лесом и Озернинским водохранилищем. До пляжа и пирса — около двух минут пешком. В посёлке работают охрана и видеонаблюдение, есть дороги, парк, детская и спортивная площадки. Доступны электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, автономная канализация и оптоволоконный интернет; газ проходит в посёлке. Повседневный комфорт здесь дополняется возможностью обустроить собственную загородную территорию и пользоваться инфраструктурой обжитого посёлка. Озернинское водохранилище становится частью загородной жизни: до пляжа, прогулочного мыса и пирса — около 2 минут пешком. Посёлок обеспечен необходимой инфраструктурой: электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, автономная канализация, оптоволоконный интернет, газ в посёлке и асфальтированные подъездные дороги. "Ботаника" — уже построенный и заселённый посёлок для круглогодичной жизни. Работают охрана и видеонаблюдение, инфраструктура сформирована, поэтому загородный формат не требует ожидания завершения строительства посёлка. Для активного отдыха и прогулок доступны детская и спортивная площадки, воркаут-зона, парк, лесные маршруты, пляж и пирс. Сочетание хвойного леса, открытой воды и готовой поселковой среды делает это место вариантом для тех, кто ценит природу и организованный загородный быт. Можно начинать утро с прогулки среди хвойных деревьев, через несколько минут оказаться у воды и при этом оставаться в комфортной транспортной доступности от Москвы. Продажа ведётся напрямую застройщиком КП "Ботаника" в Рузском городском округе Московской области. Никаких посредников и комиссий: свяжитесь с нами, чтобы получить ответы и дополнительные материалы о доме или участке и посёлке. Свяжитесь с нами и выберите удобное время визита. Менеджер встретит вас в "Ботанике", покажет объект и инфраструктуру посёлка лично.

Застройщик

Ботаника

Документы проверены

вчера

вчера, 09:10

Коттедж, 159,6 м², 25 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника мкр

80 км от МКАД

24 000 000 ₽

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Магистральный газ

Рядом пруд

Рядом лес

Дом "Вереск" на участке 79 — одноэтажная жизнь с видом на лес Одноэтажный дом площадью 159 м² на участке 10 соток создан для семьи, которой важны удобная планировка и контакт с природой. В доме предусмотрены 3 спальни, мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной, а также второй санузел. Панорамные окна обеспечивают естественное освещение, а просторная терраса вдоль дома даёт место для отдыха на воздухе, семейных обедов и встреч с друзьями. Лот расположен в зоне одноэтажной застройки, что поддерживает единый характер окружения. У дома два соседа, а терраса обращена к лесу — главный акцент этого предложения для тех, кто хочет наслаждаться зелёным видом в повседневной жизни. Участок 10 соток позволяет совместить дом, сад и приватную зону отдыха без избыточной площади. Дом построен из клееного бруса толщиной 200 мм и подходит для круглогодичного проживания. КП "Ботаника" находится рядом с Озернинским водохранилищем; до пляжа и пирса около двух минут пешком. В посёлке есть охрана, видеонаблюдение, парк, детская и спортивная площадки, а также инженерная инфраструктура для загородной жизни. В результате вы получаете не только индивидуальные особенности этого дома, но и готовую среду для загородной жизни в любое время года. Отсюда легко включить в ежедневные маршруты прогулки у воды: Озернинское водохранилище, пляж, мыс для прогулок и пирс находятся примерно в двух минутах пешком. В числе коммуникаций — 15 кВт электричества, центральное водоснабжение, автономная канализация и оптоволоконный интернет. Газификация предусмотрена на уровне посёлка, подъездная дорога асфальтирована. Преимущество готовой среды — в том, что "Ботаника" полностью построена и заселена. Посёлок подходит для постоянного проживания, предусмотрены охрана, видеонаблюдение и сформированная инфраструктура. Для семейного досуга, спорта и прогулок предусмотрены детская и спортивная площадки, воркаут, парк и маршруты по лесу, а для отдыха у воды — пляж и пирс. Здесь загородная жизнь складывается из простых преимуществ: лес вокруг, большая вода в нескольких минутах ходьбы и комфорт обжитой территории с инфраструктурой. При этом поездка к водохранилищу не требует планирования на полдня, а расположение сохраняет комфортную транспортную доступность от Москвы. Объявление размещено застройщиком коттеджного посёлка-курорта "Ботаника" в Рузском городском округе Московской области. Прямой договор — без посредников и дополнительных комиссий. Позвоните нам, и мы вышлем материалы и ответим на ваши вопросы. Запланируйте визит в "Ботанику" — менеджер проведёт по территории и организует просмотр объекта, чтобы вы могли принять решение после личного знакомства.

