Купить загородную недвижимость в коттеджном поселке Руза Шале в муниципальном округе Рузский

Московская область, Рузский муниципальный округ, Руза Шале кп, 12

98 км от МКАД

192 900 000 ₽

Код объекта: 2291513. Ищете современный стильный дом? Вас привлекает отдых на воде или расслабляет созерцание водной глади? Цените комфорт, тишину и приватность? Наш коттедж на берегу Озернинского водохранилища именно для вас! О ПОСЕЛКЕ *Камерный поселок на 20 домов в стиле шале расположен на высоком берегу водохранилища. *Полное отсутствие транзитного движения обеспечивает комфортную жизнь в окружении взрослого леса. *Два пояса безопасности в виде 2 шлагбаумов в нескольких сотнях метров друг от друга. *Все домовладения огорожены низкими деревянными заборами и эффектными габионами в едином стиле, что придает особую атмосферу и статусность с первого взгляда. *Имеется пляж, причал для лодок и гидроциклов, площадки для детей и занятий спортом. А зимой собственный каток. *На въезде помещение свободного назначения, где при необходимости можно собрать большую компанию на нейтральной территории. О ДОМЕ *Двухэтажное современное шале по индивидуальному проекту с дизайнерским ремонтом, авторской и антикварной мебелью и изысканным декором. *В доме 6 спален, 2 из которых имеют выход на балкон. *Гостиная с панорамными окнами и массивным дровяным камином из камня. *Надежная парящая лестница из массива дерева является самостоятельным украшением дома. *К дому примыкает крытая терраса большой площади с очагом и зоной барбекю, где в любую погоду можно приятно провести свободное время за приготовлением полезной пищи, неспешными беседами на свежем воздухе или молча любоваться открытым огнем. *Продуманные сценарии освещения во всех помещениях. *Цокольный этаж имеет доступ естественного света, и поэтому там возможно организовать отдельную зону для проживания персонала. ОБ УЧАСТКЕ *На участке 15 соток обустроена сауна с просторной гостиной и столовой зоной. Из панорамных окон можно любоваться эффектными цветниками на участке. *По другую сторону дома имеется гараж и навес. Все строения выполнены в единой природной стилистике с использованием дерева и камня. *Извилистые каменные дорожки и грамотно подобранные растения воздают должное работе ландшафтного дизайнера. КОММУНИКАЦИИ *Центральный водопровод. *Газ газгольдер 10 куб.м. *Септик -станция биоочистки, рассчитана на проживание до 7 человек. *Электричество - 25 кВт., система стабилизации входного напряжения. *Принудительная вентиляция, кондиционеры. *Видеонаблюдение. *Автополив участка. ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ, ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ *До МКАД 93 км. на авто по Новорижскому или 71 км по Минскому.шоссе - оптимальная удаленность от Москвы дает возможность ездить на работу в мегаполис, а вечером переключиться от ритма города в окружении природы. *Магазины в ближайшей деревне Нововолково в 6 км. *Все виды доставки. *В 14 км районный центр г.Руза. О СДЕЛКЕ *Один взрослый собственник, без обременения. *Документы готовы к оперативной продаже. *С нами надежно и удобно! Приезжайте, чтобы оценить тишину, погрузиться в гармоничную атмосферу дома и понять, что это именно то место, где вы будете абсолютно счастливы! Звоните не откладывая!

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Суперагент

вчера

12 ноя, 19:17

Дом, 486,5 м², 20.04 сот., ДНП

Московская область, Рузский муниципальный округ, Руза Шале кп, 20

98 км от МКАД

175 000 000 ₽

Дом в КП "Руза Шале" | 175 000 000 ₽ Там, где сосновый лес выходит к воде, а тишина становится частью интерьера. Двухэтажная резиденция площадью 486,5 м², построенная в 2022 году в закрытом клубном посёлке Руза Шале — месте, где всего 20 домовладений соседствуют друг с другом на первой линии Озёрнинского водохранилища. Это не дачный посёлок в привычном смысле, а частный анклав для тех, кто привык к качеству и приватности: огороженная территория, охрана на въезде, собственный пляж с причалом для лодок и гидроциклов, детские и спортивные площадки. Дорога от Москвы по Новорижскому шоссе занимает около часа — достаточно близко для будней, и достаточно далеко, чтобы почувствовать, что городская суета осталась позади. Локация и окружение Дом расположен в 94 км от МКАД, на территории, окружённой хвойным лесом — соседство с природой здесь не рекламная фраза, а часть повседневной жизни: утренний кофе с видом на воду, вечерние прогулки вдоль берега, рыбалка или SUP-серфинг прямо у причала посёлка. Закрытый формат всего из 20 участков означает, что соседей немного, а территория не превращается в проходной двор — редкость для Подмосковья. Что внутри дома Планировка продумана на разные сценарии жизни — большая семья, частые гости, отдельная зона для родителей: - 6 полноценных спален, включая мастер-спальню с собственной гардеробной и ванной комнатой - 4 ванные комнаты, каждая в индивидуальной мраморной отделке — от светлого мрамора с прожилками до тёмного, почти графитового камня - Собственная сауна с соляными блоками — спа на дому, без необходимости куда-либо ехать - Гостиная с камином и панорамными окнами от пола до потолка - Обеденная зона на 8 человек — для больших семейных ужинов или приёма гостей - Кухня-студия с островом, открытая в общее пространство - Эффектная стеклянная лестница между этажами, деревянные потолочные панели, продуманное освещение по всему дому - Тёплые деревянные террасы и балконы, выходящие на лес Дом построен из кирпича, два этажа общей площадью 486,5 м² — достаточно, чтобы у каждого члена семьи и гостей было личное пространство, и при этом дом не чувствовался пустым. Инженерия, о которой не придётся думать В доме всё уже работает и проверено: газовое отопление с двумя котлами (основной плюс резерв), собственная скважина с системой фильтрации и умягчения воды, кондиционеры в каждой комнате, центральное электричество и подведённый газ. Новому владельцу не придётся ничего доделывать или достраивать — можно заезжать и жить. Юридическая чистота Участок 20,04 сотки и сам дом оформлены в собственность, кадастровый учёт пройден, межевание выполнено, обременений и судебных споров нет. Для кого этот дом: для семьи, которая хочет жить у воды, но не готова жертвовать качеством отделки и инженерии; для тех, кто ценит закрытые клубные посёлки за приватность; и для всех, кому важно купить дом, а не стройку — здесь уже всё готово. Номер в базе: 12884873 Код пользователя: 89556

