Продается земельный участок, 50 км от МКАД, Можайское ш., Рузский район ( Тучково), станц. Санаторная 15 м. п., около дер. Григорово, 48 соток ( фактически 72 сотки) на холме на высоком берегу Москвы-реки, ИЖС. Экологически чистый район, благоприятная роза ветров. Участок правильной формы, состоит из четырёх примыкающих друг к другу участков по 9-15 соток каждый. Возможна продажа по отдельности. Участок представляет собой достаточно ровную площадку на вершине холма. Это - идеальный вариант для выгодного инвестирования, т. к. расположение участка является уникальным. Он расположен в верховье Москвы-реки, в 50 км от столицы, на удивительном
по своей красоте месте, на холме на высоте около 30 метров над уровнем реки, вблизи двух лесных массивов. Это- тихое, спокойное место у воды. Престижное расположение откфрывает восхитительные панорамные виды на многие километры вокруг в отдалении от суеты. Поблизости расположена знаменитая усадьба XIX века "Любвино", связанная с именами творческой интеллигенции ( Шаляпина, Неждановой, Коровина, Танеева и др.), а также известный детский лесной санаторий. Удобное расположение, транспортная доступность, экология, достопримечательности - это это наиболее привлекательный инвестиционный проект для инвестиционных вложений, бизнес- проектов:
- базы отдыха, пансионата ( с канатной дорогой, трасс лыжников, скейтбордистов)
- турбаза ( с лыжным спуском)
- эко-ферма
-усадьба
-бальнеологический курорт
-детский центр
- оздоровительный, спорт- центр, гольф-поле
и другое
Ввиду дефицита площадей под застройку, цены в этом престижном районе Подмосковья будут продолжать расти, увеличивая его инвестиционную привлекательность. Фактическое место расположения участка показано на фото плана местности красным флажком. Также его можно увидеть на кадастровой карте. Высота места составляет около 25-30 м от дороги. Кадастровые номера участков: 50:19:0020312 :115 и ещё три, примыкающих к нему, общей площадью 48 соток, легко превращаемых в 72 сотки без особых затрат, также возможна и продажа каждого из четырех участков по отдельности, площади их составляют : 12,12,15 и 9 соток. Участки находятся на вершине холма и не граничат с другими землевладениями ( граничат только между собой) и поэтому общая площадь может быть официально законно увеличена до 66-72 соток, путем присоединения примыкающих к нему площадей на холме. Каждый из четырех участков можно увеличить при этом на 6 соток. С участка открывается замечательный живописный вид на 10-15 км на окрестности и на ленту Москвы-реки. Холм имеет наиболее пологий склон с юго-западной стороны, откуда можно заехать на автомобиле. Электричество можно легко провести от рядом находящейся подстанции ( ранее это уже было согласовано), остальные коммуникации требуется также проводить.