Застройщик

Ботаника

Документы проверены

вчера

5 ноя, 14:35

Дом, 160 м², 15 сот., ИЖС

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника кп, 63

81 км от МКАД

17 000 000 ₽

Дом Кортуза на участке 63 — готовый дом и 15 соток для собственного пространства Двухэтажный деревянный дом площадью 160 м² построен в 2024 году и готов к проживанию. Планировка включает три спальни и два санузла, что позволяет комфортно организовать пространство для семьи. В доме можно выделить общую зону для совместного времени и отдельные комнаты для отдыха, работы или размещения гостей. Участок площадью 15 соток даёт дополнительную свободу при благоустройстве. Помимо террасы, здесь можно предусмотреть сад, детскую зону или уединённое место для отдыха. Земля относится к категории ИЖС. В доме предусмотрены центральное водоснабжение, электричество, автономное газовое отопление и септик; магистральный газ проходит по границе участка. КП Ботаника расположен в Рузском городском округе Московской области, рядом с лесом и Озернинским водохранилищем. До пляжа и пирса можно дойти примерно за две минуты. Посёлок обжитой и подходит для круглогодичного проживания. Территория охраняется, ведётся видеонаблюдение, доступны парк, детская и спортивная площадки, воркаут-зона и прогулочные маршруты. Дорожная и инженерная инфраструктура уже сформирована. Объект продаётся напрямую застройщиком, без посредников и дополнительных комиссий. Свяжитесь с нами, чтобы получить подробности и записаться на личный просмотр дома и участка.

Ук・оф.Представитель

Ботаника

Суперагент

неделю назад

29 окт, 15:48

Коттедж, 164,54 м², 16 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника мкр

80 км от МКАД

25 000 000 ₽

Магистральный газ

Рядом пруд

Рядом лес

Дом "Вереск" на участке 75а — одноэтажный комфорт рядом с водой Одноэтажный дом площадью 164 м² на участке 10 соток подойдёт семье из 34 человек, которая ценит удобство жизни без лестниц и просторную связь дома с улицей. В планировке — 3 спальни, включая мастер-спальню с собственным санузлом и гардеробной, а также второй санузел. Панорамные окна наполняют помещения светом, а длинная просторная терраса вдоль дома становится естественным продолжением жилого пространства в тёплое время года. Дом выполнен из клееного бруса сечением 200190 мм. Его расположение выделяется среди готовых одноэтажных домов посёлка близостью к воде — удобно планировать прогулки к Озернинскому водохранилищу и отдых на берегу. Участок в 10 соток оставляет место для сада и зоны отдыха. КП "Ботаника" — обжитой посёлок в Рузском округе с охраной, видеонаблюдением, дорогами и инфраструктурой. Рядом находятся лес, пляж и пирс; до воды — около двух минут пешком. Предусмотрены электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, автономная канализация и оптоволоконный интернет, газ доступен в посёлке. В результате вы получаете не только индивидуальные особенности этого дома, но и готовую среду для загородной жизни в любое время года. Важное преимущество расположения — водохранилище буквально в нескольких минутах ходьбы. Примерно за 2 минуты можно дойти до пляжа, прогулочного мыса и пирса. Инженерная и дорожная инфраструктура включает электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, автономную канализацию и оптоволоконный интернет. Газ есть в посёлке, к территории ведёт асфальтированный подъезд. Посёлок уже живёт полноценной жизнью: он построен и заселён, рассчитан на круглогодичное проживание, оборудован охраной и видеонаблюдением. Основная инфраструктура сформирована. Инфраструктура отдыха объединяет детскую площадку, спортивную зону, воркаут, парк и лесные прогулочные маршруты. Дополняют её собственные места притяжения у воды — пляж и пирс. Лот расположен в окружении, где природная атмосфера хвойного леса сочетается с близостью водохранилища и преимуществами сформированного коттеджного посёлка. Жизнь среди хвойного леса и прогулки у большой воды сочетаются здесь с возможностью удобно добираться до Москвы. Продажа ведётся напрямую застройщиком КП "Ботаника" в Рузском городском округе Московской области. Никаких посредников и комиссий: свяжитесь с нами, чтобы получить ответы и дополнительные материалы о доме или участке и посёлке. Приглашаем на личную экскурсию в посёлок. Менеджер покажет дом или участок, познакомит с территорией и поможет оценить, насколько вам подходит это место.