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

вчера

вчера, 18:02

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коттедж, 159,6 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника мкр от Руза Шале

80 км от МКАД

22 000 000 ₽

Магистральный газ

Рядом пруд

Рядом лес

Дом "Вереск" на участке 79 - одноэтажная жизнь с видом на лес Одноэтажный дом площадью 159 м² на участке 10 соток создан для семьи, которой важны удобная планировка и контакт с природой. В доме предусмотрены 3 спальни, мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной, а также второй санузел. Панорамные окна обеспечивают естественное освещение, а просторная терраса вдоль дома даёт место для отдыха на воздухе, семейных обедов и встреч с друзьями. Лот расположен в зоне одноэтажной застройки, что поддерживает единый характер окружения. У дома два соседа, а терраса обращена к лесу - главный акцент этого предложения для тех, кто хочет наслаждаться зелёным видом в повседневной жизни. Участок 10 соток позволяет совместить дом, сад и приватную зону отдыха без избыточной площади. Дом построен из клееного бруса толщиной 200 мм и подходит для круглогодичного проживания. КП "Ботаника" находится рядом с Озернинским водохранилищем; до пляжа и пирса около двух минут пешком. В посёлке есть охрана, видеонаблюдение, парк, детская и спортивная площадки, а также инженерная инфраструктура для загородной жизни. В результате вы получаете не только индивидуальные особенности этого дома, но и готовую среду для загородной жизни в любое время года. Отсюда легко включить в ежедневные маршруты прогулки у воды: Озернинское водохранилище, пляж, мыс для прогулок и пирс находятся примерно в двух минутах пешком. В числе коммуникаций - 15 кВт электричества, центральное водоснабжение, автономная канализация и оптоволоконный интернет. Газификация предусмотрена на уровне посёлка, подъездная дорога асфальтирована. Преимущество готовой среды - в том, что "Ботаника" полностью построена и заселена. Посёлок подходит для постоянного проживания, предусмотрены охрана, видеонаблюдение и сформированная инфраструктура. Для семейного досуга, спорта и прогулок предусмотрены детская и спортивная площадки, воркаут, парк и маршруты по лесу, а для отдыха у воды - пляж и пирс. Здесь загородная жизнь складывается из простых преимуществ: лес вокруг, большая вода в нескольких минутах ходьбы и комфорт обжитой территории с инфраструктурой. При этом поездка к водохранилищу не требует планирования на полдня, а расположение сохраняет комфортную транспортную доступность от Москвы. Объявление размещено застройщиком коттеджного посёлка-курорта "Ботаника" в Рузском городском округе Московской области. Прямой договор - без посредников и дополнительных комиссий. Позвоните нам, и мы вышлем материалы и ответим на ваши вопросы. Запланируйте визит в "Ботанику" - менеджер проведёт по территории и организует просмотр объекта, чтобы вы могли принять решение после личного знакомства.Приглашаю вас на просмотр, чтобы вы прочувствовали атмосферу дома, увидели благоустройство "Ботаники" и оценили красоту берега Озернинского водохранилища. Все юридические вопросы уже решены — документы готовы к сделке. Запишитесь на экскурсию прямо сейчас, и я всё покажу!

Застройщик

Ботаника

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 04:01

Новый дом 118 м² (2025 г.)

Дом, 118 м², 4 сот., ИЖС

Проверено в Росреестре

Московская область, Руза, Городянская улица от Руза Шале

92 км от МКАД

12 300 000 ₽

Продается Дом (блокированная застройка) площадью 118 м² с готовым чистовым ремонтом и выходом участка на берег реки Городянка в городе Руза. Редкое предложение формата заезжай и живи: тихая локация у воды в черте города, 4 изолированные спальни, 3 санузла, огромная терраса 35 м² и все центральные коммуникации. Локация: Собственный берег: Участок 4 сотки (категория земель — ИЖС, прописка) граничит с берегом реки Городянка. Никаких соседей напротив — с террасы и из панорамных окон открывается живописный вид на природу и воду. Приватность дуплекса: У вас только один сосед, собственный отдельный въезд, парковочная зона и приватный двор для отдыха. Городской комфорт: Вся инфраструктура Рузы (школы, детские сады, магазины, поликлиника, остановки транспорта) находится в шаговой или быстрой транспортной доступности, рядом река Руза и водохранилище. Продуманная планировка для большой семьи: 1 этаж (гостевая и хозяйственная зона): просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу с видом на реку, гостевая комната (подойдет под кабинет или спальню для старшего поколения), прихожая, санузел, отдельная котельная и кладовая. 2 этаж (приватная зона): 3 изолированные спальни, 2 полноценных санузла и отдельная прачечная комната. Терраса 35 м²: широкая видовая зона отдыха на свежем воздухе. О доме и ремонте: Год постройки: 2025 год. Дом новый, построен с соблюдением всех строительных норм. Материалы: Капитальные стены из премиального газобетона Ytong (отличная тепло- и звукоизоляция). Установлены качественные энергосберегающие окна Rehau, включая панорамное остекление в гостиной. Отделка: Выполнен свежий качественный чистовой ремонт в современных тонах — вам останется только расставить мебель. Коммуникации (полностью автономны от соседей): Отопление: Подключен магистральный газ, в отдельной котельной установлено индивидуальное газовое оборудование (минимальные расходы на коммунальные платежи зимой). Водоснабжение: Центральный водопровод (чистая вода без необходимости обслуживать скважину и дорогие системы фильтрации). Электричество: Заведена повышенная мощность — 20 кВт (хватит на любую бытовую технику, зарядку электромобиля). Канализация: Автономный септик. Документы и условия сделки: Дом и участок оформлены в собственность, готовы к быстрой сделке. Подходит под ипотеку и использование материнского капитала. Прямая продажа от собственника, без скрытых комиссий. Звоните или пишите в чат Циан! С удовольствием отвечу на все вопросы, а также организую показ в удобное для вас время

