Продаётся уютный дом на берегу Рузского водохранилища идеальное место для жизни в гармонии с природой.
Если вы мечтаете переехать из городской суеты в тихое и живописное место, этот дом отличный выбор для вас! В самом сердце Волоколамского района, в посёлке Осташево одном из самых быстро развивающихся поселений области. Здесь развитая инфраструктура, а вокруг уникальная природа, историческая усадьба и настоящие эко-фермерские хозяйства с натуральными продуктами.
Особенности дома:
- Экологичные материалы: Дом построен из керамического блока Parotherm, который обеспечивает здоровый микроклимат и тепло зимой. Отделка кирпич, кровля польская черепица, окна Rehau.
Практичная планировка:
- 1 этаж: коридор, котельная, холл, кладовая/бойлерная, просторный санузел с душевой, кухня-столовая, веранда и 2 комнаты.
- 2 этаж: холл, санузел с ванной и 4 комнаты.
Удобства:
на первом этаже тёплые полы, погреб, удобная лестница, качественная внутренняя отделка, итальянская сантехника.
Технические характеристики: газовое отопление, централизованное электричество (15 кВт), запасной электрический котёл, система очистки воды Экодар, септик Топаз 5.
Участок и территория:
Ухоженный участок, правильной формы, ровный, сухой: огорожен забором, скважина и колодец для воды, хозблок, отдельно построена баня с комнатой отдыха, второй выход в лес, детская площадка, парковочные места (2 шт.). Посажены декоративные и плодовые кустарники и деревья. Подход к участку с трёх сторон, сосед один.
ИЖС (индивидуальное жилищное строительство): нет дополнительных сборов и платежей, только оплата за свет и отопление.
Приватность и тишина: участок находится вдали от дороги, но в 5 минутах ходьбы магазины, школы, поликлиника и другие удобства.
Инфраструктура и окружение:
- Природа и отдых: уникальная природа, до реки Руза 400 метров, лес, усадьба князя К. К. Романова с современным музеем, Храм Олега Брянского, оборудованный пляж в 10 минутах ходьбы. Это место идеально для отдыха с детьми, рыбалки и водных прогулок.
- Инфраструктура поселка: магазины с эко-продуктами, фермерские хозяйства , аптеки, поликлиника, средняя и начальная школы, детский сад, ПВЗ (Wildberries, Ozon, СДЭК). Парки, места для прогулок и активного отдыха.
- Транспорт: Отличная транспортная доступность за 1 час на машине можно доехать до Москвы по Новорижскому шоссе. Рядом остановка общественного транспорта.
Преимущества:
Всё необходимое для комфортной жизни рядом магазины, школы, детский сад и медицинские учреждения.
Спокойная атмосфера с порядочными соседями, тихое место вдали от шума и суеты.
Земля и дом в собственности, без обременений, документы готовы к сделке.
Не упустите шанс приобрести загородный дом, который станет вашим уютным уголком на берегу Рузского водохранилища.
Возможен косметический ремонт. Этот дом подойдет тем кто хочет кто хочет сразу переехать.
Можем предложить другой вариант дома под чистовую отделку. Звоните, задавайте вопросы и договоримся о встрече!