Застройщик

Ботаника

Документы проверены

вчера

вчера, 04:04

Коттедж, 146,6 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника мкр

80 км от МКАД

17 000 000 ₽

Ещё 1 похожий объект в этом КП

Магистральный газ

Рядом пруд

Рядом лес

Дом "Клевер" на участке 51 — готовый дом с дополнительной спальней и видом на лес Двухэтажный дом площадью 146 м² на участке 7,5 сотки подойдёт покупателям, которым важен готовый формат загородной жизни и возможность разместить большую семью или регулярно принимать гостей. В ключевых отличиях лота заявлены четыре спальни и вид на лес — это позволяет выделить отдельные комнаты детям, гостям или под кабинет. Базовая планировка проекта "Клевер" включает панорамные окна, два санузла и высокие потолки: 3 м на первом этаже и полноценную высоту второго этажа. Дом построен из клееного бруса толщиной 200 мм и рассчитан на круглогодичное проживание. Участок компактный и удобный в обслуживании, а лесной вид помогает сохранить ощущение загородного отдыха. Лот позиционируется как одно из наиболее привлекательных предложений с готовым домом в посёлке. КП "Ботаника" находится рядом с Озернинским водохранилищем. До пляжа и пирса — около двух минут пешком. В посёлке есть охрана, видеонаблюдение, парк, спортивная и детская площадки, прогулочные маршруты. Предусмотрены электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, автономная канализация и оптоволоконный интернет; газ доступен в посёлке. В результате вы получаете не только индивидуальные особенности этого дома, но и готовую среду для загородной жизни в любое время года. Отсюда легко включить в ежедневные маршруты прогулки у воды: Озернинское водохранилище, пляж, мыс для прогулок и пирс находятся примерно в двух минутах пешком. В числе коммуникаций — 15 кВт электричества, центральное водоснабжение, автономная канализация и оптоволоконный интернет. Газификация предусмотрена на уровне посёлка, подъездная дорога асфальтирована. Преимущество готовой среды — в том, что "Ботаника" полностью построена и заселена. Посёлок подходит для постоянного проживания, предусмотрены охрана, видеонаблюдение и сформированная инфраструктура. Для семейного досуга, спорта и прогулок предусмотрены детская и спортивная площадки, воркаут, парк и маршруты по лесу, а для отдыха у воды — пляж и пирс. Здесь загородная жизнь складывается из простых преимуществ: лес вокруг, большая вода в нескольких минутах ходьбы и комфорт обжитой территории с инфраструктурой. При этом поездка к водохранилищу не требует планирования на полдня, а расположение сохраняет комфортную транспортную доступность от Москвы. Объявление размещено застройщиком коттеджного посёлка-курорта "Ботаника" в Рузском городском округе Московской области. Прямой договор — без посредников и дополнительных комиссий. Позвоните нам, и мы вышлем материалы и ответим на ваши вопросы. Запланируйте визит в "Ботанику" — менеджер проведёт по территории и организует просмотр объекта, чтобы вы могли принять решение после личного знакомства.

Застройщик

Ботаника

Документы проверены

вчера

вчера, 04:00

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника кп, 53

81 км от МКАД

13 500 000 ₽

Участок 53 — просторная луговая площадка для большого дома Площадь 15 соток и открытый луговой рельеф дают возможность спланировать просторную усадьбу с домом, садом и несколькими зонами отдыха. Широкая сторона участка облегчает выбор расположения здания, въезда и парковки. Свободное пространство можно распределить под террасу, детскую площадку или ландшафтное оформление. Это последний крупный участок на открытом лугу в посёлке. Вид в сторону леса сочетается с ощущением простора, поэтому лот особенно интересен тем, кто предпочитает светлую территорию и хочет самостоятельно продумать её будущий облик. Участок расположен в КП Ботаника Рузского городского округа Московской области, недалеко от Озернинского водохранилища. До пляжа и пирса около двух минут пешком. Посёлок уже построен и заселён; работают охрана и видеонаблюдение, обустроены парк, детская и спортивная площадки, воркаут-зона и лесные прогулочные маршруты. К участку доступны электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, автономная канализация и оптоволоконный интернет. Газификация предусмотрена в посёлке, подъездная дорога асфальтирована. Природное окружение здесь сочетается с готовой инфраструктурой для жизни в любое время года. Продажа ведётся напрямую застройщиком, без посредников и комиссий. Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о знакомстве с участком и посёлком.