Собственник

ID 145789183

Документы проверены

вчера

вчера, 14:12

15,49 га в Рузском округе

Участок, 15.49 га, Садоводство

Московская область, Рузский муниципальный округ от Руза Шале

89 км от МКАД

35 000 000 ₽

Продаётся единый земельный массив 154 900 м² (1 549 соток) в Рузском округе Московской области, вблизи деревни Вараксино. Рядом река Безымянная и лес, на участке луг, берёзы и хвойные деревья. Кадастровый номер: 50:19:0040122:8. Границы установлены, по ГПЗУ капитальные строения отсутствуют. Продажа от собственника, без посредников. Без обременений. Цена: 35 000 000 ₽ за весь участок (около 22 600 ₽/сотка). До 31.12.2026; с 01.01.2027 запланировано повышение. ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ АГРОБИЗНЕСА По ГПЗУ от 30.10.2025 участок расположен в зоне СХ-3 — сельскохозяйственное производство. Предусмотрены направления: - ВРИ 1.15 — производство, хранение и переработка сельхозпродукции: зерно-, овоще-, картофелехранилища, холодильные и перерабатывающие объекты. - ВРИ 1.18 — ангары, гаражи, ремонтные помещения и базы сельхозтехники. - ВРИ 1.8 — скотоводство и коневодство. - ВРИ 1.17 — питомник растений, посадочный материал, рассада и семена. - ВРИ 1.12 и 1.13 — пчеловодство и рыбоводство. Также предусмотрены растениеводство, овощеводство и виноградарство. Среди условно разрешённых ВРИ указан код 5.3 Охота и рыбалка — можно проработать концепцию профильной базы. Права на окружающие охотугодья в продажу не входят. Указаны направления зоны, а не согласованные проекты. ВРИ и возможность строительства требуют проверки и оформления. Обычная логистика не заявляется как разрешённое использование. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ КОНЦЕПЦИИ Возможна предварительная проработка частного поместья, загородного или туристического проекта, фермерского хозяйства. Это может потребовать изменения категории земель, территориальной зоны и/или ВРИ. Сопровождение проверки и процедур возможно за отдельную плату; положительный результат не гарантируется. РАСПОЛОЖЕНИЕ 120 км от МКАД, 16 км до Рузы, 30 км до Можайска. Минское и Новорижское шоссе. Подъезд преимущественно асфальтовый, рядом автобусная остановка. КОММУНИКАЦИИ Электричество: подключение и мощность требуют ТУ. Газ: возможный источник — газопровод от ГРС Руза, условия уточняются. Вода и водоотведение — под проект. ПРАВОВОЙ СТАТУС И ОГРАНИЧЕНИЯ Категория — земли сельскохозяйственного назначения. ВРИ по имеющимся сведениям ЕГРН — для дачного строительства. Около 6,8% площади (10 529 м²) находится в водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе реки Безымянная. В ГПЗУ отмечено частичное пересечение с лесным фондом; также требует уточнения расположение в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения. Доступная для застройки площадь определяется после проверки ограничений. По запросу предоставлю ЕГРН, ГПЗУ с приложениями, схему и ответы ресурсоснабжающих организаций. Показ по договорённости. Напишите, какой проект рассматриваете.

Собственник

ID 107552886

Документы проверены

вчера

вчера, 11:55

Как опередить это объявление?

Коттедж, 267,31 м², 13.56 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника мкр от Руза Шале

80 км от МКАД

32 000 000 ₽

Магистральный газ

Рядом пруд

Рядом лес

Дом "Медуница" на участке 67а - масштаб для большой семьи Двухэтажный дом площадью 267 м² на участке 13,5 сотки - просторное решение для семьи из 4 - 5 человек, которой важно личное пространство каждого. В доме предусмотрены 4 спальни, включая мастер-спальню с собственным санузлом и гардеробной, всего 3 санузла. Второй свет и панорамные окна добавляют интерьеру объёма и естественного освещения, а потолки высотой 3 м поддерживают ощущение простора. Две большие террасы, ориентированные на разные стороны света, позволяют выбирать место для отдыха в течение дня. Лот выделяется тем, что это самый большой готовый дом на большом луговом участке. Он расположен в средней части посёлка, где все соседи уже построились: окружение сформировано, а характер застройки понятен заранее. Дом из клееного бруса толщиной 200 мм рассчитан на круглогодичное проживание. КП "Ботаника" расположен рядом с лесом и Озернинским водохранилищем; до пляжа и пирса около двух минут пешком. В посёлке есть охрана, видеонаблюдение, парк, детская и спортивная площадки, прогулочные маршруты и инженерная инфраструктура. В результате вы получаете не только индивидуальные особенности этого дома, но и готовую среду для загородной жизни в любое время года. Всего около двух минут пешком отделяют лот от Озернинского водохранилища: рядом пляж, прогулочный мыс и пирс - места для неспешных прогулок и отдыха у воды. Для повседневного комфорта предусмотрены электричество мощностью 15 кВт, центральное водоснабжение, автономная канализация и оптоволоконный интернет; газ подведён в посёлок, подъезд - по асфальтированной дороге. Для тех, кто ищет загородный дом не только на лето, важно, что "Ботаника" полностью построена и заселена. Здесь можно жить круглый год; на территории действуют охрана и видеонаблюдение, инфраструктура готова. На территории обустроены пространства для разных сценариев отдыха: детская и спортивная площадки, воркаут, парк и прогулочные тропы по лесу; у воды находятся пляж и пирс. Главное достоинство места - баланс природы и готового комфорта: хвойный лес и большая вода рядом, а повседневные удобства уже организованы в обжитом посёлке. Здесь легко переключаться между спокойствием природы и городским ритмом: лес и водохранилище рядом, а Москва остаётся в комфортной транспортной доступности. Объект предлагает застройщик коттеджного посёлка-курорта "Ботаника" в Рузском городском округе Московской области: договор заключается напрямую, без посредников и комиссий. Позвоните - ответим на вопросы и отправим материалы о лоте и посёлке. Приезжайте в "Ботанику": запишитесь на просмотр, чтобы вместе с менеджером пройтись по посёлку, увидеть объект вживую и оценить его расположение.Приглашаю вас на просмотр, чтобы вы прочувствовали атмосферу дома, увидели благоустройство "Ботаники" и оценили красоту берега Озернинского водохранилища. Все юридические вопросы уже решены — документы готовы к сделке. Запишитесь на экскурсию прямо сейчас, и я всё покажу!

Застройщик

Ботаника

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 04:02

Дом, 114 м², 7.5 сот.

