Минское шоссе
79 км от МКАД
Дорохово
11 минут на транспорте
11 999 999 ₽
Вашему вниманию предлогается дом!
— Адpес/меcтопoложeниe: Мocкoвcкая облaсть, Рузский гoрoдcкoй oкpуг, деpeвня Марьино, территория ДТСН ГВОЗДИКАР. Внутри поселка — 463
— Платник от Москвы (очень комфортная дорога).
— Площадь участка: 1590 м², или 15,9 сотки.
— Площадь дома: 135,6 м², один этаж. Дом новый, построен 2025 году.
— Стены: наружние стены стеновые панели типат "СИП" ПАНЕЛИ толщина 174 мм. Внутренние OSB (ОСП), ориентировочная стружечная плита.
- Фасад - Фасад - навесной вентилируемый, из фиброцементного камня "Каньон". Качество всех использованных для строительства материалов, подтверждено экологическими и пожарными сертификатами.
— Фундаментм свайный железобетонные 150*150, по периметру фундамента дренажная система.
— Кровля: Кровельное покрытие выполнено из металлочерепицы, зарекомендовавшей себя фирмы Гранд Лайн, толщиной 0,5 мм. Satin, современного цвета мокрый асфальт (RAL 7024). Люк на чердачное пространство.
— Остекление: панорамные окна ПВХ из ламинированного профиля Века толщиной 72 мм с двухкамерными стеклопакетом 40 мм и микропроветриванием, немецкая фурнитура РОТО франк.
— Высота потолков: 2,8 м.
— Отопление: тёплый пол. Покупатель сможет выбрать систему отопления под себя. При необходимости можем организовать выполнение инженерных и отделочных работ.
— Газ: магистральный газ проходит по СНТ, на ближайшей перспективе проведение по границе участка, в будущем возможность подключения к участку.
— Электричество: 3 фазы 15 кВт,.
— Водоснабжение: собственная скважина.
— Канализация: Канализация подведена ко всем точкам слива и выведена в автономный септик " ТОПАС_С" с анаэробной очисткой сточных вод.
— Поселок: закрытая территория, есть охрана и шлагбаум. Значительная часть поселка давно обжита.
— Дороги: дом расположен на удаленной тихой тупиковой улице, отсыпана временная дорога, в плане поселка строительство асвальтированной дороги . Подъезд круглогодичный, дороги зимой чистят.
— Инфраструктура поселка: небольшой продуктовый магазин при въезде. На въезде планируется открытие ПВЗ маркетплейсов.
— Ближайшая инфраструктура:
Нестерово — около 5 минут на машине, ближайшая Пятёрочка также в Нестерово;
Тучково — около 17 минут;
Руза — около 25 минут;
ж/д станция Дорохово — около 15 минут на машине;
до ближайшей автобусной остановки — около 20 минут пешком.
— Как добраться из Москвы общественным транспортом:
электричка от Белорусского вокзала до Дорохово — около 1 ч 15 мин, далее такси примерно 15 минут;
либо до Тучково — около 1 ч 10 мин, далее такси.
— Отдых и водоемы: ближайший пляж — примерно 10 минут на машине, в районе Старой Рузы, на Москве-реке.
Озернинское водохранилище — около 35 минут на машине.
Рузское водохранилище — около 45 минут.
Рядом с поселком лес.
— Цена одного объекта: 12 мил.р..
— Дом зарегестрирован в процессе присвоение адреса.
— Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения.
— Вид разрешенного использования: ведение садоводства.
— Кадастровые номера:
50:19:0040316:1889