Ук・оф.Представитель

Ботаника

Суперагент

неделю назад

29 окт, 15:09

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника мкр

80 км от МКАД

13 500 000 ₽

Магистральный газ

Рядом пруд

Рядом лес

Участок 53 — просторная луговая площадка для большого дома 15 соток на открытом луговом участке — возможность спроектировать загородный дом с выразительным фасадом и продуманной территорией вокруг. Широкая фасадная сторона позволяет удобнее расположить дом и организовать подъезд, парковку и входную группу. Площадь также оставляет место для сада, террасы, детской зоны или отдельного пространства для отдыха. Это последний большой луговой участок в посёлке, а вид на лес добавляет природный фон, не лишая участок ощущения открытого пространства. Лот подойдёт тем, кто предпочитает светлую, открытую территорию и хочет самостоятельно определить, как будут сочетаться дом и ландшафт. Участок расположен в КП "Ботаника" в Рузском округе Московской области, рядом с Озернинским водохранилищем. До пляжа, прогулочного мыса и пирса — около двух минут пешком. В посёлке есть охрана и видеонаблюдение, дороги, парк, детская и спортивная площадки. Доступны электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, автономная канализация и оптоволоконный интернет; газ проходит в посёлке. Повседневный комфорт здесь дополняется возможностью обустроить собственную загородную территорию и пользоваться инфраструктурой обжитого посёлка. Озернинское водохранилище становится частью загородной жизни: до пляжа, прогулочного мыса и пирса — около 2 минут пешком. Посёлок обеспечен необходимой инфраструктурой: электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, автономная канализация, оптоволоконный интернет, газ в посёлке и асфальтированные подъездные дороги. "Ботаника" — уже построенный и заселённый посёлок для круглогодичной жизни. Работают охрана и видеонаблюдение, инфраструктура сформирована, поэтому загородный формат не требует ожидания завершения строительства посёлка. Для активного отдыха и прогулок доступны детская и спортивная площадки, воркаут-зона, парк, лесные маршруты, пляж и пирс. Сочетание хвойного леса, открытой воды и готовой поселковой среды делает это место вариантом для тех, кто ценит природу и организованный загородный быт. Можно начинать утро с прогулки среди хвойных деревьев, через несколько минут оказаться у воды и при этом оставаться в комфортной транспортной доступности от Москвы. Продажа ведётся напрямую застройщиком КП "Ботаника" в Рузском городском округе Московской области. Никаких посредников и комиссий: свяжитесь с нами, чтобы получить ответы и дополнительные материалы о доме или участке и посёлке. Свяжитесь с нами и выберите удобное время визита. Менеджер встретит вас в "Ботанике", покажет объект и инфраструктуру посёлка лично.

Застройщик

Ботаника

Документы проверены

вчера

вчера, 08:40

Участок, 9 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино

81 км от МКАД

4 900 000 ₽

Продается участок 9 соток в тихой и уютной деревне Ваюхино. До границы участка проходит асфальтовое покрытие. Справа и сзади есть соседи, слева участок крайний. Также по границе проходит газ. Форма собственности ИЖС. В пешей доступности выход к Озернинскому водохранилищу, летом купание и рыбалка. Все вопросы по телефону.

Собственник

ID 90550935

вчера

вчера, 10:59

Участок, 7.5 сот., ИЖС

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника кп, 36

81 км от МКАД

5 625 000 ₽

Участок 36 — рациональный выбор с видом на лес Участок площадью 7,5 сотки подойдёт тем, кому нужна земля для собственного дома без лишних затрат на большую территорию. Размер позволяет разместить жилое строение, организовать подъезд и оставить место для небольшого сада или комфортной зоны отдыха. Вид на лес подчёркивает природное окружение и добавляет участку ощущение уединённости. Лот находится в коттеджном посёлке Ботаника в Рузском городском округе Московской области. Рядом проходят лесные маршруты, а до Озернинского водохранилища, пляжа и пирса можно дойти примерно за две минуты. Для жителей доступны парк, детская и спортивная площадки, а также воркаут-зона. Посёлок уже заселён и обустроен для круглогодичного проживания. На территории действуют охрана и видеонаблюдение, дороги имеют асфальтовое покрытие. К участку доступны электричество 15 кВт, центральная вода, автономная канализация и оптоволоконный интернет; газификация предусмотрена в посёлке. Это возможность выбрать собственный проект дома и при этом пользоваться готовой поселковой инфраструктурой. Участок продаётся напрямую застройщиком, без посредников и комиссий. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Ук・оф.Представитель