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Старо, улица Полевая от Руза Шале

89 км от МКАД

9 990 000 ₽

Загородный дом 114 м²: приватность, природа, близость к воде! В деревне Старо (Рузский муниципалльный округ) расположен дом 114 м², спроектированный для комфортной загородной жизни. Продуманная планировка включает кухню-гостиную, спальню, гардеробную и санузел — пространство организовано так, чтобы быть одновременно функциональным и свободным от лишнего. Локация сочетает уединённость и практичность: всего 5 минут пешком до водохранилища и 4 минуты до магазинов. Здесь легко сохранять приватность и при этом не жертвовать удобством. Дом подойдёт для постоянного проживания или как семейная резиденция для отдыха. Свежий воздух, природные пейзажи и тишина — естественное дополнение к пространству, которое вы наполните своим стилем. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр. АГЕНТАМ КОМИССИЯ!

Собственник

ID 467779

три дня назад

10 ноя, 12:30

Коттедж, 128 м², 10 сот., ИЖС

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника мкр от Руза Шале

80 км от МКАД

18 000 000 ₽

Ещё 2 похожих объекта в этом КП

Магистральный газ

Рядом пруд

Рядом лес

Дом "Ландыш" на участке 81 - доступный одноэтажный формат с мастер-спальней у леса Одноэтажный деревянный дом площадью 128 м² на участке 10 соток - компактное решение для семьи из 3 - 4 человек. В доме 3 спальни, 2 санузла, потолки высотой 3 м и панорамные окна в пол по периметру, благодаря которым интерьер получает много естественного света. Просторная терраса расширяет жилое пространство в тёплый сезон, а большое чердачное пространство удобно использовать для хранения сезонных вещей. Особенность планировки - мастер-спальня с окнами на лес. Участок имеет выход на две улицы, что добавляет гибкости при организации въезда и благоустройстве. Лот заявлен как одно из самых выгодных предложений среди готовых одноэтажных домов в посёлке. Состояние дома - под ремонт: это возможность самостоятельно выбрать отделку и создать интерьер под свои предпочтения, заложив собственный стиль в каждый элемент. КП "Ботаника" расположен рядом с лесом и Озернинским водохранилищем. До пляжа и пирса - около двух минут пешком. Посёлок охраняется, есть дороги, парк, детская и спортивная площадки и необходимые инженерные коммуникации. В результате вы получаете не только индивидуальные особенности этого дома, но и готовую среду для загородной жизни в любое время года. Озернинское водохранилище становится частью загородной жизни: до пляжа, прогулочного мыса и пирса - около 2 минут пешком. Комфорт проживания поддерживают электричество 15 кВт, центральная вода, автономная канализация и оптоволоконный интернет. Газ доступен в посёлке, а подъехать можно по асфальтированной дороге. "Ботаника" - уже построенный и заселённый посёлок для круглогодичной жизни. Работают охрана и видеонаблюдение, инфраструктура сформирована, поэтому загородный формат не требует ожидания завершения строительства посёлка. Здесь можно выбирать между спортом, семейным отдыхом и природными маршрутами: работают детская и спортивная площадки, воркаут-зона, парк, лесные дорожки, пляж и пирс. Особенность "Ботаники" - возможность жить ближе к природе, не отказываясь от привычного уровня удобств: рядом хвойный лес и водохранилище, а посёлок уже обустроен. Можно начинать утро с прогулки среди хвойных деревьев, через несколько минут оказаться у воды и при этом оставаться в комфортной транспортной доступности от Москвы. Вы покупаете напрямую у застройщика коттеджного посёлка-курорта "Ботаника", расположенного в Рузском городском округе Московской области. Без посредников и комиссий. Позвоните, чтобы уточнить детали и получить материалы об объекте и территории. Будем рады встрече в посёлке: приезжайте на экскурсию с менеджером, посмотрите лот вживую и прогуляйтесь к водохранилищу, чтобы прочувствовать атмосферу места.Приглашаю вас на просмотр, чтобы вы прочувствовали атмосферу дома, увидели благоустройство "Ботаники" и оценили красоту берега Озернинского водохранилища. Все юридические вопросы уже решены — документы готовы к сделке. Запишитесь на экскурсию прямо сейчас, и я всё покажу!

Застройщик

Ботаника

Документы проверены

вчера

вчера, 17:00

Участок, 15 сот.

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Нововолково, переулок 2-й Молодежный от Руза Шале

94 км от МКАД

1 000 000 ₽

15 соток под свой дом в Нововолково: свобода проекта + прозрачная схема выкупа Участок 15 соток, д. Нововолково, Рузский г. о. КН: 50:19:0030201:921. 900 м от линии воды Озернинского волдохранилища ВРИ: ЛПХ — можно строить жилой дом. Участок в аренде, переуступка запрещена. Как устроена сделка: Вы финансируете строительство по смете и графику. Дом строится на действующем праве аренды, затем регистрируется в собственность. Я выкупаю участок у администрации по ст. 39.20 ЗК РФ (без торгов) и продаю вам готовый объект дом + земля в собственность. Все этапы фиксируются: предварительный договор, акты сверки вложений, сроки и неустойки. Плюсы для вас: Полная свобода проекта и выбора подрядчика. Прозрачные вложения: акты сверки, подтверждающие документы. Защита: предварительный договор с неустойками. Факты: Электричество 15 кВт, счётчик установлен. Пишите в чат или звоните — пришлю документы, шаблон договора, покажу участок.

Собственник

ID 60514446

Документы проверены

неделю назад

6 ноя, 17:40

Участок, 9.1 сот., Садоводство

Участок 9 сот.

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, Долматово садовое товарищество от Руза Шале

109 км от МКАД

1 400 000 ₽

Арт. 144466892 Продаётся уютный участок в живописном Рузском районе! СНТ "Долматово" — это место для тех, кто ценит природу и тишину. Участок расположен в деревне Иваново, всего в нескольких минутах от крупных водохранилищ. Что вас ждёт на участке: 9,1 соток земли с выходом прямо в лес. Создайте свой уголок спокойствия! Двухэтажный щитовой дом из лиственницы (5,26 м). Лиственница считается вечным деревом благодаря своей прочности и долговечности. В доме две комнаты. Мансарда под косметический ремонт позволит вам воплотить свои дизайнерские идеи. Терраса требует замены пола, но это отличная возможность сделать её по своему вкусу. К дому подведено электричество мощностью 5 кВт., вода к дому не подведена. Почему стоит выбрать именно этот вариант? Земля в собственности у одного владельца, без долгов и обременений. Охраняемая территория СНТ с видеонаблюдением и шлагбаумом. Автобусная остановка рядом, автолавка на территории — всё для вашего комфорта. Крупнейшие подмосковные водоёмы — идеальное место для рыбалки, купания или прогулок на лодке. Транспортная доступность: Из Москвы удобно добираться по Новорижскому или Минскому шоссе до города Руза за 20 минут. Также можно доехать электричкой с Белорусского вокзала до Тучково/Новопетровска, а затем автобусом до остановки "Айспляж". До самого СНТ ходят регулярные автобусы. По запросу мы отправим видео дома и участка. Это ваш шанс создать загородную жизнь мечты уже сегодня! Звоните, чтобы договориться о просмотре.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Москва ЮГ

