Документы готовы к сделке, даже для стандартов нотариальной сделки.
Ближайший показ ориентировочно 22 августа, в субботу.
Дом 1987-1988 гг., зарегистрирован в ЕГРН как ЖИЛОЙ, с мансардой и с большой (более 7 метров) ЛОДЖИЕЙ.
ПЕЧЬ, камин, СКВАЖИНА.
В СНТ проведен кабель ОПТОВОЛОКНО.
ВНИМАНИЕ:
дом длительный период, около 10 лет- не эксплуатировался, был аккуратно законсервирован, лоджия и часть окон закрыты фанерой, в доме сухо, крыша не протекает, НО при этом КРЫЛЬЦО со ступеньками требуют ремонта.
СКВАЖИНА хорошо законсервирована в бетонном коробе с крышкой на замке, НО сейчас не вводилась в активную эксплуатацию.
Участок на ВЫСОКОМ сухом месте, весной НЕ заливает, возле истока лесной речки Турица, берущей своё начало из родников.
В 10 мин. пешком оборудована ЗАПРУДА для купания.
Кроме того, для купания 7 минутах пешком лесные КАРЬЕРЫ, глубокие, чистые.
Обжитое, с 1980-х гг, СНТ "Островок", в окружении ЛЕСНОГО массива знаменитых лесов Белорусского направления.
Вместе с тем, и в удобной близости от цивилизации - около 1 км до Минского ш. и около 3 км до ж/д ст. и пгт Дорохово (магазины Дикси, Пятерочки и др., стройрынок, Сбербанк, аптеки, поликлиника ..), в 67- ми км от МКАД.
СНТ организовано солидными ведомствами (МИД и МГИМО), спокойная добрососедская обстановка.
На участке 6 сот. с кад. номером 50:19:0060220:62 имеются
здание 61.1 кв.м, кад. номер 50:19:0060220:90 , в него проведены электричество и вода из скважины,
имеется ПЕЧЬ на 1-й этаж и мансарду, и КАМИН;
и 13,6 кв.м. - хоз. здание, также зарегистрировано в ЕГРН.
Оба на бетонных ленточных фундаментах, щитовые утеплённые, с 2-х сторонней обшивкой деревянной вагонкой ( внутри и снаружи).
Крыши обе из материала ВАЦЛ (шифера) со свесами и желобами, перекрытия- балки из бруса с утеплителем.
СКВАЖИНА 40 м, погружной насос, сверху защищена бетонным коробом с запирающимся люком. В данный момент в эксплуатацию не включалась.
Уличный туалет с хозблоком.
СНТ огорожено общим забором, автоматические металлические ворота и калитка открываются с телефона.
Дороги зимой чистят, некоторые соседи проживают постоянно.
Благодаря тому, что СНТ небольшое (около 60-ти участков) - достаточное распределение электрической мощности, можно при желании оформить до 15 КВт.
Летом 2025 г. в рамках нацпроекта "Экологическое благополучие" муниципалитетом Рузского р-на проведена расчистка и благоустройство 11 тыс.кв.м. русла реки Турица, прудов и прибрежной зоны.
В 2 -х км - дом отдыха с БАССЕЙНОМ.
На автомобиле подъезд со стороны Минского шоссе,
или от ж/д ст Дорохово на такси, автобусы от Дорохово или Лесного городка примерно раз в 2 часа, остановка в полутора километрах.
1 взр. соб, более 6 лет в соб-ти.
Дача с момента получения участка находится в одной семье, строили добротно.
ФОТО и ВИДЕО съемки, а также видеозвонки- при просмотрах Объекта строго запрещены