Ботаника

Суперагент

неделю назад

29 окт, 15:08

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника мкр

80 км от МКАД

9 000 000 ₽

Магистральный газ

Рядом пруд

Рядом лес

Участок 8 — основа для дома, который вы спроектируете под себя Участок площадью 10 соток в КП "Ботаника" — вариант для тех, кто хочет самостоятельно выбрать архитектуру, планировку и благоустройство будущего дома. Размер территории позволяет разумно распределить пространство между домом, парковкой, садом и приватной зоной отдыха, не превращая уход за участком в отдельную работу. У участка хорошие видовые характеристики и всего два соседа, поэтому можно продумать размещение окон и террасы с учётом окружающего пейзажа и личного комфорта. Это возможность создать собственный загородный сценарий — от лаконичного дома для выходных до пространства для постоянного проживания. Посёлок "Ботаника" расположен в Рузском округе Московской области, рядом с лесом и Озернинским водохранилищем. До пляжа, прогулочного мыса и пирса — около двух минут пешком. В посёлке есть охрана и видеонаблюдение, асфальтированные дороги, детская и спортивная площадки, парк и прогулочные маршруты. Из коммуникаций предусмотрены электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, автономная канализация; газ проходит в посёлке, доступен оптоволоконный интернет. Повседневный комфорт здесь дополняется возможностью обустроить собственную загородную территорию и пользоваться инфраструктурой обжитого посёлка. Важное преимущество расположения — водохранилище буквально в нескольких минутах ходьбы. Примерно за 2 минуты можно дойти до пляжа, прогулочного мыса и пирса. В числе коммуникаций — 15 кВт электричества, центральное водоснабжение, автономная канализация и оптоволоконный интернет. Газификация предусмотрена на уровне посёлка, подъездная дорога асфальтирована. Посёлок уже живёт полноценной жизнью: он построен и заселён, рассчитан на круглогодичное проживание, оборудован охраной и видеонаблюдением. Основная инфраструктура сформирована. Для семейного досуга, спорта и прогулок предусмотрены детская и спортивная площадки, воркаут, парк и маршруты по лесу, а для отдыха у воды — пляж и пирс. Здесь загородная жизнь складывается из простых преимуществ: лес вокруг, большая вода в нескольких минутах ходьбы и комфорт обжитой территории с инфраструктурой. Жизнь среди хвойного леса и прогулки у большой воды сочетаются здесь с возможностью удобно добираться до Москвы. Лот продаётся непосредственно застройщиком поселка-курорта "Ботаника" в Рузском городском округе Московской области, поэтому сделка проходит без посредников и комиссий. Мы ответим на вопросы и предоставим материалы о доме, участке и посёлке. Запланируйте визит в "Ботанику" — менеджер проведёт по территории и организует просмотр объекта, чтобы вы могли принять решение после личного знакомства.

Застройщик

Ботаника

Документы проверены

вчера

вчера, 09:10

Дом, 164 м², 10 сот., ИЖС

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника кп, 75А

81 км от МКАД

23 000 000 ₽

Дом Вереск на участке 75а — одноэтажный комфорт рядом с водой Одноэтажный дом площадью 164 м² на участке 10 соток рассчитан на семью из 34 человек. Отсутствие лестниц делает повседневное перемещение по дому удобным, а планировка включает три спальни, мастер-спальню с собственной ванной и гардеробной, а также второй санузел. Панорамные окна пропускают много света, а длинная терраса вдоль дома создаёт удобное место для отдыха на улице. Дом построен из клееного бруса сечением 200190 мм. Его отличительная особенность — расположение среди готовых одноэтажных домов недалеко от воды. Благодаря этому прогулки к Озернинскому водохранилищу и время на берегу легко становятся частью повседневного отдыха. Участок площадью 10 соток оставляет место для сада и благоустроенной зоны отдыха. КП Ботаника в Рузском городском округе Московской области уже обжит: здесь предусмотрены охрана и видеонаблюдение, асфальтированные дороги, парк, детская и спортивная площадки, воркаут-зона и лесные маршруты. До пляжа и пирса — около двух минут пешком. Для проживания доступны электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, автономная канализация и оптоволоконный интернет. Газификация предусмотрена в посёлке, инфраструктура рассчитана на круглогодичное использование. Дом продаётся непосредственно застройщиком, без посредников и дополнительных комиссий. Свяжитесь с нами, чтобы получить сведения об объекте и согласовать экскурсию по посёлку.

Ук・оф.Представитель

Ботаника

Суперагент

вчера

вчера, 11:26

Участок, 9.19 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника мкр

80 км от МКАД

25 000 000 ₽

Магистральный газ

Рядом пруд

Рядом лес

Участок 17а — редкий масштаб и соседство с лесом 25 соток у леса — одно из самых просторных предложений в КП "Ботаника". Участок подойдёт тем, кто не хочет ограничиваться стандартной загородной планировкой и мечтает о доме, саде, бане, летней кухне и большой приватной территории в едином пространстве. Соседство с хвойным лесом создаёт особую атмосферу уединения и позволяет наслаждаться природным окружением каждый день. Это последнее предложение у леса в посёлке, поэтому лот особенно интересен покупателям, для которых важны именно прилесное расположение и ощущение собственного природного пространства. Дополнительная особенность — возможность обустроить собственный выход к воде; конкретную реализацию следует оценить при осмотре и согласовать с учётом действующих требований. "Ботаника" расположена рядом с Озернинским водохранилищем: до пляжа и пирса около двух минут пешком. Посёлок обжитой, с охраной и видеонаблюдением, дорогами и инфраструктурой для отдыха и повседневной жизни. Предусмотрены электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, автономная канализация, оптоволоконный интернет; газ есть в посёлке. Повседневный комфорт здесь дополняется возможностью обустроить собственную загородную территорию и пользоваться инфраструктурой обжитого посёлка. Отсюда легко включить в ежедневные маршруты прогулки у воды: Озернинское водохранилище, пляж, мыс для прогулок и пирс находятся примерно в двух минутах пешком. Комфорт проживания поддерживают электричество 15 кВт, центральная вода, автономная канализация и оптоволоконный интернет. Газ доступен в посёлке, а подъехать можно по асфальтированной дороге. Преимущество готовой среды — в том, что "Ботаника" полностью построена и заселена. Посёлок подходит для постоянного проживания, предусмотрены охрана, видеонаблюдение и сформированная инфраструктура. Здесь можно выбирать между спортом, семейным отдыхом и природными маршрутами: работают детская и спортивная площадки, воркаут-зона, парк, лесные дорожки, пляж и пирс. Особенность "Ботаники" — возможность жить ближе к природе, не отказываясь от привычного уровня удобств: рядом хвойный лес и водохранилище, а посёлок уже обустроен. При этом поездка к водохранилищу не требует планирования на полдня, а расположение сохраняет комфортную транспортную доступность от Москвы. Объект предлагает застройщик коттеджного посёлка-курорта "Ботаника" в Рузском городском округе Московской области: договор заключается напрямую, без посредников и комиссий. Позвоните — ответим на вопросы и отправим материалы о лоте и посёлке. Будем рады встрече в посёлке: приезжайте на экскурсию с менеджером, посмотрите лот вживую и прогуляйтесь к водохранилищу, чтобы прочувствовать атмосферу места.