Документы проверены

Дом, 132,8 м², 7.5 сот., ИЖС

вчера

вчера, 18:40

Продается монолитный дом

Московская область, Рузский муниципальный округ, пос. Беляная Гора, 48 от Руза Шале

105 км от МКАД

12 000 000 ₽

Акционная цена действует до 31.12.26г. Продажа Дом 132,8м2 Участок 7.5 соток огорожен. Дом на монолитной плите 8.6х15.8 3 спальни 1+1+1 мастер спаля 2 санузла бойлерная под газ, крытая веранда 35 м2. Близость к Рузскому водохранилищу..! ИЖС — с документами Новый дом без износа Перспективная локация для постоянного проживания или аренды.!!!

Собственник

ID 138020443

9 часов назад

сегодня, 00:55

Дом, 115 м², 15 сот., ИЖС

Московская область, Рузский муниципальный округ, пос. Беляная Гора от Руза Шале

105 км от МКАД

12 990 000 ₽

100 мeтpoв до лeca, 500 метров до Рузcкогo водoxpaнилищa. Kиpпичный дом для жизни и oтдыxa!Ищeтe место, где мoжно нaслaждaтьcя пpирoдой, нo нe oтказываться oт пpивычнoго комфортa?Пpeдлагаем кирпичный жилoй дoм площадью 115 м² нa учaсткe 15 сoтoк по aдpecу: Мocковcкaя oблacть, Pузский муниципaльный oкруг, п. Белянaя Гора, участок 60А.Планировка: Первый этаж — просторная кухня-гостиная. Второй этаж — холл и две спальни. Кирпичный дом с утеплением базальтовым утеплителем. Внутри без отделки — сможете сделать ремонт полностью под себя. Электричество подключено, газ подведен к дому, колодец с водой, канализация. Участок ровный, плодородный, завезено 60 тонн чернозема. Капитальная беседка 55 с погребом. Монолитный фундамент 36 под строительство бани, кирпич для строительства в наличии. Теплица, плодовые деревья и ягодные кустарники.Главное преимущество — расположение: Лес — 100 м. Рузское водохранилище с пляжем — 500 м.При этом вся необходимая инфраструктура рядом: школа, детский сад, Пятёрочка, ОZОN, Wildbеrriеs, медпункт, Дом культуры.Асфальтированный подъезд, дороги зимой регулярно чистят. Дом зарегистрирован как жилой — можно оформить постоянную регистрацию (прописку).Кадастровый номер дома: 50:19:0030519:1156.Кадастровый номер земельного участка: 50:19:0030519:1111.Категория земель: земли населённых пунктов.Вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).Такое сочетание экологии, транспортной доступности, развитой инфраструктуры и качественного кирпичного дома встречается очень редко. Звоните — с удовольствием отвечу на вопросы и покажу дом!

Риелтор

Ольга Малькова

Суперагент

вчера

12 ноя, 15:18

Таунхаус в уютном КП у воды

Таунхаус, 188 м², 2.5 сот.

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Волково, Деревня Озерна кп, улица Родниковая, 16 от Руза Шале

95 км от МКАД

8 000 000 ₽

КП «‎Деревня Озерна»

Пpодaетcя просторный тaунxаус 188 кв. м в уютном обжитом КП "Дepeвня Oзерна" (Рузский м.о.) с личным двориком 2,5 сотки. Все коммуникации заведены: - электричество 15 кВт с разводкой по дому; - водоснабжение; - водоотведение (септик); - газ (установлен газовый котел Buderus). Теплые полы первого этажа обеспечат комфорт в холодную погоду. По периметру выполнен дренаж, обустроена ливневая канализация. На первом этаже просторная кухня-гостиная и мастер-спальня, с возможностью обустроить отдельные санузлы для мастер-спальни и гостей либо гардеробную и один санузел. Имеется второй свет. Из мастер-спальни предусмотрен выход на террасу с внутренним двориком. Участок компактный, однако при желании позволяет разместить небольшой бассейн, капсульную баню или просто личный уютный зеленый уголок. Также на первом этаже предусмотрено помещение котельной. На втором этаже две небольшие светлые спальни и отдельный санузел для второго этажа. Огромный подвал с высокими потолками позволит обустроить кладовую, сауну, бильярдную, фитнес-зал или что-то иное по Вашему выбору. Мощные стены, в отличие от стандартной квартиры в новостройке, обеспечивают отличную шумоизоляцию, сохраняют прохладу в доме летом и тепло осенью и зимой. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Силовая часть: — цокольный этаж из блоков ФБС толщиной 500мм; — перекрытие между цокольным и 1-ым этажом: ЖБИ плиты; — 1-ый этаж: кирпич, толщина 400 мм; — 2-й этаж: газосиликатный блок Д500, толщина 400 мм; — между 1-ым и 2-ым этажом - монолитное перекрытие со вторым светом (толщина 300 мм). Кровля: — утепление минеральной ватой (толщина 150 мм); — металлочерепица ГрандЛайн; — снегозадержатели и водосточная система; Внешняя отделка: — утепление фасада 50 мм; — отделка фасада имитацией бруса и покраска; — утеплен цоколь, отделан клинкерным камнем; — утепленная бетонная отмостка по всему периметру; — установлены окна Rehau с внешней ламинацией; — установлена входная дверь. Подвал (высота потолков 2,1 м): — смонтирована дренажной системы с отводом; — уложен геотекстиль, пол отсыпан щебнем; — установлена сварная металлическая лестница на первый этаж; — из распределительного щита заведён силовой кабель для разводки электричества в подвале под проект заказчика. Инженерия: — 1 этаж: водяные теплые полы из шитого полиэтилена Rehau, стальные радиаторы отопления на 1-ом и 2-ом этаже; — газовый котел Buderus Logamax двухконтурный (обогрев дома + горячая вода); — выполнена обвязка котельного оборудования; — монтаж водоснабжения горячей и холодной воды на кухню, с/у 1-го этажа, с/у 2-го этажа, водорозетки; — разводка канализации с подключением к септику. По Вашему желанию дополнительно выполняется внутренняя отделка (срок: в течение 2 мес., стоимость: от 2 млн.). Во внутреннюю отделку входят: — межкомнатные двери; — ламинат во всех комнатах; — сантехника в с/у; — облицовка с/у плиткой; — душевая кабинка; —покраска стен.

