Только на Циан
Минское шоссе
122 км от МКАД
2 250 000 ₽
# Участок 42 сотки с выходом к реке — фундамент под дом уже готов!
**42 сотки в тихой тупиковой деревне**
Большой участок в деревне Дробылёво Рузского муниципального округа — место для тех, кто ищет простор, природу и настоящее уединение, но при этом хочет иметь круглогодичный подъезд и транспортное сообщение.
Участок **крайний**, с выходом в сторону речки. Вокруг — леса, поля и практически отсутствует транзитный автомобильный поток.
Деревня небольшая, жилая — порядка 20 домов. Соседи проживают на постоянной основе.
**Участок — 42 сотки**
Большая площадь даёт свободу при планировании территории.
Можно разместить просторный основной дом, банный комплекс, гараж или навес, гостевой дом, хозяйственные постройки, сад и полноценные зоны отдыха.
Участок расположен с краю деревни и имеет **выход к речке** — одно из главных преимуществ объекта.
**Основа для будущего дома уже подготовлена**
На участке установлен фундамент из **82 железобетонных свай** под строительство будущего жилого дома.
Это позволяет не начинать загородный проект с полностью пустого участка — один из важных этапов строительства уже выполнен.
Дополнительно на территории находится основание из бетонных плит, которое можно использовать при строительстве хозяйственного блока, мастерской, гаража или других вспомогательных строений.
**Коммуникации**
Электричество уже подключено.
На участке расположен собственный колодец глубиной **12 колец** с питьевой водой.
Таким образом, базовые коммуникации для начала освоения участка уже есть.
**Тишина, лес и собственный выход к воде**
Дробылёво — тупиковая деревня вдали от крупных автомобильных дорог и магистралей.
Здесь нет постоянного транзитного потока машин, а окружающие леса и поля создают ощущение настоящей загородной жизни.
Чистый воздух.
Леса и поля вокруг.
Речка непосредственно рядом с участком.
Спокойные соседи, проживающие круглый год.
Место подойдёт как для **постоянного проживания**, так и для строительства большого загородного дома для отдыха и уединения.
**Подъезд и транспорт**
Асфальтированная дорога подходит непосредственно к участку.
До остановки общественного транспорта — около **200 метров**.
До МКАД — порядка **121122 км**.
До ж/д станции — ориентировочно **30 км**.
**Инфраструктура**
Основная инфраструктура находится в районе деревни Лидино.
До школы — ориентировочно **79 км**.
До детского сада — ориентировочно **79 км**.
До продуктовых магазинов — ориентировочно **79 км**.
Для более широкого выбора магазинов, медицинских, бытовых и других городских сервисов можно пользоваться инфраструктурой Рузы.
**42 сотки, крайнее расположение, выход к речке, готовый свайный фундамент под будущий дом, электричество и собственный колодец — участок, на котором уже можно начинать создавать полноценную загородную усадьбу.**
**Этот участок может стать основой вашего будущего загородного проекта. Позвоните или напишите нам — ответим на вопросы и организуем просмотр.**