Застройщик

Ботаника

Документы проверены

вчера

вчера, 07:55

Участок, 30 сот.

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино

81 км от МКАД

8 000 000 ₽

2 участка по 15 соток правильной формы. Свой въезд. Близко Озернинское водохранилище, лес.

Собственник

ID 108397477

год назад

14 июл, 11:51

Участок, 9.19 сот., ИЖС

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника кп, 34

81 км от МКАД

6 892 500 ₽

Участок 34 — практичная покупка с двумя подъездами Главные особенности участка — площадь 9,19 сотки, небольшое количество соседей и возможность подъезда с двух улиц. Такое расположение даёт больше свободы при выборе места для дома и организации въезда, парковки или отдельных функциональных зон. Размер территории подойдёт тем, кто ищет участок без избыточной площади, но хочет оставить место для сада и отдыха на воздухе. Земля находится в КП Ботаника в Рузском городском округе Московской области, рядом с лесом и Озернинским водохранилищем. Пляж и пирс расположены примерно в двух минутах ходьбы. На территории посёлка есть парк, детская и спортивная площадки, воркаут-зона и маршруты для прогулок. Посёлок полностью сформирован и заселён, подходит для жизни круглый год. Для безопасности предусмотрены охрана и видеонаблюдение. К участку ведут асфальтированные дороги; доступны электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, автономная канализация и оптоволоконный интернет. Газификация предусмотрена в посёлке. Продажа ведётся напрямую застройщиком, без посредников и комиссий. Чтобы получить сведения об участке и договориться о встрече, свяжитесь с нами — менеджер покажет территорию и расскажет об инфраструктуре.

Ук・оф.Представитель

Ботаника

Суперагент

неделю назад

29 окт, 15:08

Коттедж, 146,6 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника мкр

80 км от МКАД

18 000 000 ₽

Ещё 2 похожих объекта в этом КП

Магистральный газ

Рядом пруд

Рядом лес

Дом "Клевер" на участке 3 — продуманное пространство для семейной жизни Двухэтажный дом площадью 146 м² на участке 10 соток подойдёт семье из 34 человек, которой важны отдельные спальни и ощущение простора. В планировке — 3 спальни и 2 санузла. Панорамные окна наполняют комнаты естественным светом, потолки высотой 3 м на первом этаже добавляют объёма, а полноценная высота второго этажа помогает удобно использовать всю площадь. Дом выполнен из клееного бруса толщиной 200 мм и рассчитан на круглогодичное проживание. Участок оптимального размера: места достаточно для сада и отдыха, но территория не требует чрезмерных усилий по уходу. Зона отдыха ориентирована на запад и закрыта от посторонних взглядов — приятное место для вечернего отдыха. По бокам расположены два соседа. КП "Ботаника" находится в Рузском округе рядом с Озернинским водохранилищем и лесом. В посёлке есть охрана, видеонаблюдение, дороги, детская и спортивная площадки, прогулочные маршруты, пляж и пирс. До воды — около двух минут пешком. В результате вы получаете не только индивидуальные особенности этого дома, но и готовую среду для загородной жизни в любое время года. Всего около двух минут пешком отделяют лот от Озернинского водохранилища: рядом пляж, прогулочный мыс и пирс — места для неспешных прогулок и отдыха у воды. Для повседневного комфорта предусмотрены электричество мощностью 15 кВт, центральное водоснабжение, автономная канализация и оптоволоконный интернет; газ подведён в посёлок, подъезд — по асфальтированной дороге. Для тех, кто ищет загородный дом не только на лето, важно, что "Ботаника" полностью построена и заселена. Здесь можно жить круглый год; на территории действуют охрана и видеонаблюдение, инфраструктура готова. На территории обустроены пространства для разных сценариев отдыха: детская и спортивная площадки, воркаут, парк и прогулочные тропы по лесу; у воды находятся пляж и пирс. Главное достоинство места — баланс природы и готового комфорта: хвойный лес и большая вода рядом, а повседневные удобства уже организованы в обжитом посёлке. Здесь легко переключаться между спокойствием природы и городским ритмом: лес и водохранилище рядом, а Москва остаётся в комфортной транспортной доступности. Объект предлагает застройщик коттеджного посёлка-курорта "Ботаника" в Рузском городском округе Московской области: договор заключается напрямую, без посредников и комиссий. Позвоните — ответим на вопросы и отправим материалы о лоте и посёлке. Приезжайте в "Ботанику": запишитесь на просмотр, чтобы вместе с менеджером пройтись по посёлку, увидеть объект вживую и оценить его расположение.