Ук・оф.Представитель

Деревня Озерна

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 07:55

Дом, 43 м², 21 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Вишенки от Руза Шале

83 км от МКАД

8 500 000 ₽

Участок с домом у реки. Продается прекрасный большой участок с домом в деревне Вишенки Рузского муниципального района Московской области. Рядом большая вода - Озернинское водохранилище. Деревня расположена в 80 км от МКАД по Новорижскому шоссе вдали от шумных трасс и в 17 км от гор. Руза. Дом брусовой 7*7 кв.м. с мансардой. Фундамент ленточный. Кровля фальцевая. Внутренняя и внешняя отделка - вагонка. На пером этаже кухня-веранда, гостиная, спальня. Второй этаж без отделки, с возможностью сделать доп. комнату. Окна деревянные, полы - доска. Отопление электрическое и печное. Оформлено электричество 15 квт. Газ по границе участка. Возможна прописка. Участок 21 сот. ровный, сухой, на высоком месте. Удобный круглогодичный под'езд с асфальта с двух сторон. Межевание выполнено. На участке расположены дом, баня, сарай. Огорожен металлическим забором. На участке взрослые плодовые деревья (яблони, груши), декоративные деревья и кустарники. Участок крайний (один сосед). Дороги чистят зимой, ровняют летом. WiFi на всем участке. Уличное освещение. Рядом большая вода - до пляжа на Озернинском водохранилище 7 мин пешком. В окружающих лесах много грибов и ягод. Все документы на дом и участок в собственности, готовы к продаже.

Собственник

ID 109178832

три дня назад

11 ноя, 07:24

Дом, 180 м², 17 сот.

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Иваново от Руза Шале

107 км от МКАД

8 500 000 ₽

продам дом для круглогодичного проживанияс участком в уникальном месте 100 км. от МКАД. Московская область, Русский район, д. Иваново. Живописное место рядом с Рузским и Озернинским водохранилищами в радиусе 2 км. Рыбалка, вокруг грибные места. Отличное место для жизни и отдыха. Асфальт до участка. Статус-ЛПХ. В трёх минутах езды посёлок в котором есть школа, д. сад, пункты выдачи Озон и Валбериз, амбулатория, магазин Пятёрочка, почта. Остановка рядом. Дом общей площадью 180 кв. м. и жилой 131 кв м. Строили сами и для себя! Дом капитальный из бруса и обложен кирпичом. Фундамент ленточный 9*10.В доме два этажа. Горячая вода от водонагревателя. Отопление котёл/газ в 2026 году/.Канализация септик. Продаем со всей мебелью и бытовой техникой. Дом с евроремонтом, вложений не требует! Участок: 27 соток,кадастровый номер:50:19:0030503:836.Два парника, груши, яблони, смородина, крыжовник, виноград. На территории есть хозблок 18*9 /одну часть используем под гараж, другую под сарай/, баня 6*5 ,сарай для кур, погреб, беседка, вольер. Забор из металлопрофиля. Вода подведена в дом. Канализация септик/Евробион/.Свет 15 кВт. Собственник один.Документы полностью готовы для сделки. Подходит под ипотеку.

Собственник

ID 109757817

месяц назад

28 сен, 12:26

Коттедж, 146,6 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника мкр от Руза Шале

80 км от МКАД

18 000 000 ₽

Ещё 2 похожих объекта в этом КП

Магистральный газ

Рядом пруд

Рядом лес

Дом "Клевер" на участке 3 - продуманное пространство для семейной жизни Двухэтажный дом площадью 146 м² на участке 10 соток подойдёт семье из 3 - 4 человек, которой важны отдельные спальни и ощущение простора. В планировке - 3 спальни и 2 санузла. Панорамные окна наполняют комнаты естественным светом, потолки высотой 3 м на первом этаже добавляют объёма, а полноценная высота второго этажа помогает удобно использовать всю площадь. Дом выполнен из клееного бруса толщиной 200 мм и рассчитан на круглогодичное проживание. Участок оптимального размера: места достаточно для сада и отдыха, но территория не требует чрезмерных усилий по уходу. Зона отдыха ориентирована на запад и закрыта от посторонних взглядов - приятное место для вечернего отдыха. По бокам расположены два соседа. КП "Ботаника" находится в Рузском округе рядом с Озернинским водохранилищем и лесом. В посёлке есть охрана, видеонаблюдение, дороги, детская и спортивная площадки, прогулочные маршруты, пляж и пирс. До воды - около двух минут пешком. В результате вы получаете не только индивидуальные особенности этого дома, но и готовую среду для загородной жизни в любое время года. Всего около двух минут пешком отделяют лот от Озернинского водохранилища: рядом пляж, прогулочный мыс и пирс - места для неспешных прогулок и отдыха у воды. Для повседневного комфорта предусмотрены электричество мощностью 15 кВт, центральное водоснабжение, автономная канализация и оптоволоконный интернет; газ подведён в посёлок, подъезд - по асфальтированной дороге. Для тех, кто ищет загородный дом не только на лето, важно, что "Ботаника" полностью построена и заселена. Здесь можно жить круглый год; на территории действуют охрана и видеонаблюдение, инфраструктура готова. На территории обустроены пространства для разных сценариев отдыха: детская и спортивная площадки, воркаут, парк и прогулочные тропы по лесу; у воды находятся пляж и пирс. Главное достоинство места - баланс природы и готового комфорта: хвойный лес и большая вода рядом, а повседневные удобства уже организованы в обжитом посёлке. Здесь легко переключаться между спокойствием природы и городским ритмом: лес и водохранилище рядом, а Москва остаётся в комфортной транспортной доступности. Объект предлагает застройщик коттеджного посёлка-курорта "Ботаника" в Рузском городском округе Московской области: договор заключается напрямую, без посредников и комиссий. Позвоните - ответим на вопросы и отправим материалы о лоте и посёлке. Приезжайте в "Ботанику": запишитесь на просмотр, чтобы вместе с менеджером пройтись по посёлку, увидеть объект вживую и оценить его расположение.Приглашаю вас на просмотр, чтобы вы прочувствовали атмосферу дома, увидели благоустройство "Ботаники" и оценили красоту берега Озернинского водохранилища. Все юридические вопросы уже решены — документы готовы к сделке. Запишитесь на экскурсию прямо сейчас, и я всё покажу!