Застройщик

Ботаника

Документы проверены

Коттедж, 267 м², 16 сот., ИЖС

вчера

вчера, 04:00

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника мкр

81 км от МКАД

34 900 000 ₽

Дом у леса и большой воды — редкое предложение в полностью построенном и заселенном коттеджном поселке Ботаника Рузского городского округа. Современный двухэтажный дом из клееного бруса площадью 267 м² расположен на участке 16 соток, на тихой тупиковой улице непосредственно у векового хвойного леса. Из участка предусмотрен собственный выход в лес. До Озернинского водохранилища, пляжа, прогулочного мыса и пирса — две минут пешком. До МКАД — около 90 км. При благоприятной дорожной обстановке дорога до Москвы занимает около часа. Рузский район и окружение Рузский район считается одним из наиболее экологически благополучных районов Подмосковья. Его нередко называют Подмосковной Швейцарией благодаря выразительному рельефу, большим лесным массивам и водохранилищам. Озернинское водохранилище входит в систему источников водоснабжения Москвы, что подчеркивает природную ценность и чистоту территории. Поселок расположен в спокойной непроездной локации: здесь нет транзитного автомобильного потока, постоянного шума и движения случайных машин. Природа — одно из главных преимуществ места: вековой хвойный лес, большая вода, тишина и чистый воздух производят сильное впечатление уже при первом посещении. О доме • площадь дома — 267 м²; • участок — 16 соток; • два этажа; • клееный брус толщиной 200 мм; • межвенцовое утепление; • фундамент — монолитная плита; • фальцевая кровля; • перекрестное утепление кровли 250 мм; • окна REHAU с европейской фурнитурой; • солнцезащитное остекление; • скрытая электропроводка внутри бруса; • увеличенная высота стен за счет дополнительных венцов; • панорамные окна и второй свет; • большая открытая терраса; • застекленная терраса-столовая с выходом непосредственно из кухни. Планировка Первый этаж: просторная гостиная со вторым светом и панорамным остеклением, кухня, застекленная столовая-терраса, кабинет или гостевая спальня, санузел, гардеробная, постирочная и котельная. Второй этаж: мастер-спальня с собственным санузлом и отдельной гардеробной, две дополнительные спальни и общий санузел. Участок и коммуникации Участок находится в конце тихой улицы и непосредственно граничит с лесом. Выполнены дренаж и ливневая канализация. Перед домом высажены сосны. На территории достаточно места для ландшафтного сада, зоны отдыха, бани или летней кухни. Электричество — 15 кВт, центральное водоснабжение, газ по границе участка, автономная канализация, оптоволоконный интернет, асфальтированный подъезд. КП Ботаника Поселок полностью построен и заселен, рассчитан на постоянное круглогодичное проживание. Многие семьи живут здесь постоянно. Работают охрана и видеонаблюдение, сформированы дороги, общественные и прогулочные зоны. На территории есть детская площадка, многофункциональная спортивная площадка, воркаут, парк, прогулочные маршруты по лесу, пляж и пирс. В продаже остаются последние лоты и отдельные эксклюзивные предложения. Возможность приобрести дом в этой природной локации становится все более редкой. Цена — 37 900 000 рублей.

Собственник

ID 143971360

два дня назад

4 ноя, 23:21

Дом, 267 м², 13.5 сот., ИЖС

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника кп, 67А

81 км от МКАД

32 000 000 ₽

Дом Медуница на участке 67а — масштаб для большой семьи Двухэтажный дом площадью 267 м² на участке 13,5 сотки рассчитан на семью из 45 человек, которой важны простор и отдельные зоны для каждого. В доме четыре спальни, в том числе мастер-спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, а всего предусмотрено три санузла. Второй свет, большие окна и трёхметровые потолки делают интерьер визуально более открытым и светлым. Две просторные террасы выходят на разные стороны дома, поэтому можно выбирать место для отдыха с учётом солнца и времени суток. Это самый крупный готовый дом на большом луговом участке среди представленных вариантов. Он расположен в средней части посёлка, где соседняя застройка уже сложилась, — окружающая среда не останется неизвестной после покупки. Дом из клееного бруса толщиной 200 мм предназначен для круглогодичного проживания. КП Ботаника находится рядом с хвойным лесом и Озернинским водохранилищем; путь до пляжа и пирса занимает около двух минут пешком. В посёлке есть охрана, видеонаблюдение, парк, детская и спортивная площадки, воркаут-зона и прогулочные маршруты. Коммуникации включают электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, автономную канализацию и оптоволоконный интернет. Газ доступен в посёлке, подъездная дорога асфальтирована. Продажа осуществляется напрямую застройщиком КП Ботаника, без посредников и комиссий. Запросите дополнительные материалы и договоритесь о просмотре, чтобы оценить дом и его расположение лично.