Застройщик

Ботаника

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 04:02

Дом, 594 м², 24 сот.

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Волынщино, 92 от Руза Шале

103 км от МКАД

48 900 000 ₽

Продаётся уютный дoм (этo цeлый кoмплекс) на беpегу Oзеpнинскoгo водoхpaнилищa идeaльнoе местo для загoроднoй жизни в гаpмонии c пpиродoй. Еcли вы мeчтaетe пepeexать из гoрoдcкой cуeты в тихoe и живoпиcнoe меcтo, этот дoм oтличный выбop для вас! Ha 24 coткaх кoмпaктнo paспoложились: большой 3-х этажный дом с бассейном и подвалом по всему периметру, гостевой дом, баня с комнатой отдыха, большой гараж на 3 машины, зона барбекю с большим столом, стульями и люстрой из массива дуба и ковки.Особенности дома: - Экологичные материалы: Дом построен из оцилиндрованного бревна, который обеспечивает здоровый микроклимат и тепло зимой, а также- крепкий сон. Кровля мягкая финская черепица. Магистральный газ. В доме теплые полы (на кухне и во всех с/узлах) Практичная планировка дома: - цокольный этаж: постирочная, бильярдная, большая гардеробная, бойлерная (фильтрация и нагрев воды) и холодная комната консервации - 1 этаж: коридор, гардеробная, гостиная с действующим камином, с/у, спальня и выход на террасу. - 2 этаж: коридор, 4 спальни, 2 с/у, 2 лоджии. - 3 этаж: 2 спальни, с/у, гардеробная.Гостевой дом: -цокольный этаж: технические помещения (газовые котлы и огромный подвал) Гостевой дом: - 1-й этаж: кухня, 1 спальня+2 с/у -2-й этаж: 2 спальни+ 1 с/у Баня: парилка+душ, с/у, комната отдыха с 2 кроватями. Отапливаемый гараж 220 кв.м. Жемчужиной дома является бассейн (10х5) круглогодичного использования + массажная ванна на 3 человека, противоток, водопад, подсветка. Безхлорная, современная обработка. Все системы автоматизированы. Вход в бассейн из дома и со двора. Участок и территория: Ухоженный участок: огорожен забором, скважина (75 м), Посажены декоративные и плодовые кустарники и деревья. Приватность и тишина: участок находится вдали от дороги. Выйдя из калитки, через 1 мин.вы окажетесь на песчаном пляже. Вам будут доступны купание в чистейшей воде, рыбалка и водные виды спорта. Спокойная атмосфера с порядочными соседями, по соседству дом Вячеслава Добрынина. Тихое место вдали от шума и суеты. На территории деревни находится Усадьба Волынщина-Полуэктово - жемчужина западного Подмосковья (дар Екатерины Второй князю Долгорукому). А среди вековых деревьев стоит самая древняя усадебная постройка- Церковь Трёх Святителей. Не упустите шанс приобрести загородный дом, который станет вашим уютным уголком на берегу Озернинского водохранилища. Это самое лучшее место на Озернинском водохранилище!!!!!! Звоните, задавайте вопросы и договоримся о встрече! Видео вышлю по запросу.

Риелтор

Ануш Чобанян

Суперагент

вчера

вчера, 15:23

Участок, 23 сот.

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Накипелово от Руза Шале

100 км от МКАД

12 000 000 ₽

Вашему вниманию предлагается земельный участок (ИЖС) 19 соток (в заборе 23 сотки) на ПЕРВОЙ линии Озернинского водохранилища с собственным выходом на песчаный пляж. Новорижское, Минское, Волоколамское или Можайское шоссе 98 км от МКАД, деревня Накипелово, Рузский городской округ, Московская область, вблизи поселка Гидроузел и г. Руза (8 км). Участок ровный, сухой, огорожен забором из профлиста на ленточном фундаменте с кирпичными столбами, двумя воротами и калиткой (одни ворота для спуска водного транспорта). На участке выполнен ландшафтный дизайн с небольшими перепадами высот, площадка и дорожки выложены брусчаткой, по всему участку выполнены дренажные работы, посажено большое количество декоративных деревьев и кустов, уличное освещение, собственный причал для лодок, катеров и тд, песочный пляж (песок и гальку завозили). Расположен на окраине деревни с выходом к водохранилищу, на улице установлен шлагбаум. Очень тихое и спокойное место для отдыха и постоянного проживания, вдалеке от основной дороги. Кроме местных жителей проживающих по соседству, выхода к воде нет, на песочном берегу среди всегда тихо и спокойно. Участок в собственности, ВРИ- ЛПХ, межевание выполнено. Более 10 лет в собственности, один взрослый собственник. Подойдет под ипотеку. Просмотр в любой день по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

РиелтСтройНедвижимость

3 недели назад

16 окт, 16:41

Дом, 90 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Волково, улица Садовая от Руза Шале

94 км от МКАД

10 500 000 ₽

продаётся дом возле водохранилище. От участка до воды 200 метров. дом в отличном состоянии.

Собственник

ID 65541503

3 месяца назад

23 июл, 11:57

Коттедж, 152 м², 15 сот., ИЖС

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника мкр от Руза Шале

80 км от МКАД

17 000 000 ₽

Магистральный газ

Рядом пруд

Рядом лес

Дом "Кортуза" на участке 63 - готовый дом и 15 соток для собственного пространства Двухэтажный деревянный дом площадью 152 м² построен в 2024 году и готов к проживанию. В доме предусмотрены 3 спальни и 2 санузла - функциональная основа для семейного быта без необходимости начинать с капитального ремонта. Площадь дома позволяет организовать общую зону для семьи и отдельные комнаты для отдыха, работы или гостей. Главное преимущество лота - участок 15 соток. Пространства достаточно, чтобы обустроить сад, приватную зону отдыха, детскую площадку и другие элементы благоустройства, сохранив свободное место вокруг дома. На участке есть терраса, которая расширяет возможности отдыха на свежем воздухе. Назначение земли - ИЖС. В доме предусмотрены центральное водоснабжение, электричество, автономное газовое отопление и септик; магистральный газ проходит по границе участка. КП "Ботаника" находится рядом с лесом и Озернинским водохранилищем, территория охраняется. До пляжа и пирса - около двух минут пешком. Это вариант для тех, кому важны готовность дома и просторная территория в обжитом посёлке. В результате вы получаете не только индивидуальные особенности этого дома, но и готовую среду для загородной жизни в любое время года. Расположение позволяет быстро сменить лесные дорожки на береговую прогулку: до Озернинского водохранилища, пляжа, мыса и пирса всего около двух минут пешком. Посёлок обеспечен необходимой инфраструктурой: электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, автономная канализация, оптоволоконный интернет, газ в посёлке и асфальтированные подъездные дороги. Это не проект на этапе освоения: посёлок полностью построен и заселён, подходит для постоянного проживания в течение всего года. Безопасность обеспечивают охрана и видеонаблюдение, а необходимая инфраструктура уже сформирована. Для активного отдыха и прогулок доступны детская и спортивная площадки, воркаут-зона, парк, лесные маршруты, пляж и пирс. Сочетание хвойного леса, открытой воды и готовой поселковой среды делает это место вариантом для тех, кто ценит природу и организованный загородный быт. Такой формат позволяет наслаждаться тишиной леса и отдыхом у водохранилища, сохраняя удобную связь с Москвой. Лот продаётся непосредственно застройщиком КП "Ботаника" в Рузском городском округе Московской области, поэтому сделка проходит без посредников и комиссий. Мы ответим на вопросы и предоставим материалы о доме, участке и посёлке. Свяжитесь с нами и выберите удобное время визита. Менеджер встретит вас в "Ботанике", покажет объект и инфраструктуру посёлка лично.Приглашаю вас на просмотр, чтобы вы прочувствовали атмосферу дома, увидели благоустройство "Ботаники" и оценили красоту берега Озернинского водохранилища. Все юридические вопросы уже решены — документы готовы к сделке. Запишитесь на экскурсию прямо сейчас, и я всё покажу!

Застройщик

Ботаника

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 04:01

Участок, 25 сот.

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Таблово, 24 от Руза Шале

95 км от МКАД

2 800 000 ₽

Продается просторный участок в д. Таблово — одной из самых востребованных и экологически чистых локаций Рузского городского округа. Отличный вариант для строительства капитального загородного дома для постоянного проживания или респектабельной дачи. -В 5 минутах до инфраструктуры г. Руза (ТЦ, школы, больницы). 10 минут до рекреационной зоны на р. Озерна (Озернинское водохранилище). - Площадь: 25 соток (место для дома, бани, сада и простора) - Электричество заведено на участок. Магистральный газ — магистраль проходит рядом с участком (возможность быстрого и бюджетного подключения). -Надежный круглогодичный подъезд. Зимой дорога обслуживается. -В деревне живут круглогодично, район обжитой и безопасный. На участке есть старый дом под снос и плодовые деревья. Участок требует первичной расчистки от поросли и демонтажа старых построек. Звоните прямо сейчас! Я с удовольствием отвечу на все вопросы, расскажу подробнее и организую для вас просмотр.

Собственник

ID 143946436

месяц назад

23 сен, 18:36

Дом, 97 м², 25 сот.

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Нововолково, улица Солнечная, 5 от Руза Шале

95 км от МКАД

16 000 000 ₽

Продаётся дом в посёлке, на берегу Озернинского водохранилища. Дом из бруса 150*150 обшит блокхаусом, в хорошем состоянии, можно проживать круглый год. Отапливается камином и электрическими обогревателями (зимой очень тепло). Есть прописка. Большой участок, что позволяет построить ещё несколько домов. До пляжа 5 минут прогулочный шагом. Въезд в посёлок через охрану.

Собственник

ID 114612605

месяц назад

10 окт, 18:14

Уютный дом в жипописном месте

Дом, 277 м², 15 сот., ИЖС

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Нововолково от Руза Шале

94 км от МКАД

17 000 000 ₽

Уютный дом в живописном месте. Рядом лес и Озернинское водохранилище. Цокольный и мансардный этажи с окнами.

Собственник

ID 60798018

Документы проверены

Дом, 200 м², 12 сот., ИЖС

7 часов назад

сегодня, 03:25

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, пос. Дома отдыха Лужки, 13Б от Руза Шале

103 км от МКАД

14 800 000 ₽

Продается теплый (газ магистральный, центральное водоотведение) 2-х этажный дом 200 м2 для круглогодичного проживания, ИЖС! Дом расположен на земельном участке 12 соток, расположен на возвышенности в середине поселка дома отдыха Лужки - для жизни и отдыха на природе в живописном месте в 300 метрах от Рузского водохранилища и окруженного лесопарковой зоной! Все соседи проживают на постоянной основе, спокойные и доброжелательные! Первый этаж: просторный коридор с местом для хранения; светлая кухня 15 м со свежим ремонтом и новой техникой; большой санузел с купелью; гостиная с камином и видом в сад; спальная комната с большими окнами. Есть 2 отдельных сухих подвальных помещения под гостиной и спальной комнатами. Второй этаж: большая независимая гардеробная; спальная комната с 2-умя гардеробными; санузел с душевой кабиной; большая комната с гардеробной и 2 окнами на разные стороны, которую можно разделить на 2 комнаты. Просторный гараж на два автомобиля, открытая веранда. До дома асфальтированная дорога, ворота с ручным управлением. Земельный участок правильной формы 12 соток, солнечный, сухой участок, прекрасный плодоносящий сад. Около дома благоустроена площадка для отдыха с шатром, шезлонгами и мангальной зоной. Коммуникации: газ магистральный, отопление газовым котлом, канализация центральная через септик, водопровод из двух глубоких скважин (2 колодца), проведено оптоволокно. УКАЖИТЕ ЗДЕСЬ ИНФОРМАЦИЮ ПРО БАК НАГРЕВАНИЯ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ С УКАЗАНИЕМ ЛИТРОВ! Локация: в 5-ти минутной доступности на авто поселок городского типа "Беляная Гора", где есть все, необходимое для комфортной жизни: почта, школа, магазины, дворец культуры. В 11км город Руза с полной инфраструктурой: дворец водных видов спорта, кинотеатр, учреждения здравоохранения, торговые центры. До МКАДа 60 минут по Новорижскому, Минскому, Рублево-Успенскому шоссе. На общественном транспорте 1,5 часа от станции Тушинская. Звоните по любым вопросам, показ в удобное для Вас время.

Собственник

ID 141376653

вчера

12 ноя, 13:35

Простор и эстетика

Коттедж, 262 м², 31 сот., ДНП