Ук・оф.Представитель

Ботаника

Суперагент

неделю назад

29 окт, 15:51

Дом, 140 м², 40 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Аттрактор садовое товарищество, улица Озернинская, 23

82 км от МКАД

47 000 000 ₽

Предлагается к продаже участок 4000 кв. м с готовым ИЖС площадью 187.5 кв. м. Участок расположен в Рузском г.о. д. Ваюхино в непосредственной близости к Озернинскому водохранилищу (р. Озерна) 100 метров от участка. Нет вплотную прилегающих к территории соседних участков и строений, от участка ведет дорожка к берегу водоема. Дом полностью подключен к коммуникациям, на участке установлена скважина и септик. Строительство дома реализовано под ключ компанией Баухаус, полная характеристика дома по ссылке Дом с умом 140 Дом с умом 140 — это большой и светлый дом с невероятно сильным фасадом в стиле минимализм. Такой дом идеально впишется в масштабный загородный участок. Внутри дома на общей площади 140 м² размещены 3 спальни, 2 санузла, 2 гардеробные системы, котельная (газовый+ электро котел) и прачечная, а также просторная кухня-гостиная с прямым выходом на террасу. Дом с продуманным дизайном и технологичными решениями внутри дома, построен из утепленных железобетонных панелей, хорошо сохраняет тепло и пропускает воздух. Дом сдан в апреле 2025 г., чистовая сантехника, электрика, вся внутренняя отделка, установлено встроенная мебель, кухня, вся сантехника включая стиральную сушильную машину. Подготовлен полный проект ландшафтного дизайна.

Собственник

ID 61060755

4 месяца назад

22 июн, 15:35

Дом, 146,6 м², 9.2 сот., ИЖС

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника кп, 35

81 км от МКАД

18 000 000 ₽

Дом Клевер на участке 35 — панорамный свет и удобная семейная планировка Дом площадью 146 м² расположен на участке 9 соток и подойдёт семье из 34 человек. Внутри предусмотрены три спальни и два санузла, а панорамные окна обеспечивают хорошее естественное освещение. Терраса дополняет жилое пространство и позволяет проводить больше времени на свежем воздухе — от спокойного отдыха до семейных обедов. Планировка помогает удобно организовать повседневную жизнь: общие помещения можно использовать для совместного времени, а спальни — как личные комнаты для членов семьи или гостей. Участок оставляет пространство для благоустройства, сада и зоны отдыха. КП Ботаника расположен в Рузском городском округе Московской области, рядом с лесом и Озернинским водохранилищем. Путь до пляжа и пирса занимает около двух минут пешком. В посёлке обустроены парк, детская и спортивная площадки, воркаут-зона и прогулочные маршруты; работают охрана и видеонаблюдение. Для комфортного проживания доступны электричество мощностью 15 кВт, центральное водоснабжение, автономная канализация и оптоволоконный интернет. Газ предусмотрен на территории посёлка, подъездная дорога асфальтирована. Посёлок уже построен и заселён, поэтому его инфраструктура сформирована. Дом продаётся непосредственно застройщиком, без посредников и дополнительных комиссий. Позвоните или оставьте запрос, чтобы получить материалы и согласовать личный просмотр.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Ук・оф.Представитель

Ботаника

Суперагент

неделю назад

29 окт, 15:51

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника мкр, улица 1-я Ботаническая, 23

81 км от МКАД

12 750 000 ₽

Продается участок на берегу Озернинского водохранилища. Поселок Ботаника , участок 11 на генплане. Уникальное место, тупиковая деревня, ООПТ. КП Ботаника имеет полную инфраструктуру и коммуникации, включающие центральное электро-, водо- и газоснабжение, дороги, ограждение по периметру, въезд по электронным пропускам и круглосуточную охрану. Цена ниже цены застройщика на 800К. Сделана предварительная планировка участка. Прямоугольный, ровный, вода не застаивается. Огорожен забором с 3-х сторон ( дополнительная экономия около 300К). Соседи построились. Коммуналка за участок 13500 р. Могу предоставить своего риэлтора (сэкономите на услугах около 200К) Собственник, проживаю в этом поселке.

Собственник

ID 92453944

Документы проверены

полгода назад

18 апр, 21:33

Участок, 25 сот., ИЖС

Только на Циан